2006年-工程选价案例分析-全国造价工程师执业资格考试考前冲刺预测试卷 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国电力出版社

作者:龚东晓

出品人:

页数:70 页

译者:

出版时间:2006年05月

价格:25.0

装帧:平装

isbn号码:9787508343303

丛书系列:

图书标签:

• 工程造价
• 工程选价
• 案例分析
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《精选工程造价实操案例解析》 内容简介： 本书聚焦于工程造价领域的实际操作与应用，旨在为广大工程造价从业人员、在校学生以及备考全国造价工程师执业资格的考生提供一套系统、详实的学习资料。全书紧密结合工程项目建设的各个环节，从宏观的项目立项、方案比选，到微观的工程量计算、计价编制，再到竣工结算、造价控制的全过程，深度剖析了各类工程造价实践中的关键技术、常见问题及其应对策略。 本书内容涵盖面广，结构清晰，逻辑严谨。我们精选了各类代表性强的工程项目案例，涵盖房屋建筑、市政工程、水利工程、交通工程等多个专业领域。每个案例都力求真实、典型，能够反映当前工程造价管理实践的最新动态和发展趋势。 第一部分：工程造价的基础理论与方法论 本部分为读者构建坚实的理论基础。我们首先对工程造价的概念、特点、构成要素以及其在项目建设中的重要性进行了阐述。随后，系统介绍了工程造价计价依据的构成、应用原则，以及各类定额、取费标准的解读。在此基础上，深入讲解了工程量计算的基本方法和技巧，包括如何准确理解图纸、识别工程实体、运用科学的计算规则，以及不同类型工程（如土方、混凝土、钢筋、抹灰、砌体、装饰、安装等）的工程量计算要点。 我们还将重点阐述工程造价的构成，详细解释直接费、间接费、利润、税金等费用的计算方法和构成要素，并结合实际操作，讲解如何进行市场价格调查、材料价格信息采集与分析，以及机械台班费、人工费的确定方法。此外，还对建设工程合同价的形成、变更价款的计算、索赔的管理等关键环节进行了深入探讨。 第二部分：房屋建筑工程造价案例分析 本部分选取了住宅、商业、公共建筑等典型房屋建筑工程案例，深入剖析其造价实践。 案例一：多层住宅楼工程造价全过程模拟 案例背景： 选取一栋标准的多层住宅楼项目，从初步设计概算编制开始，贯穿施工图预算的编制、工程量清单的组价，直至施工过程中的变更签证、计量支付和竣工结算。 重点内容： 概预算编制： 讲解如何根据初步设计图纸和概算定额，估算项目总投资。 工程量清单编制： 详细演示如何根据施工图纸，分实体项目进行工程量计算，并套用相应的计价规则和市场价格，编制工程量清单。 施工图预算编制： 讲解如何将工程量清单与预算定额、取费标准结合，编制详细的施工图预算，并分析各分部分项工程的造价构成。 变更与索赔： 结合项目建设过程中可能出现的图纸变更、现场签证等情况，演示如何进行变更价款的计算和索赔的申报。 计量支付： 讲解施工过程中工程款的计量与支付流程，包括月度计量、节点计量等。 竣工结算： 演示如何根据合同约定、实际工程量、变更签证及相关费用，编制工程竣工结算报告，并进行结算审核。 案例二：高层写字楼项目造价控制策略 案例背景： 选取一栋技术复杂、造价较高的某高层写字楼项目，重点分析其在不同阶段的造价控制要点。 重点内容： 设计阶段造价控制： 强调设计方案比选对造价的影响，如何通过优化设计、选用经济性材料来降低造价。 招标采购阶段造价控制： 分析工程量清单的编制质量、标底的合理性、投标报价的评审要点，以及如何通过招标方式获得最优的合同价格。 施工阶段造价控制： 讲解成本核算、进度款支付审核、合同风险管理、现场签证的控制等。 造价信息管理： 如何建立和应用工程造价信息系统，为造价控制提供数据支持。 第三部分：市政工程造价案例分析 本部分聚焦于城市道路、给排水、燃气、照明等市政基础设施项目的造价实践。 案例一：城市道路工程造价计算与管理 案例背景： 选取某城市新建道路工程，包含路基、路面、排水、绿化等子项。 重点内容： 路基工程量计算： 讲解横断面法、填挖方计算规则。 路面工程量计算： 沥青混凝土、水泥混凝土路面等不同材质的工程量计算。 排水工程量计算： 雨污水管道、检查井、雨水口等的工程量计算。 定额套用与市场价分析： 如何根据市政工程定额及当地市场价格，编制道路工程的预算。 市政公用工程取费： 讲解市政工程特有的取费标准和应用。 案例二：给排水管网工程造价估算与实操 案例背景： 选取某小区给排水管网改造工程。 重点内容： 管道工程量计算： 不同材质、不同管径、不同埋深管道的工程量计算。 阀门、构筑物工程量计算： 阀门、检查井、消火栓等工程量的统计。 开挖回填工程量计算： 沟槽开挖、管道安装、砂砾垫层、回填等工程量。 给排水工程定额应用： 重点讲解给排水工程定额的选取和套用。 第四部分：安装工程造价案例分析 本部分深入探讨了建筑电气、给排水、暖通、消防、智能化等各类安装工程的造价计算与管理。 