物业管理作为房地产行业的重要组成部分，因与普通百姓生活密切相关而备受社会关注。我国的物业管理自20世纪80年代起步以来，虽发展迅速，进步明显，但也存在不少问题，学界争议颇多，民间纠纷不断。本书简要阐述了物业管理产生的社会背景、历史沿革、发展趋势及法律规制现状，在此基础上，依据物权法建筑物区分所有权制度的基本原理，以《中华人民共和国物权法》和国务院《物业管理条例》为主线，结合各省市地方物业立法，分析物业管理中的各项法律关系，研究物业管理的具体法律制度，评述物业管理法律理论争议焦点，介绍物业管理法律实务操作流程，探讨物业管理纠纷的有效解决途径。同时，也力图借鉴国外及相关地区的物业管理制度，结合作者近年来的物业管理法制工作实践经验，立足现实，针对问题，提出改进和完善我国物业管理立法的一些建议与设想。
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