Saving the Deal

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出版者:AMACOM
作者:Tracey Rumsey
出品人:
页数:208
译者:
出版时间:2008-01-30
价格:USD 17.95
装帧:Paperback
isbn号码:9780814400302
丛书系列:
图书标签:
  • 谈判
  • 商业
  • 销售
  • 领导力
  • 沟通
  • 策略
  • 决策
  • 成功
  • 职场
  • 技巧
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具体描述

In a perfect world, real estate agents would work only with prospective home buyers who have preapproved financing, and sellers who are fully aware of their property's title status. In reality, Realtors can do everything right to get listings, present houses, and make deals ...only to have them fall through at the last minute. "Saving the Deal" gives readers proactive tips and valuable advice that will help save them the pain and heartache - not to mention the cost - that comes from losing a deal.Using real-life examples, the book goes beyond the basics to offer real estate professionals practical advice on preventing deal-killing situations involving judgments and liens, mortgage issues, divorce problems, home inspections, contract difficulties, loan approvals, and many others. Readers will find effective strategies for handling each one, with tips on how to see them coming in the first place and heading them off at the pass. This is the one book anyone in real estate needs to have on hand.

拯救一份交易 作者:[作者姓名] 简介: 在瞬息万变的商业世界中,一份看似板上钉钉的交易,常常会在最后一刻遭遇意想不到的危机。谈判桌上的风云变幻,市场情绪的瞬间冷却,甚至是合作伙伴之间微妙的信任裂痕,都可能让一份承载着巨大希望与期待的协议,滑向失败的边缘。然而,在这些看似不可挽回的绝境中,总有一些人,凭借着敏锐的洞察力、卓越的沟通技巧和钢铁般的意志,能够力挽狂澜,将濒临破产的交易重新拉回正轨,最终实现“拯救一份交易”的壮举。 《拯救一份交易》并非一本教你如何“空手套白狼”的秘籍,也不是一本充斥着套话和空洞理论的工具书。它是一部凝聚了资深商业人士多年实战经验的深度解析,是一场引人入胜的商业案例剖析,更是一次对“智慧”与“勇气”在商业博弈中至关重要作用的深刻探讨。本书将带领读者走进一个又一个惊心动魄的谈判现场,零距离观察那些决定交易成败的关键时刻,并从中提炼出可操作的策略与方法。 核心价值与内容纲要: 本书将从多个维度深入剖析“拯救一份交易”的艺术与科学,力求为读者提供一套系统性的思维框架和实用的行动指南。 第一部分:危机侦测与预警——在风险萌芽中寻迹 商业信号的解读: 交易过程中,哪些细微的信号预示着潜在的风险?本书将教会你如何识别市场波动、竞争对手的动态、合作伙伴的内部调整、以及合同条款中可能存在的“陷阱”。我们将深入分析那些看似无关紧要的言语、行为,甚至是市场传闻,如何成为预警风暴的先兆。 谈判风险评估: 并非所有谈判都会一帆风顺。