造价工程师实务手册

造价工程师实务手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

出版者:中国建材工业出版社
作者:彭红涛
出品人:
页数:575
译者:
出版时间:2006-9
价格:66.00元
装帧:简裝本
isbn号码:9787802271296
丛书系列:
图书标签:
  • 造价工程
  • 工程造价
  • 实务
  • 手册
  • 工程管理
  • 成本控制
  • 预算
  • 投标
  • 结算
  • 规范
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具体描述

本书共分12章,阐述工程造价及其管理的概念、作用、内容、机构、人员和国内外的发展情况;系统介绍了建设项目的决策、设计、招投标、施工、竣工决算等各阶段工程造价管理的内容、依据、方法和步骤等;叙述了建设项目工程合同管理、建设项目审计、工程造价司法鉴定、建设项目后评价的方法和内容。

《工程项目全生命周期管理实践指南》 前言 在当今复杂多变的工程建设领域,单一维度的专业技能已无法满足项目成功的全部要求。随着技术迭代加速、法规日趋严格以及利益相关方诉求日益多元化,项目管理已全面转向以“全生命周期”为核心的系统化、集成化思维。本书正是在此背景下应运而生,它并非聚焦于某一特定专业技术(如造价、结构或施工工艺),而是旨在为所有参与工程建设的专业人士——从项目发起人、设计者、管理者到最终的运营维护方——提供一套贯穿项目“从概念到拆除”全过程的、可操作的、具有前瞻性的管理框架与实践路径。 本书深度剖析了工程项目生命周期的七个关键阶段,强调如何在不同阶段间实现无缝衔接与高效协同,确保项目目标在整个周期内得到持续优化与实现。 --- 第一部分:项目启动与概念设计阶段——奠定基石与价值锚定 本部分着重于项目伊始期的战略决策与可行性分析,这是决定项目成败的最关键阶段。我们摒弃了传统上将此阶段视为“走过场”的误区,强调早期介入对后期风险控制的决定性作用。 第一章:项目愿景与战略契合度分析 详细探讨了如何将工程项目与企业战略目标、城市发展规划进行深度对齐。内容涵盖市场需求调研的科学方法、宏观政策风险的识别与量化,以及如何构建清晰、可量化的项目愿景声明(Vision Statement)。重点分析了在数字化转型背景下,项目定位应如何融入智慧城市、绿色发展等前瞻性要求。 第二章:全生命周期可行性研究的深化 本书突破了传统可行性研究仅关注财务回报的局限,引入了“三重底线”评估模型——经济可行性、环境可持续性与社会影响力。内容包括: 技术成熟度评估(Tear-Down Analysis): 评估拟采用技术的可靠性与兼容性风险。 供应链初始风险画像: 早期识别关键资源(材料、劳动力、核心设备)的供应瓶颈与地缘政治风险。 价值工程(VE)的早期植入: 如何在概念阶段通过功能分析,以更优化的方案结构替代高成本、低效能的初始设计思路,实现价值最大化,而非单纯的价格削减。 第三章:利益相关方生态系统构建与管理 项目成功不再是单一甲方的胜利,而是对复杂利益网络平衡的结果。本章详细阐述了如何绘制项目利益相关者地图,量化其影响力与期望值。特别介绍了“协商式共赢机制”的构建,确保早期冲突点能在共识基础上解决,为后续合作打下信任基础。 --- 第二部分:设计与采购阶段——集成优化与风险锁定 设计阶段是价值创造与价值固化的主要战场。本部分聚焦于如何利用现代管理工具,将设计过程从串行转变为并行,实现各专业间的深度集成。 第四章:集成项目交付(IPD)与设计协同 详细介绍了IPD模式的核心要素,强调合同结构重塑对打破设计与施工壁垒的重要性。内容重点阐述了如何利用参数化设计(BIM 4D/5D基础)驱动设计决策,实现设计方案的实时可视化成本分析和进度模拟。探讨了“设计冻结点”的动态管理,确保在关键节点上对变更的敏感度保持在最优区间。 第五章:复杂合同策略与供应链优化 本章深入探讨了在通货膨胀和供应链不确定性增加的背景下,如何制定适应性强的采购策略。内容包括: 弹性合同条款设计: 如何在固定价格合同中加入合理的物价指数调整机制(Escalation Clauses)。 战略伙伴关系(Strategic Alliances): 区别于传统招投标,如何与核心供应商建立长期、互信的战略合作关系,确保关键资源的优先分配权。 数字化采购平台应用: 利用平台进行市场透明度监控与快速响应。 第六章:前期合规性与许可获取的集成管理 环境、安全、规划许可的延迟是项目延期的主因之一。本书提供了“许可里程碑路线图”,将政府审批流程与设计深度进行挂钩,确保设计成果在提交审批前已满足所有强制性标准。详细分析了如何利用“预审”机制,提前锁定监管机构的预期。 --- 第三部分:施工与建造阶段——效率提升与现场控制 本部分关注如何将前期的计划转化为高效的现场实施,核心在于精益建造(Lean Construction)理念的落地与数字化工具的集成应用。 第七章:精益建造与拉动式生产系统 抛弃传统的“推式”计划,转而采用“拉动式”系统。详细讲解了: “五大浪费”的识别与消除: 针对施工现场特有的等待、返工、不必要的搬运等浪费现象,提供具体的工具与流程改进方法。 每日站会(Daily Huddle)的效能最大化: 如何通过精简、聚焦的沟通机制,确保计划的准确传达与即时反馈。 供应链的“准时制”交付(JIT): 避免现场库存积压,确保材料在需要时准确到达作业面。 第八章:施工安全与质量的预防性管理 本书强调安全与质量是不可分割的整体,而非独立的检查活动。内容包括: 基于行为的安全观察(BBS): 如何从制度化的观察和反馈中建立积极的安全文化。 质量保证(QA)与质量控制(QC)的流程前置: 利用BIM模型进行碰撞检测(Clash Detection)的深化应用,将质量问题消灭在施工图阶段。 数字化质量记录与追溯系统: 建立不可篡改的施工过程数字档案,为后期维保和责任划分提供铁证。 第九章:现场进度与偏差的动态控制 超越传统的甘特图分析,引入了基于资源和绩效的进度预测模型。重点介绍: 关键链法(Critical Chain Project Management, CCPM)在资源约束下的应用。 挣值管理(EVM)的高级应用: 不仅计算偏差,更侧重于对未来绩效的预测(ETC, EAC)。 现场数据采集与实时报告: 如何利用物联网(IoT)传感器和无人机技术,实现施工进度的自动化捕获,并与原计划进行实时对比分析。 --- 第四部分:项目移交、运营与资产管理——价值延续与可持续性 很多项目在竣工验收后即宣告管理结束,本书则认为真正的项目价值实现从交付开始。本部分聚焦于如何实现从“建设”到“运营”的平稳过渡。 第十章:项目竣工与高效移交(Handover) 详细阐述了移交流程中的“零缺陷”目标。内容包括: 竣工验收的集成化清单管理: 将整改项与操作培训、文档交付深度捆绑。 数字资产模型的最终优化: 确保交付给业主(运营方)的BIM模型是准确反映“竣工现状”(As-Built)的、可用于设施管理(FM)的最终信息载体。 第十一章:设施管理(FM)的集成化策略 本章面向业主方和物业管理方,介绍如何将建设阶段获取的信息转化为运营效益。探讨了集成CMMS(计算机化维护管理系统)与BIM模型的价值,实现设备预测性维护、能耗优化和空间利用率最大化。 第十二章:项目退役与循环经济 面向未来的可持续性要求,本书探讨了项目全生命周期的终点——结构退役。如何从设计之初就规划材料的可回收性(Design for Disassembly, DfD),以及在项目结束后实现资源的有效回收与再利用,构建闭环的工程管理体系。 --- 结语 《工程项目全生命周期管理实践指南》是一本面向实践的工具书,它要求管理者跳出专业壁垒,以系统化、前瞻性的视角来审视每一个决策的连锁反应。本书强调的不是单一技术的掌握,而是跨职能的沟通、集成的思维模式以及对价值持续创造的承诺。掌握本书所阐述的方法论,意味着掌握了在复杂多变的市场环境中持续交付优质成果的核心竞争力。

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读后感

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用户评价

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**评价四:** 我是一名在施工单位工作的技术员,虽然我的主要职责不是直接负责造价,但工作中常常需要与造价工程师打交道,也需要对工程的成本有一个基本的了解。了解造价工作的一些基本原理和流程,对我的工作也很有帮助,能够让我更好地理解项目预算,更好地配合造价部门的工作。这本书,我抱着学习的态度去阅读,果然学到了不少东西。我特别喜欢书中关于工程量计算的讲解,之前总觉得这部分很枯燥,但这本书通过很多具体的图形和示例,让我看到了计算的逻辑和方法。比如,书中讲解如何从施工图纸中提取不同构件的工程量,并给出了详细的计算公式和步骤,这让我对这个过程有了更清晰的认识。另外,关于定额的应用,书中也讲得非常细致,让我明白原来定额并不是一成不变的,而是需要根据实际情况进行选取和调整的。这对于理解施工成本的构成,以及如何优化施工方案以降低成本,都有很大的启发。书中还提及了一些关于工程合同和变更管理的知识,这让我明白了为什么在施工过程中,一些工程量会发生变化,以及这些变化如何影响到工程的总造价。总的来说,这本书的内容虽然是针对造价工程师的,但对于我这样的其他工程技术人员来说,也是一本非常好的科普读物。它帮助我打开了一个新的视角,让我能够更全面地理解工程项目的运作。

