Land Law 2007-2008 pdf epub mobi txt 电子书下载 2026

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出版者:Oxford Univ Pr

作者:Wilkie, Margaret/ Luxton, Peter/ Malcolm, Rosalind

出品人:

页数:296

译者:

出版时间:2007-3

价格:$ 50.85

装帧:Pap

isbn号码:9780199299454

丛书系列:

图书标签:

Land Law
Property Law
Real Estate
Legal System
UK Law
England and Wales
2007-2008
Textbook
Law
Academic

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具体描述

The ideal revision aid, Q&A Land Law 2007-2008 gives students the opportunity to practise their exam techniques and evaluate and assess their progress. The book is divided into chapters covering each major topic on law courses, and contains around fifty questions and answers designed to test even the best prepared student. Each chapter contains an introduction focusing on important legal aspects, and flowcharts are used to clarify issues and aid analysis. After every question there is a commentary highlighting key points, followed by bullet-pointed answer plans, and finally a model answer. The book opens with an introductory chapter providing guidance on examination technique and the best approach to land law questions in general. Throughout the book, the authors discuss the most effective techniques for writing examination answers and tackling legal problems, showing exactly what the examiners are looking for. Online resource centre Q&A Land Law is accompanied by an Online Resource Centre providing annotated web links and a glossary of terms from the Dictionary of Law.

