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出版者:

作者:全国人民代表大会常务委员会法制工作委员会民法室

出品人:

页数:715

译者:

出版时间:2007-3

价格:45.00元

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isbn号码:9787503671814

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《物权法：立法脉络与学理争鸣》 本书深入探究中国物权法自酝酿、起草到最终颁布的整个立法过程，聚焦于其背后的时代背景、深刻的社会需求以及由此引发的广泛的理论探讨和观点碰撞。内容涵盖了物权立法过程中的关键节点，如早期学界关于物权基本原则的讨论、财产权利保护的法理基础、各类物权（所有权、用益物权、担保物权）的具体制度设计，以及在实践中可能遇到的疑难问题。 一、立法背景与时代呼唤： 中国物权法的制定，是改革开放以来中国经济体制深刻变革和社会结构转型的重要法律回应。随着市场经济的深入发展，各类财产关系的日益复杂化，原有的法律框架在保护民事主体财产权益方面已显不足。私有财产权的确认、保护和流转成为构建社会主义市场经济体制的基石。本书将追溯物权法从无到有的立法历程，梳理其在回应时代发展需求过程中所经历的挑战与突破。 市场经济的催生： 市场化改革带来了生产资料所有制的多样化，商品经济的繁荣要求对财产进行清晰、明确的界定和保护，以促进资源配置的优化和经济效率的提升。 公民财产权保护的强化： 宪法对公民合法财产的保护日益受到重视，物权法的制定旨在将这一原则具体化、法律化，为公民提供切实有效的法律保障，增强国民的财产安全感。 法治建设的里程碑： 物权法的出台，标志着中国民事法律体系的进一步完善，填补了长期以来在物权领域存在的制度空白，是推进依法治国、建设法治社会的重要组成部分。 二、核心制度设计与学理争鸣： 物权法作为民法基础性法律之一，其条文背后凝聚了大量学者的智慧和激烈的学术辩论。本书将梳理和分析物权法核心制度的设定，并呈现不同学派在这些问题上的观点差异。 物权的基本原则： 明确物权法定原则、公示公信原则在现代物权法体系中的地位和意义。 所有权制度： 探讨所有权作为最重要物权的基础性地位，分析其权能的界定、限制以及国家、集体、私人所有权关系的法律调整。 用益物权： 深入研究土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、居住权等用益物权的内涵、取得、行使和消灭，以及它们在保障资源可持续利用和满足社会居住需求方面的作用。 担保物权： 详细阐释抵押权、质权、留置权等担保物权的法律性质、设立、效力、实现方式，以及它们在维护金融秩序、促进资金融通和保障债权安全方面的关键作用。 占有与物权保护： 关注对财产占有的法律保护，以及物权受到侵害时的救济途径，包括返还原物、排除妨害、消除危险、赔偿损失等。 三、立法争议焦点与前沿探讨： 在物权法的立法过程中，围绕一些关键性问题，学界形成了多样的观点和深刻的讨论。本书力图呈现这些争议的学术背景，以及各方观点的合理性。 物权法典化的路径选择： 探讨将物权法纳入民法典的意义，以及民法典编纂过程中物权编的体系安排。 不动产登记的法律效力： 深入分析不动产登记作为物权公示方式的效力，以及由此引发的善意取得、登记机关责任等问题。 区分法人与自然人对不动产的享有： 讨论不同法律主体对不动产的所有权、用益物权等权利的特殊规定。 合同法与物权法的关系： 厘清债权行为与物权行为的区分，以及合同效力与物权变动之间的法律逻辑。 土地制度的改革与物权法的衔接： 分析物权法在处理土地承包经营权、宅基地使用权等集体土地权利方面的考量。 知识产权与物权法的交叉： 探讨无形财产的物权属性及其在物权法中的体现。 本书旨在为研究中国物权法的学者、法律实务工作者以及关心财产权利保护的读者提供一份详实、深入的参考。它不仅是对中国物权立法成就的回顾，更是对未来物权法发展与完善的理论启示。通过对立法背景的还原和观点的梳理，本书力求展现物权法作为一部基础性法律，其所承载的时代使命与法律智慧。

