既有建筑改造技术指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:540

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出版时间:2012-11

价格:78.00元

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isbn号码:9787112139736

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• 建筑
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既有建筑改造技术指南 一、 概述 随着城市化进程的加速，我国既有建筑的数量庞大，其普遍存在的功能陈旧、结构老化、能耗高、舒适度差等问题日益突出。既有建筑改造已成为一项紧迫且重要的任务，关乎城市的可持续发展、资源节约以及人民生活品质的提升。本书旨在为从事既有建筑改造工程的设计、施工、监理及相关管理人员提供一本系统、全面、实用的技术参考。本书内容涵盖了从改造前的评估诊断到具体技术措施的应用，再到改造后的质量验收等各个环节，力求理论与实践相结合，为推动我国既有建筑改造事业的发展提供有力支撑。 二、 目标读者 本书主要面向以下读者群体： 建筑师、结构工程师、机电工程师： 为其在既有建筑改造项目中的方案设计、技术选型提供专业指导。 施工项目经理、技术负责人： 为其在改造工程施工过程中的工艺组织、质量控制、安全管理提供实操性建议。 建设单位、监理单位的项目管理人员： 帮助其了解改造项目的关键技术环节，有效进行项目监督和管理。 房地产开发商、物业管理公司： 为其在资产更新、价值提升方面提供技术思路和解决方案。 高等院校相关专业的师生： 作为教材或参考书，帮助学生掌握既有建筑改造的核心知识和技术。 对既有建筑改造感兴趣的社会各界人士： 普及相关知识，提升对建筑绿色化、现代化改造的认知。 三、 主要内容 本书内容共分为以下几个主要章节，力求覆盖既有建筑改造技术的各个方面： 第一篇：既有建筑改造的理论基础与政策导向 第一章：既有建筑改造的意义与发展趋势 城市更新背景下的既有建筑改造必要性分析。 既有建筑改造在节能减排、绿色建筑、低碳发展中的作用。 国内外既有建筑改造的最新发展动态与技术前沿。 既有建筑改造的社会、经济、环境效益评估。 第二章：既有建筑改造的相关政策法规与标准规范 国家及地方在既有建筑改造方面的法律法规、指导意见。 建筑工程质量验收标准、抗震设防要求等相关国家标准。 绿色建筑评价标准、节能设计标准在改造工程中的应用。 既有建筑改造项目审批、备案等程序性要求。 第二篇：既有建筑的评估诊断与安全鉴定 第三章：既有建筑的结构安全评估与检测 既有建筑结构体系识别与特点分析。 砌体结构、钢筋混凝土结构、钢结构等不同结构体系的常见病害与成因。 无损检测、抽样检测、荷载试验等结构检测技术。 既有建筑结构安全鉴定等级划分标准与评定方法。 结构加固改造的技术经济性分析。 第四章：既有建筑围护结构与设备系统的评估 外墙、屋面、门窗等围护结构的保温性能、气密性、水密性检测与评估。 采暖、通风、空调、给排水、电气等设备系统的运行状况评估。 既有建筑的消防安全评估与隐患排查。 既有建筑的环境质量评估（如采光、通风、隔声等）。 第三篇：既有建筑改造的具体技术措施 第五章：结构加固与修复技术 混凝土结构裂缝修补、构件增设、截面增大、外包钢/碳纤维等加固方法。 砌体结构墙体加固、连接件设置、构造柱/圈梁设置等。 钢结构连接修复、构件更换、增加支撑等。 基础加固与托换技术。 抗震加固技术：隔震、减震、消能减震等。 第六章：围护结构节能改造技术 外墙外保温、外墙内保温、夹心保温等体系的施工要点。 屋面保温隔热改造技术。 门窗更换与节能门窗选型。 建筑气密性提升技术。 建筑一体化绿色围护系统应用。 第七章：机电设备系统改造与智能化升级 采暖系统改造：壁挂炉、集中供暖改造、地暖安装。 通风与空调系统改造：新风系统、VRV系统、热回收技术。 给排水系统改造：管道更新、节水器具应用。 电气系统改造：线缆更新、负荷升级、智能照明。 建筑智能化系统集成：智能家居、智慧楼宇技术。 第八章：功能提升与空间优化改造 户型改造与空间布局优化。 室内装修与装饰材料选择。 无障碍设施改造。 公共空间改造与环境提升。 第九章：绿色建材与可持续改造技术 可再生能源应用：太阳能、地热能等。 雨水收集与中水回用技术。 废弃物回收与再生建材应用。 绿色装修与室内环境净化技术。 第四篇：既有建筑改造工程的管理与实践 第十章：既有建筑改造工程的项目管理 改造项目策划与方案优化。 工程招投标与合同管理。 施工组织设计与进度控制。 成本控制与经济性分析。 风险管理与应急预案。 第十一章：既有建筑改造工程的质量控制与验收 施工过程质量控制要点。 关键部位、关键工序的质量检查。 隐蔽工程验收。 分部分项工程和单位工程验收。 竣工验收与备案。 第十二章：既有建筑改造工程的消防安全与环境保护 改造工程的消防设计审查与报建。 施工现场消防安全管理。 施工过程的噪声、粉尘、废水控制。 环境保护措施的落实与监督。 四、 内容特色 系统性强： 全面涵盖了既有建筑改造的各个环节，从理论到实践，形成完整的技术链条。 实用性高： 重点突出实际应用中的关键技术和操作要点，注重解决工程实践中遇到的实际问题。 前沿性好： 引入了国内外最新的改造理念、技术和材料，关注行业发展趋势。 案例丰富： （可选，若书中包含）结合大量实际工程案例，图文并茂地解析技术应用，增强可读性与借鉴性。 条理清晰： 结构化编排，逻辑清晰，便于读者快速查阅所需信息。 语言通俗： 避免使用过于晦涩的专业术语，力求表达清晰易懂，便于不同专业背景的读者理解。 五、 结语 既有建筑改造是一项系统工程，需要多专业协同，在保证安全的前提下，提升建筑的性能、功能和品质，实现建筑的可持续发展。本书希望通过对既有建筑改造技术的系统梳理和深入探讨，为广大从业人员提供一份有价值的参考，共同推动我国既有建筑改造事业迈上新台阶，为建设美丽中国贡献力量。

