土木工程造价管理

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出版者:中国建材工业出版社
作者:崔武文
出品人:
页数:0
译者:
出版时间:2006-11
价格:46.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787801596574
丛书系列:
图书标签:
  • 土木
  • 土木工程
  • 造价管理
  • 工程造价
  • 工程管理
  • 成本控制
  • 预算编制
  • 工程经济学
  • 建设项目管理
  • 施工管理
  • 造价员
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具体描述

本书根据高等院校土木工程、工程管理等专业主干课程教学的基本要求编写,全面系统地介绍了土木工程造价基本理论和方法,体现了土木工程造价领域的最新政策及研究成果。

本书共分10章,主要内容包括:土木工程造价管理概论,土木工程造价构成,土木工程造价管理相关知识,土木工程造价确定的方法与依据,建设项目投资决策阶段工程造价管理,建设项目设计阶段工程造价管理,建设项目招投标与合同价款的确定,建设项目施工阶段工程造价管理,竣工阶段造价管理,工程造价文件的编制实例等。

本书可用作高等院校土木工程、工程管理等相关专业的教材或教学参考书,也可作为造价工程师、监理工程师、咨询工程师(投资)、建造师等执业资格考试的参考用书,还可作为工程造价、工程咨询等从业人员及自学人员的参考用书。

土木工程造价管理 专题论述 本书旨在为土木工程领域的专业人士、管理者及相关决策者提供一个全面、深入且具有实践指导意义的造价管理框架。 全书结构严谨,内容覆盖了工程项目从概念提出、规划设计、招投标、施工实施到竣工结算的各个关键阶段,强调将造价控制理念融入项目全生命周期的管理流程中。 第一部分:造价管理的基础理论与宏观环境 本部分首先界定了土木工程造价的基本内涵、构成要素以及其在工程项目管理中的核心地位。我们深入探讨了影响工程造价的宏观经济因素,包括国家宏观调控政策、市场供需关系、材料与人工成本的波动规律,以及金融环境对资金成本的影响。理论上,本书系统梳理了工程造价的经典理论模型,如动态定价理论、风险成本分配理论,并结合当前行业特点,引入了基于价值工程的成本优化模型。 成本构成与分类: 详细解析了直接成本、间接成本、利润、税金的构成逻辑,并着重阐述了工程量清单计价体系下,如何准确划分和计量各项费用。 法规与标准体系: 全面梳理了我国现行的工程造价管理相关法律法规、强制性标准和行业规范,确保读者在实践中完全符合合规要求。特别关注了《建设工程工程量清单计价规范》的最新修订及其对实际操作的影响。 信息化基础: 探讨了BIM(建筑信息模型)技术在工程造价管理中的应用潜力,如何通过三维模型实现精准的工程量提取、碰撞检查和成本预警,为数字化转型打下基础。 第二部分:项目决策阶段的造价控制(前期决策与设计阶段) 造价的源头在于决策。