本书将提供一套科学的风险评估模型,帮助你在谈判初期就识别出可能导致交易失败的关键因素,例如:利益冲突、信息不对称、文化差异、法律合规性问题、以及情感因素的影响。我们将探讨如何通过层层递进的提问和观察,来揭示那些隐藏在表面之下的风险。 “听”比“说”更重要: 在危机出现之前,倾听是获取真实信息、洞察对方意图的根本。本书将重点强调主动倾听和非语言信息的解读,分析如何在对方不经意间透露出关键信息,并如何利用这些信息来调整策略。 第二部分:危机应对与化解——在焦灼中寻找突破 策略的再调整: 当危机降临时,原有的谈判策略很可能已经不再适用。本书将提供一套灵活的策略调整框架,指导读者如何在短期内快速评估局势,并基于新的信息和情境,重新设计谈判方案。我们将探讨“退一步是为了更好地前进”的智慧,以及如何适时地放弃部分次要利益,以保全核心目标。 沟通的艺术与技巧: 沟通是连接双方的桥梁,尤其在危机时刻,有效的沟通能够化解误会,重建信任。本书将深入剖析高压下的沟通技巧,包括:如何使用建设性的语言、如何管理情绪、如何进行有效的说服与反说服、以及如何通过“换位思考”来理解对方的立场。我们将分享大量的沟通案例,展示如何通过巧妙的措辞和表达,在看似剑拔弩张的局面中找到和平解决的可能。 利益的重塑与再分配: 很多时候,交易危机源于双方对利益分配的失衡或误解。本书将探讨如何通过重新审视和重塑利益点,来创造新的解决方案。这可能涉及到发现潜在的“隐藏价值”,或者通过创新的交易结构来满足双方的核心需求。我们将分析如何利用“帕累托最优”原则,在不损害任何一方利益的前提下,找到更优的交易方案。 信任的重建: 信任是任何商业合作的基石,一旦动摇,交易便岌岌可危。本书将提供一系列重建信任的实操方法,包括:信守承诺、透明公开信息、展现诚意、以及通过第三方介入来增加可信度。我们将深入分析信任危机发生的原因,以及如何从根源上解决问题。 第三部分:交易拯救者的特质——智慧、勇气与韧性 超凡的洞察力: 能够“拯救一份交易”的人,往往拥有一双“火眼金睛”。他们能够穿透表象,看到问题的本质,识别出隐藏的利益点和潜在的解决方案。本书将探讨如何培养和提升这种洞察力,包括:学习复杂的商业模式、理解人性的复杂性、以及通过持续的实践来积累经验。 卓越的谈判情商: 谈判不仅仅是理性的博弈,更是情感的较量。高情商的谈判者能够准确感知对方的情绪,并巧妙地引导和管理。本书将分析高情商在谈判中的关键作用,以及如何提升自我情绪管理和同理心能力。 坚定的意志与解决问题的决心: 面对困境,许多人会选择放弃,但交易拯救者却会迎难而上。他们拥有强大的心理素质,能够承受压力,并在逆境中保持冷静和专注。本书将探讨如何培养坚韧不拔的意志,以及面对挑战时不屈不挠的解决问题的决心。 战略性思维与全局观: 拯救一份交易,往往需要从更宏观的层面去思考。本书将强调培养战略性思维的重要性,即不仅关注眼前的交易,更要考虑其对公司长远发展的影响,以及如何通过一次成功的交易拯救,为未来的合作奠定基础。 本书的独特之处: 《拯救一份交易》将通过大量真实、详尽的商业案例来支撑其理论。这些案例涵盖了从科技、金融到零售、房地产等多个行业,涉及的大小公司和不同类型的交易。我们将深入剖析每一个案例的背景、危机发生的原因、谈判者如何应对、最终的结果以及从中可以总结出的经验教训。这些案例的深度和广度,将为读者提供宝贵的实战参考。 此外,本书并非仅仅罗列成功案例,而是更加侧重于那些“濒临失败但最终被拯救”的交易。正是这些充满挑战和戏剧性的过程,更能展现出“拯救”的价值和复杂性。读者将看到,在最困难的时刻,如何通过非凡的努力和智慧,将不可能变为可能。 谁应该阅读这本书? 企业决策者与高管: 在复杂的商业环境中,他们是交易的最终拍板者,也需要具备处理危机和挽救交易的能力。 销售与业务发展人员: 他们是交易的第一线,直接面对客户与合作伙伴,是交易能否落地的关键。 谈判专家与顾问: 本书将为他们提供更深入的理论支持和案例参考,提升专业能力。 创业者与中小型企业主: 在资源有限的情况下,每一笔交易都至关重要,学会拯救交易将极大提升生存与发展的几率。 对商业博弈与谈判策略感兴趣的读者: 本书将以引人入胜的故事和深刻的洞察,满足您对商业世界的好奇心。 《拯救一份交易》将是一次引人入胜的商业学习之旅,它将帮助你理解,在竞争激烈的商业世界中,每一次危机都可能隐藏着转机,而每一次成功的“拯救”,都将是智慧、勇气与决断力的完美体现。翻开本书,你将掌握在关键时刻化险为夷的力量,成为那个能够“拯救一份交易”的真正赢家。

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