Procurement Law for Construction and Engineering Works and Services pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:Blackwell Pub

作者:Craig, R. W.

出品人:

页数:944

译者:

出版时间:1999-2

价格:3600.00元

装帧:HRD

isbn号码:9780632049271

丛书系列:

图书标签:

• Procurement Law
• Construction Law
• Engineering Law
• Contracts
• Construction Contracts
• Engineering Contracts
• Public Procurement
• Tendering
• Bidding
• Project Management

《工程建设采购中的法律风险防范与合规实践》 内容简介： 本书旨在为从事工程建设、工程服务及相关采购活动的各方主体，提供一套全面、系统且极具实践指导意义的法律风险防范与合规操作指南。在日益复杂和动态的工程建设领域，清晰的法律框架、审慎的合同管理和有效的风险控制，是确保项目顺利实施、降低潜在损失、维护各方合法权益的关键。本书深入剖析了工程建设采购活动中可能遇到的各类法律问题，并针对这些问题提供了切实可行的解决方案和操作建议，致力于帮助读者建立起一套行之有效的法律风险管理体系。 本书内容梗概： 第一部分：工程建设采购法律体系的宏观认知 本部分将从宏观层面，为读者构建工程建设采购活动的法律认知框架。 1. 法律法规概览与适用： 国内法律体系： 详细梳理与工程建设采购直接相关的法律、法规、部门规章及地方性规范。重点解读《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》（现《中华人民共和国民法典》合同编）、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》、《工程建设项目招标投标管理办法》、《政府采购法》及其相关实施条例和办法等。分析不同法律法规在工程建设采购中的适用范围、效力层级及相互关系。 国际条约与惯例： 介绍可能适用于国际工程建设采购的相关国际条约（如《世界贸易组织政府采购协定》等）以及被广泛采纳的国际惯例（如FIDIC合同条件），分析其在中国工程建设采购中的参考意义和潜在适用性。 司法解释与指导意见： 阐述最高人民法院发布的与工程建设合同、招投标活动相关的司法解释，以及相关部门发布的指导性意见，帮助读者理解法律条文背后的司法实践和政策导向。 2. 主要参与方的法律地位与责任： 采购人/招标人： 明确采购人在工程建设采购中的核心地位、法律义务（如依法进行采购、保证采购活动的公正性、履行合同义务等）及潜在法律责任（如违法分包、围标串标、不依法招标等）。 投标人/供应商/承包商： 阐述投标人在采购过程中的权利与义务，以及中标后作为承包商在合同履行过程中的法律地位。重点分析其应承担的合同责任、侵权责任及违反法律规定的法律后果。 勘察、设计、监理单位： 分析这些专业服务单位在工程建设过程中的法律角色，其承接业务的资质要求、工作内容的法律依据、以及在设计、监理等环节可能产生的法律责任。 政府监管部门： 明确各级政府及其相关部门（如住建、交通、水利等部门，以及财政、发改部门）在工程建设采购中的监管职责，以及其对违法违规行为的处罚依据。 第三方机构： 如造价咨询机构、质量检测机构、安全鉴定机构等，分析其在工程建设采购中的法律地位，及其出具报告的法律效力与潜在责任。 3. 工程建设采购流程的法律规制： 项目立项与审批： 简要介绍项目立项、可研报告、初步设计等环节涉及的法律法规要求，为后续采购活动奠定合法基础。 招标投标程序： 详细解析工程建设采购中最核心的招标投标程序，包括但不限于： 招标方式的选择： 公开招标、邀请招标、竞争性谈判、竞争性磋商、单一来源采购等。 资格审查： 资格预审、资格后审的法律要求和操作要点。 招标文件编制： 招标文件是合同的组成部分，其内容（技术规格、商务条款、合同条款、评标办法等）的合法性、完整性、清晰度至关重要。 开标、评标： 严格遵循法定程序，确保公平、公正、公开。重点分析评标委员会的组成、评标标准、评标过程的法律风险。 中标通知书与合同签订： 中标通知书的法律效力，以及中标人与采购人签订合同的法律依据和注意事项。 非招标采购方式的法律适用： 针对特定情况下的非招标采购（如协议供货、竞争性谈判、单一来源采购等），阐述其法律依据、适用条件、程序要求及潜在风险。 第二部分：工程建设采购合同的核心法律问题解析 合同是工程建设采购的核心载体，本部分将深入探讨合同签订、履行、变更、终止及争议解决等关键环节的法律问题。 1. 合同的订立与审查： 合同形式与内容： 法律对工程建设合同形式的要求，以及合同必须包含的核心条款（如工程范围、工期、造价、质量标准、付款方式、违约责任、争议解决方式等）。 合同条款的合法性与公平性： 审查合同条款是否存在违反法律强制性规定、显失公平的情形，特别是免责条款、加重对方责任的条款的效力分析。 合同签订前的尽职调查： 采购方与供应商在签订合同前，应进行的背景调查、资质审查、信用评估等，以降低合同风险。 