本章聚焦于项目前期,强调在这个阶段进行前瞻性控制的重要性。我们详细论述了可行性研究阶段的投资估算方法,包括指标估算法、系数估算法、类比估算法的适用条件和精度控制。 投资估算与目标成本的设定: 讲解如何根据项目定位、功能需求及场地条件,科学设定项目的目标成本,并将其层层分解至各专业设计任务。 设计阶段的造价优化: 深入分析了设计方案选择对最终造价的决定性影响。内容涵盖了功能分析、技术经济比较分析,以及如何通过优化结构形式、材料选择、设备选型等手段,实现功能与成本的最佳平衡。本书强调了在概念设计和初步设计阶段引入造价工程师介入的必要性,以避免“设计锁定”效应。 全生命周期成本(LCC)分析: 超越初期的建造成本,本书引入了LCC的概念,指导读者评估运营维护、能耗、更新改造乃至最终拆除的成本,从而做出更具经济远见的决策。 第三部分:项目实施阶段的造价精细化管理(招投标与施工阶段) 实施阶段是造价风险暴露最集中的时期,也是造价控制的执行关键期。 招投标阶段的造价策略: 详细剖析了工程量清单计价模式下的招投标过程。内容包括招标文件关键条款的编制、投标人报价策略分析(如风险溢价、利润空间测算),以及评标过程中对异常低价和高价的识别与处理技术。重点阐述了合同风险条款对造价的潜在影响。 合同管理与变更控制: 强调工程合同是造价控制的法律依据。系统介绍了合同类型(固定总价、可调价、成本补偿等)的选择及其对发承包双方风险分配的影响。核心在于建立严谨的工程变更和索赔管理体系,从源头预防不必要的成本增加,并规范处理因设计、现场条件、不可抗力导致的合同价格调整。 现场计量与支付控制: 提供了精确的工程量现场计量方法论,包括隐蔽工程的验收标准、计量凭证的收集要求。指导管理者如何依据合同约定,及时、准确地进行工程进度款的审核与支付,保证资金流的健康。 第四部分:风险管理、竣工结算与造价信息化 现代造价管理必须是风险驱动的。本部分着重于不确定性的量化管理与终结性评价。 工程造价风险识别与应对: 系统地识别了政策风险、市场风险、技术风险、管理风险等类别,并教授如何运用蒙特卡洛模拟等量化方法评估风险敞口,制定风险储备金的合理计提方案。 竣工结算与审计: 详细阐述了竣工结算的资料准备、工程量核对、价款调整计算的完整流程。强调了内部审计与外部审计在核实最终造价真实性方面的作用,确保项目按预算或目标成本顺利收口。 造价信息化工具的应用与数据反馈: 探讨了如何利用项目管理软件、ERP系统集成造价模块,实现成本数据的实时采集、分析与预警。本书强调,造价数据不仅用于控制当前项目,更重要的是形成企业的经验数据库,指导未来项目的投资决策和市场定价能力。 本书特色: 本书内容紧密结合我国工程实践,案例丰富,注重方法论的实用性与可操作性。它不仅仅是一本规范手册的解读,更是一套系统化的、贯穿项目生命周期的成本控制思维体系的构建指南。通过对理论的深入剖析和对实务操作细节的精准把握,旨在培养读者成为能够有效应对复杂市场环境、实现项目经济效益最大化的造价管理专家。

