物理管理是第三産業中的一個重要行業，也是一種影響麵越來越廣的社會行為，物業管理學是研究物業管理行為一般規律的學科。本書將物業管理學作為一門完整學科，並試圖以物業管理特性為基礎，從物業管理學理論體係、學科性質、委托代理理論與物業管理關係的構建、物業管理的供需特徵與市場結構，激勵理論與物業管理企業組織形式、物業管理邊界確定與風險管理、物業管理企業與政府的關係等方麵，在基礎理論層麵上作瞭比較係統的研究和論述。
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