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这本书最让我感到惊喜的是，它并没有完全沉浸在纯粹的工程技术细节中而忽略了人文关怀和政策法规的背景。其中有一部分内容专门探讨了在进行历史保护建筑改造时，如何与当地规划部门、文物保护机构进行有效沟通和协商。作者强调了公众参与的重要性，并分享了一些成功争取社区理解和支持的经验，这对于许多在实际操作中感到力不从心的工程师和设计师来说，是极其宝贵的“软技能”指导。它提醒我们，建筑改造不只是钢筋水泥的事情，更是人与社会、历史对话的过程。书中对不同国家和地区的规范差异也做了简要的对比分析，这对于那些需要进行国际化项目的专业人士来说，无疑提供了非常及时的参考信息。这本书的格局之大，可见一斑，它真正做到了技术指导与行业生态的有机结合。

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这本书的论述深度和广度确实令人印象深刻，它不像市面上那些只停留在表面介绍的“速成宝典”，而是深入到了许多关键技术环节的底层逻辑。我尤其关注其中关于结构评估和材料选择的部分，作者并没有简单地罗列清单，而是详细分析了不同材料在历史建筑上的适应性、长期耐久性和环保性能之间的权衡。这种多维度、辩证的分析视角，非常符合当下可持续发展的大趋势。我记得有一章专门讲到了适应性再利用（Adaptive Reuse）的哲学层面，作者用非常精炼的语言阐述了如何在尊重原有历史文脉和满足现代功能需求之间找到那个微妙的平衡点，这已经超出了纯粹的技术范畴，上升到了文化和美学层面。阅读过程中，我不断地停下来，思考作者提出的那些关于“最小干预”原则的实践意义，这让我意识到，好的改造设计往往是“减法”的艺术，而不是盲目的堆砌。

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我个人对这本书中关于“数字化BIM在既有建筑改造中的应用”那一章节的讲解尤为欣赏。在传统观念里，BIM似乎总是与新建项目挂钩，鲜少有人能系统地阐述它如何高效地应用于复杂且信息缺失的旧有结构中。这本书详细拆解了从激光扫描数据采集、点云处理到三维模型重建的全过程，甚至提到了如何处理扫描误差和信息冲突。这种前沿技术的融入，使得这本书的价值瞬间提升了好几个档次，它确保了指南的时效性和未来导向性。作者对于如何利用数字孪生技术进行改造前后的性能模拟，预测潜在的结构风险和能耗优化效果，描述得细致入微，提供了非常实用的操作思路。对我而言，这本书提供了一个将高精尖技术落地到具体工程实践中的可行路径，而不是停留在学术探讨的层面。

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说实话，这本书在处理复杂案例时的那种叙事节奏，简直是教科书级别的。它不是那种平铺直叙的流水账，而是采用了问题驱动的叙事方式。比如，在介绍一个关于老厂房转型的案例时，作者先抛出了原有的空间布局障碍、消防规范的冲突以及设备管线整合的难题，然后一步步地展示团队是如何通过创新的空间切分和结构支撑，逐一击破这些障碍的。这种“挑战—应对—结果”的结构，极大地增强了阅读的代入感和学习效率。读者能够清晰地看到设计决策背后的权衡过程，理解为什么选择了A方案而不是B方案。尤其是对那些隐藏在墙体和楼板内部的结构隐患的处理，书中的详尽图示简直是救命稻草，让我对安全冗余和预埋件处理有了全新的认识，避免了许多潜在的返工风险。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，封面那种哑光的质感，配上沉稳的字体，透着一股专业和严谨的气息。我特别欣赏它在版式上的处理，大量留白的设计让阅读体验变得非常舒适，不会像有些技术手册那样让人感到信息过载。拿到手里沉甸甸的感觉，就知道内容一定很扎实。我本来以为这种技术指南会充斥着晦涩难懂的专业术语和枯燥的图表，但这本书的行文风格却出乎意料地流畅，即便是像我这样并非科班出身，但对建筑改造有兴趣的门外汉，也能大致跟上作者的思路。尤其是那些案例分析部分，图文并茂，细节刻画得非常到位，让我对许多现代建筑设计理念有了更直观的认识。这本书的排版逻辑性很强，从宏观的原则到具体的实施步骤，层层递进，让人感觉像是在听一位经验丰富的大师在娓娓道来，而不是冷冰冰地阅读标准。它不仅仅是一本工具书，更像是一本引人深思的行业观察报告，让我开始重新审视我们身边那些老旧的建筑，思考如何赋予它们新的生命和价值。

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