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**评价一:** 这本书的封面设计就有一种沉甸甸的专业感,拿在手里就觉得分量十足。我是一名刚刚入行不久的造价工程师,说实话,刚开始的时候,对于很多实际操作层面的东西都感到有些迷茫。尤其是拿到项目后,如何从零开始,一步一步梳理出清晰的造价文件,如何准确地进行工程量的计算,如何把握不同类型工程的定额应用,这些都是让我头疼的问题。市面上也看过不少相关的书籍,但很多都过于理论化,或者只是罗列一些条条框框,读起来枯燥乏味,真正遇到问题的时候,却不知道该如何下手。这本书的出现,简直就是我的“及时雨”。它不是那种泛泛而谈的理论书,而是真正从实际工作的角度出发,系统地梳理了造价工程师在项目全生命周期中需要掌握的各项技能。从项目的前期咨询、投资估算,到施工图预算的编制,再到招投标阶段的控制,以及施工过程中的价款结算和竣工决算,这本书都给出了详尽的指导。尤其让我印象深刻的是,书中在讲解每一个环节时,都提供了大量的案例分析,并且这些案例都非常贴近实际工程项目,我能够从中看到自己工作中遇到的各种情况,并且学习到书中提供的解决思路和方法。例如,在讲解工程量计算时,书中不仅仅是给出了计算规则,还结合了AutoCAD等制图软件的使用技巧,指导我们如何更高效、更准确地提取工程量。在定额应用方面,书中也详细讲解了不同时期、不同地区的定额差异,以及如何根据实际情况进行调整和选取,避免出现偏差。对于我这种经验尚浅的新人来说,这本书无疑为我提供了一个非常好的学习平台,让我能够快速地掌握核心技能,提升工作效率和准确性。

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**评价九:** 一直以来,我都是一个对数字非常敏感的人,并且对工程项目的成本控制有着天然的兴趣。大学毕业后,我选择了造价工程师这个职业,希望能在这个领域有所建树。然而,实际工作远比想象中要复杂。刚开始接触项目时,常常会因为对某些计算规则的不熟悉,或者对某些定额的理解不透彻,而花费大量的时间去查找资料,甚至犯下一些低级错误。这本书,可以说是彻底改变了我的工作状态。它就像一本“百科全书”,将工程造价的方方面面都梳理得井井有条。我最欣赏的是它对工程量计算的详细讲解,书中通过大量的示意图和计算表格,将复杂的计算过程变得简单明了。我能够对照着图纸,一步一步地学习如何准确地提取工程量,这让我对自己的工作能力有了极大的提升。其次,书中对各类定额的解释也让我受益匪浅。我之前一直觉得定额很难理解,但这本书将不同类型的定额,以及它们的应用场景,都进行了清晰的划分和阐述,让我能够更有针对性地去学习和应用。现在,我在编制预算时,能够更加自信和高效,大大减少了返工的几率。这本书不仅提升了我的专业技能,更重要的是,它让我找到了工作的乐趣和成就感。

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**评价七:** 作为一名长期从事项目管理的资深人士,我深知造价在项目成功中的关键作用。一个项目,无论技术多么先进,管理多么到位,如果造价失控,最终也很难达到预期的效益。我一直在寻找一本能够系统性梳理造价管理全过程,并能提供切实可行方法论的书籍。这本书,可以说是满足了我的这一期待。书中对于项目造价的规划、控制、分析和管理,有着非常深入的探讨。我尤其赞赏书中在项目前期投资决策阶段的造价分析,这部分内容对于把握项目的经济可行性至关重要。书中详细讲解了不同阶段的投资估算方法,以及如何进行敏感性分析和风险评估,这为我做项目决策提供了非常有力的依据。在项目实施阶段,书中关于工程变更管理、进度款支付、合同索赔等方面的论述,也给了我很多启发。这些都是项目管理中常见的难点和痛点,书中给出的解决策略和注意事项,非常具有指导意义。我特别欣赏书中在成本超支预警和纠偏方面的阐述,这对于我们及时发现和应对潜在的成本风险非常重要。此外,书中还提及了竣工决算的处理和工程审计的要点,这为项目的收尾工作提供了清晰的指引。这本书的优点在于,它不仅仅是局限于理论的讲解,而是将理论与实践紧密结合,通过案例分析,让读者能够更直观地理解复杂的造价管理概念。对于我这样有一定管理经验的人来说,这本书更像是一本“战略指南”,能够帮助我从更高的维度去思考和规划项目的造价管理。