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作为一名基层法院的法官，日常工作中接触到的纠纷五花八门，但其中涉及物权的问题总是占有相当大的比重，而且很多时候，这些纠纷的解决并非易事，往往需要深入挖掘法律条文的立法本意，并审慎考量各方利益的平衡。我一直希望能够找到一本能够提供深度理论支撑，同时又兼顾实务操作指导的书籍。《物权法立法背景与观点全集》这个名字，听起来就非常符合我的需求。我所期待的是，这本书能够系统地梳理出我国物权法在制定过程中，不同学派、不同利益集团所持有的核心观点，以及这些观点是如何在最终的立法文本中得到体现或被舍弃的。我希望它能够深入分析诸如所有权、用益物权、担保物权等基本概念的演变过程，以及在具体制度设计中，例如征收拆迁、共有财产分割、担保物权实现等方面的争议焦点和解决方案。我想，通过这样一本“全集”式的著作，我能够更清晰地把握物权法的精神内核，从而在审判实践中，能够更有效地化解矛盾，维护公平正义。

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我是一名对社会学和法学交叉领域研究颇感兴趣的学者。我一直在思考，法律的制定与社会结构、经济发展以及文化传统之间存在着怎样的相互作用。尤其是在物权法这样直接关系到财产权利、资源配置和市场经济运行的法律领域，其背后的立法逻辑和社会动因更是值得深入探究。《物权法立法背景与观点全集》这个书名，立刻吸引了我对它潜在研究价值的关注。我期待这本书能够超越单纯的法律文本分析，深入剖析在我国经济体制深刻变革、社会结构快速转型的历史背景下，物权法是如何应运而生的。它是否反映了新兴的财产所有权形式？它如何处理传统观念与现代法律制度的张力？不同社会阶层和利益群体在立法过程中的声音，又是如何被倾听和纳入考量的？我希望这本书能够提供丰富的史料和深入的分析，帮助我理解物权法不仅仅是一部技术性的法律条文，更是社会变迁和制度重塑过程中的一个重要见证。

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我是一位对中国近现代法律史有着浓厚兴趣的普通读者，经常会去书店淘一些能勾起我研究欲望的书籍。最近，我注意到一本名为《物权法立法背景与观点全集》的书籍，虽然我并非专业的法学人士，但其书名所蕴含的信息深深地吸引了我。我一直认为，任何法律的诞生都不是凭空而来的，它必然承载着一个时代的社会需求、政治考量以及思想潮流。而“立法背景”这个词，就如同为我打开了一扇窗，让我得以窥见这些抽象法律条文背后所凝聚的智慧和博弈。我特别期待这本书能够详细阐述在中国转型时期，是如何在复杂的社会矛盾和多样的利益诉求中，逐步形成对物权的确立、保护和行使的共识。我希望它能如同一部史书，将那些在法律草拟、审议过程中的激烈讨论、不同意见的争锋相对，以及最终达成妥协的种种细节，一一呈现给我，让我能够更深刻地理解我们国家法律制度演进的逻辑和规律。

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近期，我一直在关注中国房地产市场和相关法律的动态，尤其是在一些涉及产权界定、房屋抵押、租赁纠纷等方面，常常会遇到一些比较棘手的法律问题。我了解到，物权法作为调整财产关系的基础性法律，其背后有着非常复杂的立法考量和不同的学术观点。《物权法立法背景与观点全集》这个书名，直接点出了我希望了解的重点。我一直认为，理解法律条文的最佳方式，就是去了解它产生的土壤和它所经历的思想斗争。我希望这本书能够详细介绍在物权法制定过程中，国内各大学者、实务部门以及其他相关方面所提出的不同意见和理论争论，以及这些意见最终如何被采纳或调整，形成了我们今天所看到的法律条文。我期待它能深入探讨诸如土地使用权、区分所有权、抵押权等关键概念的演变和完善过程，从而帮助我更清晰地理解这些法律规定背后的逻辑和目的，为我在理解相关法律问题时，提供更坚实的理论基础。

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这本书的出版，无疑为法学研究者和实务工作者提供了一份极其宝贵的参考资料。我之所以会关注到它，是因为近来在处理一系列房地产相关的案件时，常常感到在对一些基础性物权概念的理解上存在模糊之处，尤其是在面对一些新增设或存在争议的法律条文时，缺乏一个权威的、系统性的解读。以往的许多物权法书籍，虽然在理论深度上可圈可点，但往往侧重于对现有法律条文的解释，对于这些条文背后的立法精神、历史渊源以及不同学派的观点交锋，则鲜有深入的探讨。而这本书的标题“立法背景与观点全集”恰恰点明了它的核心价值所在——它不仅仅是条文的罗列，更是对这些条文为何如此形成，以及在形成过程中所经历的各种思想碰撞的梳理。我想，通过阅读这本书，我能够更好地理解法律条文的“前世今生”，从而在案件审理中做出更精准、更有说服力的判断，也能在与对方律师的辩论中，占据理论上的主动。

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