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出版者:中国劳动社会保障出版

作者:谭甲林

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:2001-7-13

价格:14.00元

装帧:

isbn号码:9787504529978

丛书系列:

图书标签:

• 物业管理
• 环境管理
• 设施管理
• 绿化养护
• 安保服务
• 公共卫生
• 市政服务
• 楼宇管理
• 社区服务
• 环境卫生

好的，这是一本关于“城市规划与可持续发展”的图书简介： --- 图书名称：城市规划与可持续发展：构建面向未来的宜居社区 内容提要 本书深入探讨了在全球化与快速城市化背景下，城市规划所面临的复杂挑战与前所未有的机遇。我们不再仅仅关注土地利用的效率与空间布局的合理性，而是将视角聚焦于如何通过前瞻性的规划理念和创新的技术手段，实现城市环境、社会公平与经济活力的平衡发展，最终构建出真正意义上的可持续、有韧性且宜居的未来城市。 本书首先梳理了可持续发展理念在城市规划领域的核心价值和演变历程。从早期的“绿色建筑”和“生态足迹”概念，到如今强调“韧性城市”、“智慧城市”和“15分钟生活圈”的系统性范式转变，规划师必须理解这些理念的内在逻辑及其在不同地域尺度上的适应性。我们详细分析了联合国《2030年可持续发展议程》中对城市设定的具体目标，并将其转化为可操作的规划策略。 第一部分：理论基石与范式转型 本部分着重于构建理解现代城市规划的理论框架。我们探讨了生态经济学、社会地理学和复杂系统理论如何为可持续规划提供坚实的学术支撑。 生态基础设施与自然资本核算： 详细阐述了将自然生态系统视为城市关键基础设施的重要性。内容涵盖城市蓝绿空间的科学设计、生物多样性保护策略，以及如何通过系统动力学模型评估自然资本对城市韧性的贡献。我们特别关注“海绵城市”的理念，从工程学角度解析其在雨洪管理中的应用，并结合案例研究了其在应对极端天气事件中的表现。 社会公平与包容性规划： 可持续性绝非仅是环境问题。本章深入剖析了城市扩张过程中产生的空间不平等、住房可负担性危机以及社区隔离现象。我们介绍了“邻里尺度规划”的核心方法，强调通过社区参与式设计和利益相关者协商机制，确保规划成果惠及所有社会群体，尤其是弱势群体。 城市形态与交通模式的耦合： 传统的分区规划模式被证明是低效且资源密集型的。本书倡导紧凑、混合利用的城市形态，并重点分析了TOD（以公共交通为导向的开发）模式的优化路径。内容涵盖步行友好型街道设计标准、慢行交通网络构建的优先顺序，以及如何通过政策引导减少对私人汽车的依赖，从而降低碳排放和拥堵成本。 第二部分：创新工具与实施路径 现代规划的实施依赖于先进的技术工具和有效的治理结构。本部分聚焦于如何将宏观愿景转化为微观行动。 地理信息系统（GIS）与数据驱动决策： 详细介绍了如何利用高分辨率遥感数据、物联网（IoT）传感器网络和大数据分析来构建城市数字孪生模型。重点讲解了如何运用这些工具进行土地适宜性分析、基础设施承载力评估以及规划方案的模拟与反馈优化。我们提供了具体的GIS空间分析流程示例。 韧性规划与风险管理： 面对气候变化带来的不确定性，城市规划必须具备主动防御和快速恢复的能力。本章从灾害风险评估（如洪水、热浪、地震）出发，探讨了如何将“风险规避”和“系统冗余”原则融入空间布局、建筑规范和应急预案中。内容涉及基于场景规划的适应性策略制定。 零碳城市与能源转型： 聚焦于城市层面的能源效率提升和可再生能源集成。我们讨论了区域供冷供热系统的规划、建筑能耗的动态监测与管理，以及如何通过规划手段激励分布式能源的部署，推动城市向净零排放目标迈进。 第三部分：治理模式与跨界协作 可持续规划的成功离不开跨部门、跨层级的有效协同。 多层级规划的协同机制： 探讨了国家、区域、市县和社区四个层级规划之间的衔接与协调问题。重点分析了区域基础设施（如水资源、能源网络）的共同管理模式，以及如何打破行政壁垒实现资源优化配置。 公私伙伴关系（PPP）在可持续项目中的应用： 详细分析了引入社会资本参与绿色基础设施建设、公共交通升级和保障性住房供给的实践案例。本书强调建立透明、公平的合同框架，确保社会效益最大化。 规划的适应性与动态调整： 认识到城市是一个不断变化的有机体，规划必须具备弹性。本章介绍了“迭代式规划”和“敏捷治理”的概念，强调定期对规划目标进行评估和基准调整，以适应社会需求和技术进步带来的新挑战。 结语 本书旨在为城市规划师、政策制定者、城市管理者以及关注城市未来的学者和市民，提供一套全面、系统且实用的理论指导和实践工具。它不仅是对既有知识的梳理，更是对如何以更负责任、更具远见的方式塑造我们共同居住环境的深刻反思与探索。通过整合环境科学、社会学和工程学的最新成果，本书力求描绘出一条通往更公平、更健康、更具生命力的未来城市之路。 ---

