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出版者:John Wiley & Sons Inc

作者:The Jerde Partnership

出品人:

页数:272

译者:

出版时间:2004-1

价格:614.00元

装帧:HRD

isbn号码:9780471203223

丛书系列:

图书标签:

• 建筑
• 商业建筑
• architecture
• 捷得事务所
• 零售建筑
• 综合用途建筑
• 建筑设计
• 商业设施
• 建筑类型
• 空间规划
• 零售空间
• 混合用途开发
• 建筑规划
• 商业建筑

城市脉搏的架构师：探索商业与生活交融的空间 本书并非关于零售或混合使用设施的建设基础知识。相反，它是一本深入剖析如何理解、设计并最终塑造我们城市生活中那些充满活力的零售与多元功能空间的书籍。从熙熙攘攘的街边店铺到集购物、居住、办公于一体的现代综合体，本书将带您走进这些空间背后的逻辑与美学。 我们关注的不是砖瓦的堆砌，而是空间体验的营造。您将了解到，一个成功的商业空间不仅仅是商品陈列的载体，更是能够吸引人流、激发消费欲望、并最终成为城市公共生活场所的关键要素。本书将从宏观层面审视商业建筑在城市肌理中的角色，探讨其如何影响区域活力、交通模式以及居民的日常生活。 我们将深入研究不同类型的零售空间，例如独立的精品店、大型购物中心、社区商业街区，以及新兴的体验式零售空间。对于每一种类型，我们都将解析其独特的空间组织方式、流线设计、 fachada 策略以及吸引顾客的视觉语言。您会发现，看似简单的橱窗背后，隐藏着对消费者心理的深刻洞察；而宽敞明亮的购物大厅，则关乎着顾客的舒适度和停留时长。 更进一步，本书将重点阐述“混合使用”这一概念的精髓。在现代城市发展中，将零售、住宅、办公、酒店、文化娱乐等多种功能整合在一个建筑体或建筑群中，已成为一种主流趋势。我们不仅要理解不同功能如何在物理空间上共存，更要探讨它们之间如何产生协同效应，创造出更加丰富、便捷、高效的城市生活模式。例如，一个项目如何将住宅的私密性与零售的开放性巧妙结合？办公空间与餐饮休闲如何相互促进？本书将通过案例分析，展示这些成功的融合之道。 本书还将触及影响商业与混合使用空间设计的诸多关键因素。这包括但不限于： 场地分析与选址策略： 如何评估一个地点的潜力？交通可达性、周边社区环境、竞争对手分析等因素如何影响项目的成败？ 消费者行为与购物体验： 了解目标客户的需求和行为模式，是设计出吸引人的商业空间的基础。我们将探讨如何通过空间布局、照明设计、材料选择、甚至是气味和声音，来提升顾客的整体体验。 可持续性与环境考量： 在日益关注环境问题的今天，如何设计出节能、环保、并能与自然环境和谐共处的商业与混合使用空间？我们将探讨绿色建筑技术、自然采光与通风的应用，以及如何创造更健康的室内环境。 市场趋势与未来展望： 零售业态和城市生活方式正在不断演变。本书将展望未来商业与混合使用空间的发展趋势，例如在线零售与实体店的结合、共享办公空间的兴起、以及如何应对科技发展带来的新机遇和挑战。 政策法规与城市规划： 商业与混合使用项目的开发往往受到严格的政策法规约束。我们将概述相关的城市规划原则、容积率、停车规定以及消防安全等关键的法规要求，理解这些如何塑造最终的设计方案。 本书旨在为那些对城市空间、商业运营、建筑设计以及生活方式的融合感兴趣的读者提供一个全新的视角。它不仅仅是一本关于“如何做”的书，更是一本关于“为何如此”的探索。通过对成功的案例进行解构，以及对核心理念的深入剖析，我们希望激发您对城市中那些充满生命力的空间产生更深层次的理解和思考。无论您是城市规划师、建筑设计师、房地产开发商、零售商，还是仅仅是一位对城市生活充满好奇的观察者，这本书都将为您打开一扇新的窗户，让您看到城市脉搏跳动的奥秘。

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我个人觉得，这本书在提供理论指导的同时，也非常注重实际操作中的可行性。它并没有回避设计过程中可能遇到的挑战，例如场地限制、法规要求、成本控制以及可持续性等因素。书中关于如何在满足这些约束条件下实现优秀设计的讨论，对我来说非常有启发。它提供了一些思考框架和解决思路，帮助我在项目初期就能更全面地考虑各种因素，避免后期返工或项目实施受阻。这种将理论与实践紧密结合的写作方式，使得这本书的价值远远超出了单纯的知识传递。

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这本书对于“社区营造”和“公共空间”的重视，也让我深感认同。成功的零售和混合使用设施不仅仅是建筑的集合，更是社区的组成部分。书中探讨了如何通过设计能够促进人们交流、互动和停留的公共空间，例如广场、中庭、露台、街边座位等，以及这些空间如何提升项目的吸引力，并为周边社区带来活力。它提醒我们，建筑设计不应该孤立存在，而应该积极地融入城市肌理，成为城市生活的一部分。

