2005-中国城市地价状况 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:地质出版社

作者:本社

出品人:

页数:132

译者:

出版时间:2006-7

价格:160.00元

装帧:

isbn号码:9787116048935

丛书系列:

图书标签:

• 地价
• 城市地价
• 房地产
• 中国经济
• 土地市场
• 2005年
• 经济地理
• 城市研究
• 土地政策
• 房地产市场

《中国城市地价状况（2005）》 书籍简介 《中国城市地价状况（2005）》是一部系统性地梳理和分析2005年度中国城市地价发展态势的专业报告。本书深入剖析了这一时期全国范围内不同区域、不同类型城市的土地价格变化规律、影响因素以及其背后蕴含的经济社会意义。 核心内容概览： 1. 全国地价总览与区域差异： 本书首先对2005年全国城市地价的总体水平和变化趋势进行了宏观描绘。通过详实的数据统计和图表展示，揭示了东部沿海地区、中部崛起区域、西部大开发区域以及东北老工业基地等不同经济板块在土地价格上的显著差异。分析了这些差异的成因，包括经济发展水平、人口集聚效应、产业结构、基础设施完善程度以及区域政策导向等。 2. 主要城市地价分析： 重点选取了北京、上海、广州、深圳等一线城市，以及武汉、成都、西安、沈阳等重要区域中心城市，对其2005年的地价变动情况进行了深入研究。详细解读了这些城市在住宅用地、商业用地、工业用地等不同用途地价上的表现，并结合城市发展规划、土地市场交易情况、房地产开发热度以及宏观经济政策对地价的影响进行了多维度分析。 3. 地价影响因素的量化与解读： 本书运用统计学方法，对影响城市地价的关键因素进行了量化分析。这些因素涵盖了经济增长率、人均GDP、人口增长率、就业增长、交通可达性（如地铁、高速公路建设）、城市公共服务水平、环境质量、土地供应政策、金融市场状况以及地方政府的土地财政依赖度等。通过回归分析等模型，揭示了各因素对地价的驱动作用及其强度。 4. 地价变动趋势与预测： 基于2005年的数据和当时的经济发展背景，本书对未来城市地价的可能走向进行了初步的趋势性判断。分析了可能驱动地价上涨或下跌的潜在变量，以及政策调控对地价稳定性的作用。 5. 政策效应评估： 评估了2005年前后国家及地方政府出台的土地管理、房地产调控、区域发展等政策对城市地价的影响。例如，对当时如“国八条”等房地产调控政策的出台背景、具体内容及其在抑制地价过快上涨方面的作用进行了客观分析。 6. 社会经济意义阐释： 探讨了城市地价作为经济晴雨表和社会发展的重要反映，其在收入分配、城市化进程、投资决策、基础设施建设以及资源配置等方面的作用和意义。分析了高地价对城市居民生活成本、企业运营成本以及城市可持续发展可能带来的挑战。 本书特点： 数据翔实： 汇集了2005年度国家统计局、国土资源部、住建部等权威部门的公开统计数据，以及部分大型研究机构的调研数据。 分析深入： 结合经济学、城市规划学、地理学等多学科视角，对复杂的城市地价现象进行系统性、逻辑性强的分析。 视角全面： 不仅关注宏观趋势，也深入微观层面，对不同城市、不同地块的特点进行细致考察。 实用价值： 为政府决策者、城市规划师、房地产开发商、投资者以及关注中国经济发展的学界人士提供了重要的参考依据和决策支持。 《中国城市地价状况（2005）》通过对那一时期中国城市土地价格动态的全面记录和深入解读，为理解中国经济腾飞时期城市化进程中的土地价值演变提供了宝贵的历史资料和分析框架。它不仅是一部关于土地价格的报告，更是对中国经济社会发展和城市化进程的一个重要切面 S。