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坦白说，我当初拿到《物业环境管理》这本书，是抱着一种“试试看”的心态。我之前对物业管理这个行业了解不多，总觉得它是一些基础的维护和清洁工作。然而，这本书的阅读体验完全颠覆了我的认知。它以一种非常生动和接地气的方式，揭示了物业环境管理背后蕴含的丰富学问。我特别喜欢其中关于“精细化管理”的章节。书中通过大量的案例分析，展示了如何通过对每一个细节的关注，来提升整体的环境质量。例如，在公共区域的清洁方面，书中不仅仅提到了“按时按量”完成，更深入地探讨了清洁的“标准”，比如不同区域的清洁频率、使用的清洁剂种类、清洁人员的着装要求等等。这些看似微不足道的细节，却能显著提升居民的入住体验。同时，书中对于“风险管理”的探讨也让我印象深刻。例如，如何预防火灾隐患，如何处理突发公共卫生事件，如何在恶劣天气下保障居民的安全等等。这些内容让我看到了物业工作不仅仅是日常的维护，更包含着对潜在风险的预判和应对。这本书让我意识到，物业环境管理是一项系统工程，需要从业人员具备扎实的专业知识、敏锐的洞察力以及高度的责任感。它就像一位经验丰富的导师，引领我一步步走进物业环境管理的奇妙世界，让我看到了这个行业的光明前景。

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最近在阅读《物业环境管理》这本书，它给了我一个全新的视角来审视我所处的居住环境。我一直觉得，一个和谐宜居的小区，除了安全和便利，更重要的是环境的优美和舒适。这本书恰恰是从这个角度切入，深入浅出地探讨了物业在创造美好人居环境中的重要作用。书中关于“人与自然和谐共生”的理念让我印象深刻，它强调了在进行物业管理时，不能仅仅局限于硬性的设施维护，更要注重生态环境的保护和可持续发展。比如，在绿化方面，书中不仅仅是介绍了如何种植花草树木，更深入地探讨了如何选择适宜当地气候的植物，如何利用自然通风和采光来降低能耗，以及如何构建一个生物多样性丰富的社区生态系统。这些内容让我看到了物业管理更深远的意义。此外，书中关于“绿色物业”的倡导也让我备受启发。如何通过技术手段，例如智能化的垃圾分类系统、节能型的照明设备、雨水收集利用系统等，来减少物业运营对环境的影响，是未来物业发展的重要方向。这本书让我认识到，物业环境管理并非一成不变，而是需要不断创新和进步，以适应社会发展和居民日益增长的需求。它不仅仅是一本技术手册，更是一本关于如何构建可持续、宜居社区的思想指南。