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这本书的封面设计就很有吸引力，简洁而有力，一眼就能看出它聚焦于零售和混合使用设施的建筑类型基础。我本身是一名在零售地产开发领域摸爬滚打多年的从业者，接触过不少与此相关的书籍，但很多要么过于理论化，要么过于偏重某个细分领域，让人觉得不够全面。然而，当我翻开《Building Type Basics for Retail and Mixed-Use Facilities》这本书时，我立刻感受到了一种与众不同的专业性和实用性。它并没有上来就用晦涩的术语和复杂的图表轰炸读者，而是从最基础的概念入手，循序渐进地引导我进入零售和混合使用设施的建筑世界。 这本书给我的最大惊喜在于它对“基础”二字的深刻理解和全方位的覆盖。我原以为“基础”可能意味着只涉及一些最表面的东西，但事实证明，它深入到了每一个关键环节。例如，在零售设施的部分，它不仅阐述了不同类型零售空间（如购物中心、街区式零售、独立零售店）的基本构成要素、流线设计原则、顾客体验考量，还详细探讨了店面设计、室内布局、陈列空间、照明和声学环境对销售和顾客满意度的影响。它解释了为什么某些布局会提升顾客停留时间，为什么某些陈列方式更能激发购买欲望，这些都是我之前在实践中凭经验摸索但未曾系统化理解的部分。

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这本书的另一大亮点在于其对“用户导向”设计的强调。在零售和混合使用设施的设计中，最终的成功与否很大程度上取决于它能否吸引和留住目标用户。作者在书中反复强调要从消费者的视角出发，考虑他们的行为模式、消费习惯、以及在空间中的感受。这本书详尽地分析了不同年龄段、不同消费群体在零售空间中的偏好，以及混合使用设施如何满足不同居民和办公人员的需求。它不仅仅是关于建筑如何建造，更是关于建筑如何服务于人，如何创造有吸引力的、令人愉悦的空间体验，这一点对于我这样的地产从业者来说，是极其宝贵的。

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阅读这本书的过程中，我深刻体会到作者对于细节的极致追求。书中对每一个设计元素，无论是外立面、内部照明、楼梯设计，还是停车设施、交通连接，都进行了细致的分析和阐述。它教会我，成功的建筑类型设计，往往就隐藏在这些看似微不足道的细节之中。通过这些细节的优化，才能最终提升项目的整体品质和用户体验，从而在竞争激烈的市场中脱颖而出。

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至于混合使用设施，这本书的分析更是让我大开眼界。它并没有简单地将不同功能模块拼凑在一起，而是深入探讨了如何将零售、住宅、办公、酒店甚至文化娱乐等功能有机地整合，形成一个和谐共存、相互促进的社区。我尤其欣赏它关于“垂直混合”和“水平混合”的讨论，以及如何通过精心设计的公共空间、交通连接和功能区划来实现最佳的协同效应。书中举例的案例分析，虽然没有明确指出具体项目名称，但其描绘的场景和解决的难题，让我能够联想到我所接触过的许多成功的混合使用项目，也让我反思了其中一些项目可能存在的设计缺陷。

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我尤其欣赏这本书关于“空间流线”和“可达性”的深入探讨。对于零售空间而言，清晰流畅的顾客流线是引导消费、提升体验的关键。书中详细阐述了如何设计主通道、次通道、顾客动线，以及如何利用景观设计、照明和标识系统来引导顾客。对于混合使用设施，它则更进一步，不仅关注建筑内部的流线，还考虑了不同功能区之间的连接，以及与周边城市环境的融合，包括步行、自行车和公共交通的可达性。这些细节的考量，直接关系到项目的活力和用户的便利性。

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总而言之，《Building Type Basics for Retail and Mixed-Use Facilities》这本书为我提供了一个非常系统、深入且实用的学习平台。它不仅仅是一本教科书，更像是一位经验丰富的导师，引导我从宏观的规划到微观的细节，全面地理解零售和混合使用设施的建筑类型。这本书的内容对于任何一个从事相关行业的人来说，都具有极高的参考价值，能够帮助我们更好地理解设计原则，提升项目品质，并最终创造出更具吸引力、更可持续的建筑空间。

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这本书在材料选择和建筑技术方面的讨论也颇为实用。虽然它不是一本技术手册，但它会引导读者思考不同材料和建造方法对于零售和混合使用设施的视觉效果、耐用性、维护成本以及整体环境影响。它会提示我们，例如在零售环境中，材料的选择如何影响品牌形象和顾客感知，而在混合使用设施中，如何通过可持续的材料和技术来降低运营成本并提升居住和工作的舒适度。这些都是我在实际工作中需要不断权衡和决策的重要方面。

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令我印象深刻的还有书中对于不同类型零售业态的细致区分。它不仅仅谈论“零售”，而是深入分析了百货公司、专卖店、餐饮店、服务型零售等不同业态的独特需求，以及它们对空间布局、顾客流量、后勤支持等方面的具体要求。同样，在混合使用设施部分，它也探讨了住宅、办公、酒店等功能模块的特殊性，以及如何将这些模块有效地整合起来，创造出既独立又互联的整体。这种精细化的分析，让我在面对具体项目时，能够更有针对性地进行设计和规划。

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