《土地法》2007-2008卷：变革中的土地制度与实践引言 2007年至2008年，对于世界各地的土地法律体系而言，是充满变革与挑战的关键时期。全球经济格局的波动、城镇化进程的加速、以及社会对土地资源可持续利用和公平分配的日益关注，共同促使各国在土地所有权、使用权、流转、登记、征收以及环境保护等领域进行深刻的制度反思和法律调整。《土地法 2007-2008》卷，正是对这一时期土地法律制度发展脉络的系统性梳理与深入性探讨。本书并非仅仅是对既有法律条文的简单罗列，而是着眼于法律条文背后的政策意图、实践操作中的难点、以及未来发展趋势，旨在为土地法律从业者、政策制定者、学者以及对土地问题感兴趣的广大读者提供一个全面而深入的视角。第一部分：土地法律的宏观背景与理论框架本书首先回溯了2007-2008年间影响土地法律制定的宏观因素。全球金融危机的影响，虽然在许多国家表现为对金融市场和不动产价格的直接冲击，但其深层影响在于促使人们重新审视土地作为一种基础性财富和战略性资源的价值。各国政府在应对经济下行压力时，往往会将土地政策作为刺激经济、稳定社会的重要抓手，这导致了土地利用规划、土地财政以及土地价值评估等方面的调整。同时，持续加速的城镇化进程，对土地的供需关系、空间布局、以及城乡发展一体化提出了严峻挑战。本书详细分析了在这一背景下，土地征收、补偿、农民土地权益保障、城市土地开发模式等方面的法律演变。特别是在发展中国家，如何平衡快速城市化带来的发展需求与保护农村居民基本土地权益之间的矛盾，成为法律改革的核心议题。此外，可持续发展理念的深入人心，对土地法律提出了更高的要求。气候变化、环境保护、生物多样性保护等议题，开始与土地利用规划、土壤污染防治、以及生态功能区划等法律规定紧密结合。本书探讨了在这一时期，各国如何在土地利用中融入环境影响评价、生态补偿等制度，以期实现经济发展与环境保护的双重目标。理论层面，本书也梳理了2007-2008年间土地法律理论的前沿动态。例如，对私有产权、公共利益、土地价值实现、以及土地正义等概念的再思考，为理解和构建更加适应时代需求的土地法律体系提供了理论支撑。第二部分：土地所有权与使用权的关键制度解读在所有权制度方面，本书重点剖析了2007-2008年间各国在区分不同性质土地（如农用地、建设用地、住宅用地）所有权和使用权时所采取的策略。对于集体所有土地的法律地位、权利界定以及流转方式，尤其是在中国等土地制度转型国家，本书进行了细致的案例分析和法律条文解读。农民承包经营权的稳定性、流转的规范性，以及在城市化进程中如何保障农民的土地权益，是本书关注的重点。在非国有土地所有权领域，本书探讨了不同国家对私有土地权利的界定和保护。这包括地役权、土地抵押权、租赁权等用益物权和担保物权的发展。尤其是在一些国家，对不动产权利的细分和多样化发展，为土地资源的优化配置提供了更多可能性。本书还深入研究了2007-2008年间，一些国家在推进不动产统一登记制度方面的进展。不动产统一登记旨在解决土地权利碎片化、信息不对称等问题，提高土地交易的透明度和效率。本书分析了不同国家在建立和运行统一登记信息平台、解决登记纠纷、以及保障登记信息安全等方面的经验与挑战。第三部分：土地的流转、征收与补偿：挑战与改革土地流转市场在2007-2008年间呈现出多样化的发展态势。本书分析了城乡土地流转的不同模式，包括农村土地承包经营权的流转、建设用地使用权的转让、以及土地使用权的出让金制度。特别是在经济快速发展的地区，土地作为重要的生产要素，其流转的效率和公平性直接关系到经济发展和社会稳定。本书深入探讨了在这一时期，如何通过完善土地市场机制、规范交易行为、以及加强市场监管，来促进土地资源的合理配置。土地征收与补偿制度，始终是土地法律领域最受关注也是最具争议的问题之一。2007-2008年间，许多国家都在审视和改革其土地征收法律。本书详细分析了在这一时期，各国在界定公共利益、确定补偿标准、以及保障被征地农民合法权益方面的最新立法动态和司法实践。特别是一些国家开始强调“先发展后补偿”或“协商补偿”的原则，以期最大限度地减少征地带来的社会矛盾。本书也关注了土地流转和征收过程中，市场失灵和信息不对称所带来的问题。例如，土地估价的公正性、补偿标准的合理性、以及征收程序的透明度，都成为法律改革的重要着力点。第四部分：土地的规划、管理与可持续利用土地利用规划是国家宏观调控土地资源的重要手段。2007-2008年间，许多国家都在修订和完善其土地利用规划体系，以应对城市化、工业化以及生态环境保护带来的新挑战。本书分析了不同国家在制定城镇体系规划、城乡一体化规划、以及各类专项规划（如耕地保护规划、湿地保护规划）时所采取的策略和方法。本书还重点关注了土地的开发利用强度管理和生态环境保护。随着对土地资源承载能力的认识不断提高，各国在土地利用强度、开发密度、容积率等方面的限制性规定日益严格。同时，本书深入探讨了在这一时期，土地法律如何与环境保护法律协同作用，以加强对污染土地的修复、对生态敏感区的保护、以及对土地资源的节约集约利用。此外，本书也关注了土地信息管理和土地动态监测。随着信息化技术的不断发展，许多国家都在推进土地信息系统的建设，以实现对土地资源的精细化管理和动态监测。这对于提高土地利用效率、打击非法占地、以及制定科学的土地政策具有重要意义。第五部分：区域性与国际性土地法律发展趋势本书的最后部分，将视角扩展到区域性和国际性层面。本书分析了在2007-2008年间，区域性经济合作组织（如欧盟）在协调成员国土地法律方面所做出的努力，以及国际组织（如联合国）在推动全球土地治理和可持续土地管理方面的作用。特别值得一提的是，本书将对一些新兴经济体在土地法律制度改革方面所取得的经验进行比较分析。这些经济体在快速发展过程中，如何借鉴发达国家的经验，同时结合自身国情，探索出具有特色的土地法律体系，为全球土地法治建设提供了宝贵的参考。结论《土地法 2007-2008》卷，通过对这一时期土地法律制度的宏观梳理、微观解读和趋势分析，展现了全球土地法律在应对时代挑战、服务社会发展中所经历的深刻变革。本书力求在严谨的学术分析基础上，融入对现实问题的深刻洞察，为读者提供一个关于土地法律的完整而富有启发性的画卷。本书相信，对2007-2008年间土地法律发展的深入理解，不仅有助于把握当下土地问题的症结，更能为塑造更加公平、高效、可持续的未来土地制度奠定坚实的基础。