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读完这本大部头，最大的感受是作者的学术严谨度达到了令人敬畏的程度。它绝不是一本“拍脑袋”写出来的研究报告，每一个论断的背后，都能看到扎实的数据支撑和严密的模型构建。对我个人而言，这本书的价值不仅在于它提供了宝贵的信息，更在于它提供了一种全新的、系统性的思维框架。它教会了我如何从一个更宏观、更具历史纵深感的角度去审视经济现象。书中的案例选择非常具有代表性，涵盖了中国不同发展阶段和地理区位的城市样本，使得结论具有极强的普适性和可迁移性。在阅读过程中，我多次停下来，不是因为看不懂，而是因为被作者提出的某些观点深深触动，需要时间去消化和反思它对我既有认知的冲击。这种能够引发深度思考的学术著作，才是真正有生命力的作品，它超越了时间限制，成为了一张理解特定历史时期经济脉络的珍贵地图。

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这本书的叙事逻辑简直是神来之笔，它没有一开始就抛出令人望而生畏的宏大理论，而是从一个非常接地气的切入点——城市化进程中的微观变动——开始娓娓道来。作者的笔触细腻而富有洞察力，像是带着读者进行了一次穿越时空的城市漫步，每走一步，都能感受到脚下土地的脉动和价值的变迁。我尤其欣赏其中对于区域经济差异的剖析，那种由表及里，层层剥开的分析方法，让人不禁拍案叫绝。它不仅仅是在描述“发生了什么”，更是在深刻地探讨“为什么会这样”，很多以往被简单归结于市场波动的原因，在这里被还原成了复杂的社会结构、政策导向和人口流动等多重因素交织作用的结果。读到一些关于特定城市群发展的论述时，我甚至能联想起自己曾经的观察，那些模糊的印象在书中的严谨论证下，瞬间变得清晰而富有条理，仿佛所有的疑问都找到了一个清晰的出口。

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这本书的封面设计简直是教科书级别的，那种沉稳又不失专业感的色调，让人一眼就能感受到它深厚的学术底蕴。拿到手里的时候，那种厚实的纸张和精装的质感，就让人对里面的内容充满了期待。我特别欣赏作者在排版上下的功夫，字体选择既清晰易读，又带着一种时代的印记，很多图表和数据的呈现方式，即便是对于非专业人士来说，也显得井井有条，逻辑性极强。尤其值得一提的是，书中对于不同年份数据的对比分析，并非简单地罗列数字，而是通过精妙的图示化处理，将复杂的经济现象直观地呈现在眼前，读起来一点也不觉得枯燥乏味。每一次翻阅，都能发现一些之前忽略的细节，比如那些脚注的标注，看似不起眼，实则为深入研究提供了坚实的文献支持。可以说，光是阅读这本书的“外在呈现”，本身就是一种愉悦的学术体验，它成功地在专业性和可读性之间找到了一个完美的平衡点，让人忍不住想立刻沉浸到它所构建的知识体系之中去探索一番。

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这本书给我带来的最深刻体会是它对“时间维度”的重视。很多关于城市发展的研究往往聚焦于某一特定年份的快照，但这本书显然超越了这种静态的观察。作者通过对一系列时间序列数据的梳理和分析，构建了一个动态演进的模型，清晰地展示了城市价值体系是如何在政策松动、产业转移、人口聚集等多种变量作用下，经历螺旋式上升或阶段性停滞的。这种对历史脉络的深度挖掘，使得书中的结论不仅仅停留在对现状的描述，更像是对未来趋势的一种有根据的预判和警示。每一次阅读，都像是在和那个特定时期的中国城市进行一场跨越时空的对话，我能够清晰地感知到决策者们的考量、市场参与者的博弈，以及普通民众生活的变迁。这本著作无疑是理解中国现代化进程中一个关键侧面的重要基石。

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这本书的语言风格，用一个词来形容就是“沉稳的力量”。它没有华丽辞藻的堆砌，也没有为了吸引眼球而采用的夸张表达，所有的文字都精准、克制，每一个词语的选用都仿佛经过了千锤百炼，恰到好处地服务于表达复杂的学术观点。然而，这种克制感中蕴含着一种巨大的推力和说服力，它让读者自然而然地进入到一种严肃的、探究式的阅读状态中。特别是在讨论一些敏感或具有争议性的经济现象时，作者的处理方式显得尤为高明，既不回避矛盾，又保持了科学研究应有的客观中立。这种高水平的专业写作能力，让这本书在浩如烟海的经济文献中脱颖而出，它更像是一部经过时间检验的经典文献，而不是时效性很强的报告，其知识的恒久价值是显而易见的。

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