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**评价五:** 不得不说,这本书的编写质量非常高。我是一名资深的设计师,虽然我专注于方案设计和施工图的绘制,但我也深知造价的重要性。一个好的设计,如果造价过高,难以落地,那也是徒劳。所以我一直对造价工作保持着浓厚的兴趣,并希望能够更深入地了解。这本书,在内容上给我带来了很多启发。书中关于前期投资估算和项目可行性研究的阐述,让我明白了一个项目从概念到落地的整个成本控制流程。这对于我在设计阶段就考虑成本因素,从而做出更经济合理的设计方案,非常有帮助。例如,书中提到的不同建设阶段的成本构成和控制要点,让我能够更早地介入成本控制,而不是等到施工图出来后才被动地去调整。此外,书中对工程量计算和计价方法的详细讲解,也让我能够更好地理解造价工程师的工作,并与他们进行更有效的沟通。当我知道了他们是如何计算工程量,如何套用定额,如何编制预算时,我就可以在设计中更有针对性地去考虑,比如尽量采用标准化的构件,减少异形构件的使用,以降低施工难度和造价。书中对招投标环节的介绍,也让我了解了工程项目的成本是如何在竞争中被确定的。这对于我理解市场经济下的工程造价有很大的帮助。总之,这本书不仅为造价工程师提供了宝贵的参考,也为我这样的设计从业者,打开了另一扇理解工程成本的窗口。

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**评价六:** 我是一名刚毕业不久的大学生,目前在一家大型建筑企业的预算部门实习。说实话,在学校里学的理论知识和实际工作还是有很大差距的。特别是在编制预算的时候,感觉很多东西都摸不着头脑,不知道该从哪里下手。幸运的是,我的导师给我推荐了这本书,说这是他们当年学习和工作时都经常参考的“宝典”。拿到书后,我几乎是迫不及待地开始阅读。这本书真的太全面了!从最基础的工程量计算规则,到各种定额的详细解释,再到如何编制施工图预算,甚至还包括了工程款的支付和结算。每一个章节都讲得非常细致,而且配有大量的图表和实例,让我在理解理论知识的同时,也能清楚地看到实际操作的方法。我特别喜欢书中关于工程量计算的部分,它把每一个构件的计算方法都分解得非常清楚,我可以通过对照着图纸来学习,感觉学起来一点都不费劲。而且,书中还提及了如何使用相关的软件来辅助计算,这对于提高我的工作效率非常有帮助。在学习定额的应用时,我之前一直觉得很头疼,不知道该如何选择和套用。但这本书里面详细介绍了不同类型工程的定额特点,以及如何根据实际情况进行调整,让我豁然开朗。现在,我在编制预算的时候,已经不再像以前那样手足无措了,而是能够更自信地去面对。这本书不仅仅是一本书,更像是一位经验丰富的导师,时刻在我身边指导我。

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**评价二:** 我是一个已经从业十多年的造价工程师,算得上是经验丰富了。但即便是这样,在工作中也总会遇到一些新的挑战,或者一些之前没有关注到的细节。这几年,随着建筑行业的发展和技术进步,造价工作也在不断地更新和演变,新的技术、新的规范、新的计价方式层出不穷。我一直保持着学习的习惯,希望能跟上时代的步伐,不被淘汰。所以,当我看到这本书的时候,就觉得应该入手一本,看看有没有什么新的启发。读完之后,我不得不说,这本书确实给我带来了一些意想不到的收获。它在一些基础知识的阐述上,依然保持了严谨和准确,这对于我们这些老从业者来说,是保持专业性最基本的要求。但更重要的是,书中在一些前沿的造价理念和新技术应用方面,也进行了深入的探讨。比如,书中提及了BIM技术在造价管理中的应用,以及如何利用数字化工具来提高造价工作的效率和准确性。虽然这些技术我之前也有所了解,但书中给出的具体落地方法和实践建议,让我受益匪浅。还有,在项目风险管理和合同管理方面,书中也给出了一些非常有价值的参考。在复杂的工程项目管理中,合同纠纷和潜在风险是绕不开的话题,如何从造价的角度去规避和应对这些问题,书中提供了一些非常实用的策略。这本书的内容涵盖面很广,从宏观的造价管理理念,到微观的具体操作技巧,都有涉及。而且,它的逻辑性很强,层层递进,能够帮助读者建立起完整的知识体系。对于我这样有一定基础的从业者来说,它更像是一本“进阶指南”,能够帮助我巩固现有知识,同时学习新的理念和方法,不断提升自己的专业水平。