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我抱着极大的好奇心翻开了《物业环境管理》这本书，希望能从中找到一些关于如何让我的社区变得更加舒适和美观的实用建议。这本书的开篇就以一种非常宏大的视角，将物业环境管理置于整个城市发展的大背景下进行解读，这一点非常吸引我。它不仅仅是讲述如何打理花草树木，如何清理垃圾，而是将其上升到了一个更宏观的层面，探讨了物业在提升城市形象、改善居民生活品质方面所扮演的关键角色。书中对于“物业服务满意度”与“环境质量”之间关系的论述，让我茅塞顿开。我之前可能只关注到了表面的清洁，但这本书让我意识到，一个真正优质的物业环境管理，是能够潜移默化地影响居民的情绪和生活状态的。它还提到了“社区文化”与“环境营造”的融合，这一点我从未思考过。如何通过环境设计，例如公共空间的布置、景观小品的设置，来促进邻里之间的交流，营造温馨和谐的社区氛围，是我非常感兴趣的部分。书中对于“智慧物业”在环境管理中的应用也有所涉及，例如通过传感器监测空气质量、噪音水平，并及时采取措施进行改善，这让我看到了未来物业管理的无限可能。这本书给我带来的不仅仅是知识，更是一种对美好居住环境的憧憬和对物业行业价值的重新认识。

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作为一名在物业行业摸爬滚打多年的从业者，我一直渴望能有一本既能概括我日常工作内容，又能提供理论指导的书籍。当我拿到这本《物业环境管理》时，内心是既期待又有些许忐忑的。期待的是它能为我枯燥的工作注入新的活力和理论支撑，忐忑的是，它能否真正触及到我们基层管理人员最关心的问题。翻开书页，我首先被它的排版和章节设置所吸引。内容逻辑清晰，从基础的环境认知，到具体的管理措施，再到后期的评估与改进，似乎都覆盖了一个完整的链条。我尤其关注了关于绿化养护的部分，这部分占了我日常工作相当大的比重，从苗木的种植、修剪，到病虫害防治，再到节水灌溉，书中都进行了细致的阐述。我曾遇到过一些棘手的病虫害问题，尝试了多种方法都收效甚微，希望书中能提供一些更科学、更有效的解决方案。同时，我也对其中关于垃圾分类和处理的章节充满了好奇。随着环保意识的不断提高，物业公司在这方面的压力也越来越大，如何科学有效地推行垃圾分类，减少环境污染，是摆在我们面前的一道难题。书中是否有更前沿的技术和管理理念，能够帮助我们提升这方面的效率和居民的参与度，是我非常期待的。总的来说，这本书给我的第一印象是全面而系统，希望能在我今后的工作中提供宝贵的参考和指导。

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这本《物业环境管理》真是一本让我爱不释手的“宝藏”。作为一名刚刚入行的物业新人，我对这个行业充满了热情，也渴望学习到最实用的知识。这本书正好满足了我的需求。它没有那些晦涩难懂的理论，而是用通俗易懂的语言，将物业环境管理的方方面面娓娓道来。从最初的清洁卫生，到绿化养护，再到安防保障，书中都有详细的讲解。我特别喜欢其中关于“细节决定成败”的论述。书中举了很多生动的例子，说明了即使是微小的环境细节，也能对整个小区的居住体验产生巨大的影响。比如，一个干净整洁的楼道，一个绿意盎然的社区花园，都能让居民感受到物业公司的用心。我之前一直觉得物业工作就是一些琐碎的事务，通过这本书，我才明白原来物业环境管理是一门艺术，需要细心、耐心和责任心。书中关于如何处理居民投诉的章节也让我受益匪浅。很多时候，居民的不满都源于一些看似微不足道的小问题，如果物业人员能够及时发现并解决，就能化解很多矛盾。这本书就像一位经验丰富的老前辈，手把手地教我如何在物业环境管理这条路上走得更远、更好。我迫不及待地想将书中的知识运用到我的实际工作中去。

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