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目录信息

读后感

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用户评价

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我是一个对细节有着近乎苛刻追求的人,尤其是在阅读与专业知识相关的书籍时。这本书给我最直观的感受就是它的“全”。从工程造价的形成、构成,到各个环节的计价方法,再到合同管理、风险控制,几乎是将土木工程造价的方方面面都囊括其中。我尤其欣赏作者在描述工程量清单计价时,那种条分缕析的逻辑。每一个项目的划分,每一个工程量的计算,都力求精确。在阅读过程中,我忍不住拿出自己的图纸,尝试着去套用书中的方法进行计算,虽然过程繁琐,但当最终结果与我的预期接近时,那种成就感是难以言喻的。这本书的优点在于它提供了一个完整的理论框架,让读者能够系统地理解造价管理的逻辑。但与此同时,它也对读者的专业基础和耐心提出了较高的要求。很多时候,我需要在理解基本概念的基础上,再深入到具体的计算和分析,这对我来说是一个不小的学习负担。我更希望的是,作者能在一些关键的计算点上,提供更具象化的图示或案例,帮助我更好地理解抽象的公式和规则。

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对于我这样一名刚入行的初级造价员来说,这本书无疑是一座知识的宝库,但也像一座难以攀登的高峰。它系统的梳理了土木工程造价管理的理论体系,从宏观的政策法规到微观的费用构成,几乎面面俱到。我尤其喜欢书中关于“全过程造价控制”的章节,它让我意识到造价管理不仅仅是计算那么简单,而是一个贯穿于项目始终的系统工程。然而,书中大量的专业术语和复杂的计算公式,对于初学者来说,确实构成了一定的学习门槛。我经常需要花费大量时间去查阅资料,理解那些抽象的概念。虽然书中提供了不少公式和计算方法,但如何将这些理论知识灵活地运用到实际工作中,却是一个需要不断摸索和实践的过程。我有时候会觉得,这本书更像是一本“参考书”,我可以从中找到理论依据,但要真正解决实际问题,还需要结合大量的案例和经验。我期待的是,未来能有更多的书籍,能够以更贴近实操的方式,引导我一步步掌握这项技能。

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这本书我真的花了很长时间才啃下来,虽然我不是土木专业的,但是因为工作的需要,我不得不硬着头皮去了解。刚拿到书的时候,就感觉内容挺厚的,密密麻麻的文字和图表,让人有点望而生畏。不过,既然是工作必须,我还是开始了我的“学习之旅”。第一遍阅读的时候,我主要是想大概了解一下整体框架,知道都有哪些方面的内容。很多专业术语一开始听起来很陌生,需要时不时地查一下资料,或者翻回前面看看有没有解释。有时候,为了弄懂一个概念,可能会花上好几个小时。尤其是关于各种定额、取费标准的讲解,真的是让人头疼。我感觉作者在这方面的内容上,真的是面面俱到了,几乎把所有能想到的规章制度、计算方法都塞进去了。虽然理论性很强,但不得不说,里面的例子还是挺多的,有时候结合例子能好理解一些。不过,即便如此,很多地方还是需要反复琢磨,才能勉强理解个大概。说实话,这本书的深度和广度都超出了我最初的预期,感觉内容非常扎实,但对于我这种跨界人士来说,消化起来确实是个巨大的挑战。我需要更直观的案例分析,或者是一些更通俗易懂的讲解,来帮助我快速建立起对这个领域的认知。

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这本书在我的书架上静静地躺了好一阵子,直到最近项目上的一个环节涉及到成本控制,我才不得不把它从角落里翻出来。说实话,当初选择这本书,主要还是看中了它“造价管理”这个主题,希望能够为实际工作提供一些指导。然而,实际翻阅后,我发现它更侧重于理论层面的阐述,对于一些具体操作上的细节,或者说“干货”,可能需要读者自己去挖掘和提炼。我尤其对书中关于定额编制和调整的部分印象深刻。作者详细地列举了各种影响因素,比如材料价格波动、人工费变动、机械使用费等,并给出了相应的计算公式和调整原则。这些内容虽然严谨,但对于一线执行人员来说,如何将这些理论转化为实际的成本核算和控制措施,可能还需要更多的实践经验作为支撑。我尝试着按照书中的方法进行了一些模拟计算,但总感觉少了点什么,似乎还缺少一些能够直接上手解决问题的工具或者方法论。我期待的是,这本书能像一本操作手册一样,指导我一步一步地完成造价管理中的各个环节,而不是仅仅停留在概念和原理的层面。

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我一直认为,工程造价的管理是一门艺术,它需要严谨的科学计算作为基础,更需要灵活的实践经验作为支撑。这本书在这方面,给了我一种“理论先行”的感受。它详细地阐述了工程造价的各个构成要素,以及在不同阶段如何进行计量和计价。我特别对书中关于“概算”、“预算”、“结算”这几个概念的区分和联系印象深刻。作者通过大量的图表和文字说明,试图让读者理解这三者之间的逻辑关系。然而,在实际操作中,我发现理论上的清晰与实践中的复杂往往存在一定的差距。比如,在处理变更签证的造价时,书中的原则固然重要,但实际情况中,谈判、沟通、以及对现场条件的判断,往往会影响最终的结果。我希望这本书能在理论阐述之外,提供更多关于如何应对复杂多变的工程实际情况的策略和方法。它像一个教科书,告诉我“是什么”,但我更渴望知道“怎么做”,尤其是在面对那些模糊不清、需要权衡取舍的场合。

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