房地産與金融市場

房地産與金融市場 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

出版者:社科文獻
作者:易憲容
出品人:
頁數:403
译者:
出版時間:2007-5
價格:29.00元
裝幀:
isbn號碼:9787802306561
叢書系列:
圖書標籤:
  • 金融
  • 房地産
  • 金融學
  • 課本
  • 經濟學
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具體描述

一般來說,房地産就是金融,離開金融,房地産寸步難行;但不能說金融就是房地産,金融的內涵要比房地産豐富得多。房地産是目前國內的支柱産業,但不能說國內産業唯有房地産、房地産就是整個中國經濟。完全依賴房地産的經濟格局隨時都會麵臨巨大的風險。本書作者從金融角度來思考房地産的問題,來理解房地産的發展,來規避房地産的風險。市場永遠是正確的,但要理解市場,必須掌握理解市場的工具,在本書中,這種工具可信手獲得。願有意者前往尋覓。

房地産業是一個資金密集型産業,無論是房地産商土地的徵購、住房的開發與建築,還是住房建築完成後的銷售,無論哪一個環節都由資金來決定。全書共分14章,主要對目前我國的房地産個人投資者、房地産機構投資者(信托公司、保險公司、基金公司和投資公司)及房地産公司普遍關注的議題——房地産金融進行瞭較詳盡的介紹和闡述,其中包括房地産業對國內經濟的影響、國內房地産泡沫與金融預警機製、內地房地産市場泡沫之爭、金融政治經濟學的新理論、金融市場基礎性製度改革與反思等。

著者簡介

易憲容:1958年齣生於江西上高。1982年入上海華東師範大學,分彆在1986年、1989年獲得學士和碩上學位。1989-994年在湖南師範大學工作。1994年入中國社會科學院研究生院財貿係學習,1997年年獲博士學位。1997年7月至1999年9月進入中國人民大學經濟學博士後流動站工作。1998-2000年到香港大學經濟金融學院跟隨張五常教授學習、工作三年。1999年7月曾到颱灣清華大學進行訪問研究。從1998年起成為國際新製度經濟學學會會員。目前任中國社會科學院金融研究所研究員。

圖書目錄

第一章 房地産業對國內經濟的影響 一 目前中國房地産業發展態勢 二 房地産市場對國內相關産業的影響 三 房地産業對相關産業的帶動效應 四 房地産業對銀行業的依賴程度與影響 五 房地産業引導國內經濟的未來走嚮第二章 國內房地産泡沫與金融預警機製 一 前言 二 國內房地産市場態勢分析 三 國內房地産市場主要是建立在銀行支持的基礎上 四 遏製國內房地産價格飆升與金融預警第三章 房地産多元化融資在中國之發展 一 建立房地産多元化融資體係勢在必行 二 房地産業融資之特徵 三 房地産融資市場之現狀 四 房地産多元化融資市場的建立與未來發展第四章 內地房地産市場泡沫之爭 一 房地産泡沫之爭的緣起 二 房地産泡沫爭論之焦點 三 近幾年來中國房地産的發展 四 房地産泡沫主要是住房有效需求不足 五 房價與地價,孰因孰果 六 房地産將步中國股市之後塵第五章 消費信貸、信用約束與經濟增長 一 消費信貸已成促進國內經濟增長的重要因素 二 消費與消費信貸的基礎理論研究 三 消費與消費信貸的經驗性研究 四 內地消費信貸未來研究方嚮第六章 金融政治經濟學的新理論 一 金融政治經濟學是研究權利的相互作用 二 不同的治理結構是其背後權利角逐的結果 三 對中國的意義第七章 金融市場基礎性製度改革與反思 一 中國金融改革麵對的睏境 二 美日韓金融製度改革之經驗 三 中國金融市場發展之障礙 四 中國金融市場發展之對策第八章 21世紀中國金融業改革 一 金融業改革的背景與問題 二 基本的理論框架 三 金融業改革理論層麵上的思考 四 金融業改革實際層麵上的思考第九章 傢族上市公司的製度分析 一 問題提齣 二 交易成本與身份資産 三 傢族公司資源配置的特點 四 傢族上市公司資源的運作特點第十章 中國機構海外債券融資研究 一 導言 二 文獻綜述與研究背景 三 中國境內機構境外發行外幣債券融資結構 四 中國境內機構海外發行債券的發行和償還情況分析 五 中國企業對外發行外幣公司債的情況 六 中國機構海外發行債券籌資成本分析 七 結論和政策建議第十一章 香港債券市場發展的分析 一 香港經濟條件:外嚮型經濟與金融的定位與發展現實 二 香港債券市場一般情況 三 債券市場分析 四 離岸金融中心的一般介紹 五 香港設立人民幣離岸中心的可行性分析 六 香港設立人民幣債券離岸中心的可行性分析第十二章 中國資本賬戶開放對香港經濟的影響 一 香港與內地經濟關係的相互依賴性 二 資本賬戶開放後對香港的可能影響 三 資本賬戶開放與香港可選擇的對策第十三章 中國銀行業公司治理分析 一 問題提齣 二 中國銀行業治理結構的現狀 三 內地銀行業治理結構的缺陷與睏境 四 內地有效的銀行治理結構如何建立第十四章 內地利率調整的製度分析 一 目前內地利率調整的猶豫不決 二 內地的利率與實體經濟的關聯性如何? 三 CPI與加息 四 “負利率”所麵臨的金融風險 五 民間信貸活躍與利率調整參考文獻
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房地産、金融市場的專題 兩者分開講的

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比較嚴肅的論文閤輯,數據比較多,但是止於05年,近兩年的癲狂數據有待增添

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房地産、金融市場的專題 兩者分開講的

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