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**评价十:** 在一次行业交流会上,偶然听同行提到了这本书,说它在实际工作中非常有参考价值,于是我便买来一读。作为一名在造价领域摸爬滚打多年的老兵,我以为自己已经对这个行业了如指掌,但这本书还是给了我不少惊喜。它在对一些基础知识的阐述上,依旧保持了严谨和深刻,这对于我们这种从业多年的专业人士来说,是最好的“复习”。但是,更让我眼前一亮的是,书中在一些前沿性的造价管理理念和数字化应用方面,也进行了深入的探讨。比如,书中对BIM技术在造价管理中的应用进行了详细的分析,这正是我一直在关注并希望落地实践的领域。书中给出的具体操作流程和数据分析方法,让我对如何将BIM技术与传统造价工作相结合有了更清晰的认识。此外,书中对工程合同风险的管理和索赔技巧的讲解,也让我反思了自己在以往项目管理中可能存在的疏漏。如何更有效地利用合同条款来规避风险,以及如何妥善处理工程变更和索赔,这些都是决定项目经济效益的关键。这本书的结构设计也非常合理,内容由浅入深,循序渐进,既能满足新人的学习需求,也能为资深从业者提供新的思考。它更像是一位经验丰富的老前辈,在分享他的智慧和经验,让我受益匪浅。

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**评价八:** 我是一名小型的建筑工程咨询公司的负责人。我们公司承接的项目类型比较多样,有民用建筑,也有工业厂房,还有一些市政工程。我需要确保我们公司提供的造价咨询服务是专业、高效、并且能够满足客户需求的。这本书,绝对是我近年来最满意的专业书籍之一。它对各类工程项目的造价构成、计价依据、计算方法都有非常详细的介绍,这对于我们公司在不同类型项目上提供咨询服务,打下了坚实的基础。我特别喜欢书中关于不同专业工程(如土建、安装、市政)的定额应用和工程量计算的讲解,它能够帮助我们公司的新员工快速掌握不同专业领域的造价技能,减少培训成本。书中关于招投标报价策略和合同价款的风险分析,也给了我很多启发。在激烈的市场竞争中,如何为客户制定具有竞争力的报价,并规避合同风险,是至关重要的。书中提供的相关思路和方法,对我们公司的业务发展有直接的帮助。此外,书中还涉及了工程造价咨询的执业规范和职业道德,这对于我们公司建立良好的行业声誉,提升服务质量,是非常重要的。总而言之,这本书的内容非常贴近市场需求,能够帮助我们公司在工程造价咨询领域保持领先地位,并为客户提供更优质的服务。

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**评价三:** 作为一名高校的教师,我一直在关注工程造价领域的最新动态和教学资源。我经常需要为学生推荐一些权威、实用、易于理解的教材和参考书。这本书,我可以说是我近年来看到的为数不多的优秀作品之一。首先,它的内容组织非常清晰,逻辑性强,从基础的概念到复杂的应用,都进行了系统性的讲解。这对于正在学习造价专业的学生来说,是非常重要的。他们往往需要一个清晰的框架来理解这个学科。书中不仅讲解了理论知识,更重要的是,它非常注重实践操作。通过大量的案例分析和实例演示,学生们能够直观地理解抽象的理论是如何在实际工程中应用的。这比单纯的理论说教要有效得多。我尤其欣赏书中在工程量计算、清单计价、定额套用等核心技能方面的讲解。这些是造价工作的基础,但也是很多学生容易感到困惑的地方。书中用生动形象的语言,结合图示和表格,将这些复杂的概念变得容易理解。此外,书中还涉及了一些关于合同条款、索赔管理、变更处理等方面的知识,这对于培养学生全面的工程造价能力非常有帮助。这些内容往往是理论教材中涉及较少,但对实际工作至关重要的部分。这本书的语言风格也比较平实易懂,没有过多的专业术语堆砌,即使是初学者也能轻松阅读。总而言之,我认为这本书无论对于正在学习造价专业的学生,还是对于需要提升专业技能的造价从业者,都具有极高的参考价值。它不仅是一本知识的宝库,更是一本实操的指南。

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