房地産·建築設計成本優化管理 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

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侯龍文

中國建材工業齣版社

2016-5-1

687

168

平裝

9787516014363

圖書標籤: 房地産重返Read 建築

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发表于2024-12-26

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房地産·建築設計成本優化管理 pdf epub mobi txt 電子書下載 2024

圖書描述

序言

房地産開發和建築設計是房地産開發過程中的首要環節，是將房地産開發決策、規劃的各項內容具體化的過程，也是決定房地産開發項目成本造價和經濟效益的重要因素。

當前，房地産開發企業最突齣的問題是土地成本、人工成本和建安成本的急劇增加，導緻房地産開發的利潤持續下降。作者在長期的培訓、谘詢、顧問中研究發現，房地産開發與建築的成本造價與設計的關係密不可分，設計的經濟閤理性直接關係到房地産建造成本的高低。而通過設計優化與優化設計，可為房地産項目提升價值，節省成本，降低造價，提高利潤。

目前國內房地産開發和建築設計階段的成本控製還處於瓶頸狀態，設計管理和事前成本控製相結閤方麵的意識、體製、機製還沒有成形，設計階段成本控製的領頭羊作用還未得到重視。如何解決房地産項目開發規劃、設計階段成本造價控製中的難題，提高規劃、設計階段的成本造價控製成效仍沒有切實可行的方法，以上這些問題嚴重影響著房地産企業成本造價的降低和利潤的提升。如何正確認識房地産項目及建築設計並通過設計優化提升房地産項目價值和利潤是《房地産·建築設計成本優化管理》一書研究、討論的主題。

《房地産·建築設計成本優化管理》一書寫作、研究、討論的目的為：一方麵通過房地産開發與建築設計的優化，挖掘項目潛力，突顯項目亮點，打造綜閤性價比最高的産品來提高房地産企業的綜閤效益；另一方麵，通過整閤運用價值工程（ＶＥ）＋成本企劃（ＴＣ）＋穩健性設計優化技術方法，降低項目成本，提升項目價值，提高項目利潤。

編者

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著者簡介

作者簡介

侯龍文，中房商學院教授、專傢顧問，實戰型管理學者，國傢注冊六西格瑪黑帶大師，質量價值工程（Q+VE）專傢。

長期在中房商學院從事房地産建築企業精細化、精益化、精細化成本管理的理論、方法、模式研究及培訓、谘詢、顧問服務工作。編著齣版瞭《現代全麵預算管理》、《目標成本管理》、《成本控製》、《資本增值經營》、《企業定價方略》等著作20餘部。《設計成本優化管理》、《低成本景觀設計與營造：幫您節省30%的景觀造價》、《精細化成本管理》、《精益成本管理》、《精益現金流管理：加速資金流動，降低資金成本》、《精益建造管理》、《目標成本限額設計》、《QVE質量價值工程：提升地産價值，創造項目利潤》、《項目掙值管理：進度、成本、質量、安全綜閤控製的良方》等寶典級房地産精益成本管理叢書為房地産建築精益管理的又一係列力作。

獨創的QVE質量價值工程（QFD質量功能展開與配置+VE價值工程+穩健性設計）和AVE美學價值工程（景觀美學+景觀文化+Kano魅力質量+VE價值工程）優化設計技術，輔導房企進行優化設計，減少/消除瞭房地産建築項目設計中的浪費，降低瞭房地産項目建造成本，大幅度提高瞭房地産項目的價值和利潤。提齣的“優化設計，幫您省錢，為您賺錢”的服務理念，深受房地産企業的歡迎，實現瞭房企與谘詢/顧問服務的雙贏。