合同主体资格的审查： 确认合同对方的主体资格是否合法有效，是否存在无权代理、超越代理权限制等情形。 2. 合同履行过程中的法律风险与管理： 工程变更的法律处理： 工程变更的启动程序、审批权限、变更对合同价格、工期、质量的影响，以及变更指令的合法性审查。 工期延误的法律责任： 分析导致工期延误的各种原因（自然灾害、设计变更、甲方原因、乙方原因等），以及不同原因下的法律责任划分和索赔机制。 工程质量的法律保障： 明确工程质量标准、验收程序、质量保修责任，以及因质量问题引发的法律责任（如修复、赔偿损失、承担违约金等）。 工程价款的结算与支付： 工程价款的确定机制（固定总价、可调价、成本加酬金等），工程进度款的支付、竣工结算的法律规定，以及拖欠工程款的法律后果。 分包与转包的法律规制： 严格区分合法分包与非法转包，阐述相关法律规定，以及非法分包/转包可能引发的法律责任。 隐蔽工程的法律要求： 关注隐蔽工程的验收程序和证据固定，避免因验收不当引发后续争议。 安全生产的法律责任： 强调施工安全是工程建设的重中之重，分析施工单位在安全生产方面的法律义务和责任，以及安全事故的法律处理。 3. 合同的变更、解除与终止： 合同的法定变更与协商变更： 法律规定的合同变更情形，以及当事人协商一致的变更程序。 合同的解除权： 分析合同解除的法定情形（如根本违约）和约定解除情形，以及解除合同的法律后果。 合同的终止： 合同履行完毕、依法解除、抵销等合同终止的情形。 第三部分：工程建设采购中的典型法律风险点及防范策略 本部分将聚焦工程建设采购过程中常见的风险点，并提供具体的防范措施。 1. 招投标环节的法律风险： 围标、串标、虚假投标： 分析其表现形式、法律后果，以及防范措施（如加强标前审查、评标过程监督、引入诚信体系等）。 弄虚作假、提供虚假资质或业绩： 法律后果及防范措施。 非法限制、排斥潜在投标人： 识别和防范。 评标过程中的不公正行为： 内部串通、利益输送等，及防范建议。 2. 合同履行过程中的风险： 合同条款约定不清或不合法： 强调合同起草和审查的重要性。 因设计变更或现场条件变化导致的争议： 强调变更管理和证据固定。 工程质量不达标： 强调质量管理和验收机制。 工期延误与进度款支付纠纷： 强调计划管理、沟通协调和依法索赔。 分包管理失控： 强调对分包方的审查与管理。 3. 资金支付与工程款结算风险： 工程款拖欠： 法律追索途径，及事前预防措施（如信用评估、担保措施）。 结算争议： 结算依据、结算流程的法律化。 4. 知识产权、保密与商业秘密风险： 设计方案、施工技术的知识产权保护。 项目过程中的商业秘密保密约定。 5. 不可抗力与第三方原因导致的风险： 明确不可抗力的认定标准。 因政府行为、恶劣天气、第三方侵权等引起的争议处理。 第四部分：工程建设采购纠纷的预防与解决 本部分将提供一套完整的纠纷预防与解决机制。 1. 纠纷预防机制： 加强内部法律合规管理： 建立健全的法律合规制度，定期进行风险评估和培训。 完善合同管理体系： 从合同起草、审查、签订、履行、变更到终止的全过程管理。 建立有效的沟通与协调机制： 及时发现和解决项目执行过程中可能出现的矛盾。 健全证据保存制度： 确保在发生纠纷时，能够提供充分的证据支持。 2. 纠纷解决途径： 协商与调解： 鼓励当事人通过协商、第三方调解等方式解决争议，降低解决成本。 仲裁： 介绍工程建设领域仲裁的特点、程序及效力，以及如何通过合同约定选择合适的仲裁机构。 诉讼： 详细阐述在人民法院提起诉讼的程序、证据要求、管辖规定，以及不同类型纠纷的诉讼策略。 行政复议与行政诉讼： 针对涉及行政行为的争议，提供相应的解决途径。 第五部分：特定工程建设采购的法律要点 本部分将针对不同类型的工程建设采购，提炼其特有的法律关注点。 1. 政府投资工程建设采购： 政府采购法律法规的特殊性： 强调其公开、公平、公正、合法的原则，以及严格的程序要求。 监督检查与审计： 政府投资项目面临更严格的监督。 2. PPP（政府和社会资本合作）项目采购： 项目合同的复杂性： 特许经营协议、项目建设合同、运营维护合同等。 风险分配机制的法律考量。 3. 国际工程建设采购： 不同国家法律体系的冲突与协调。 国际惯例（如FIDIC合同）的适用与解读。 国际仲裁与争议解决机制。 本书特色： 高度的实践性： 结合大量的真实案例和司法判例，深入浅出地分析法律原理与实践操作的结合点。 全面性与系统性： 覆盖工程建设采购的各个环节，构建完整的法律风险管理体系。 前瞻性与前沿性： 关注行业发展趋势和最新的法律法规动态，为读者提供前沿的法律指导。 操作性强的建议： 提供具体、可操作的风险防范措施和法律操作指南，帮助读者学以致用。 目标读者： 各类工程建设项目的采购人（业主单位、发包方）。 工程总承包商、施工单位、勘察设计单位、监理单位等。 工程项目的管理者、合同经理、法务人员。 房地产开发企业、投资机构、金融机构。 政府相关部门从事工程建设管理的官员。 律师、咨询顾问等专业人士。 通过阅读本书，读者将能够更清晰地认识工程建设采购活动中的法律风险，掌握有效的法律规避和管理技巧，从而保障项目的顺利进行，实现经济效益和社会效益的双赢。

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