案例一：某综合楼电气工程造价编制 案例背景： 选取一栋集办公、商业于一体的综合楼，包含强电、弱电系统。 重点内容： 电气工程量计算： 电线电缆敷设、开关箱、配电箱、灯具、插座、接地等工程量的计算。 电气设备安装工程量计算： 发电机组、变压器、UPS、电梯等设备的安装工程量。 电气安装定额应用： 重点讲解电气安装工程消耗量定额的应用。 综合布线系统造价分析： 讲解弱电系统（网络、电话、监控）的计价方法。 案例二：某厂房暖通空调工程造价实践 案例背景： 选取一栋对温湿度有特殊要求的工业厂房，包含中央空调系统。 重点内容： 暖通工程量计算： 风管、水管、阀门、风口、设备（风机盘管、新风机组、冷水机组）等的工程量计算。 管道工程量计算： 不同材质、不同管径的冷热水管道、蒸汽管道的工程量计算。 暖通安装定额应用： 重点讲解暖通空调工程定额的套用。 设备安装费用构成： 分析暖通设备的购置费、安装费、调试费等。 第五部分：其他专业工程造价案例分析 本部分将拓展至水利、交通、园林绿化等其他专业工程的造价实践。 案例一：小型水库工程造价估算要点 案例背景： 选取一小型水库工程，包含大坝、输水工程、溢洪道等。 重点内容： 水利工程量计算： 土石方开挖填筑、混凝土工程、闸门安装、金属结构安装等工程量。 水利工程定额应用： 讲解水利工程通用定额及专业定额的应用。 水利工程取费标准： 分析水利工程的特殊取费。 案例二：城市园林绿化工程造价编制 案例背景： 选取某城市公园绿化项目。 重点内容： 绿化工程量计算： 乔木、灌木、草坪、花卉等的栽植量计算。 景观小品工程量计算： 雕塑、休息椅、景观灯等的工程量。 园林绿化定额应用： 讲解园林绿化工程定额的选取和套用。 第六部分：工程造价管理与风险控制 本部分将视角提升到工程造价管理的层面，探讨如何进行有效的造价控制。 工程造价全过程管理： 强调从项目决策阶段的投资估算，到设计阶段的概算控制，再到施工阶段的预算管理和竣工结算，以及运营维护阶段的经济效益评估，实现全过程的造价管理。 工程合同管理与价款支付： 深入分析各类工程合同（如总价合同、单价合同、成本加酬金合同）的特点，以及合同价款的支付、调整、索赔和结算等关键环节。 工程造价风险分析与对策： 识别工程建设过程中可能存在的造价风险（如政策性风险、市场风险、技术风险、管理风险等），并提出相应的防范和应对措施。 工程造价信息化应用： 介绍工程造价软件的应用，如造价算量软件、计价软件、成本管理软件等，以及如何利用信息化手段提升造价管理效率和准确性。 工程造价审计与监督： 阐述工程造价审计的意义、内容和方法，以及如何通过审计来发现和纠正造价中的违规行为。 本书的特色： 1. 案例丰富，实用性强： 精选了大量不同类型、不同规模的工程案例，涵盖了工程造价实践中的主要环节和常见问题，能够帮助读者学以致用。 2. 解析深入，条理清晰： 对每个案例的分析都力求深入透彻，步骤清晰，逻辑性强，便于读者理解和掌握。 3. 理论与实践相结合： 在案例分析的同时，穿插了必要的理论知识和计算方法讲解，使读者既能掌握操作技巧，又能理解背后的原理。 4. 紧跟行业发展： 内容紧密结合国家相关法规、标准、规范和市场行情，反映了当前工程造价管理的新理念、新方法和新趋势。 5. 备考指导： 对于备考全国造价工程师执业资格考试的考生，本书提供了大量实战演练的机会，有助于提升应试能力。 本书的编写团队由经验丰富的工程造价专家、注册造价师和高校教师组成，他们将多年的理论知识和实践经验毫无保留地分享给读者。我们相信，通过学习本书，广大读者能够在工程造价领域获得更扎实的专业知识和更娴熟的操作技能，为职业发展奠定坚实基础。

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当我翻到其中关于招投标流程的章节时，我产生了一种强烈的“时间错位感”。书中描述的某些审批环节和资料提交流程，在今天的电子化政务环境下已经完全被简化或取代了。我原本期待看到一些关于如何平衡风险、如何进行最优方案比选的探讨，结果内容更多的是在强调“合规性检查点”和“不被扣分项”。这种过于侧重考试技巧的编写方式，使得内容的深度被压缩得很厉害。例如，对于一个复杂结构工程的预结算，真正的难点在于对设计意图的准确理解和对施工难点的成本预判，而这本书里提供的答案，更多是基于一个标准化的、理想化的施工模型进行计算。这就像学开车只学了如何挂挡踩油门，而没有学如何应对突发路况一样，缺乏那种临场应变的智慧和经验的沉淀。对于一个资深从业者而言，这种“标准答案式”的解读略显乏味和教条。

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这本书的装帧和纸张质量，说实话，在这个时代算是相当朴素了。内页的印刷清晰度尚可，但字体的选择和间距处理，明显能看出那个时期出版社的排版习惯，显得有些拥挤和不透气。我花了些时间试图在厚厚的试题和解析中寻找一些“普适性”的解题思路，但很快就发现，这里的核心竞争力完全建立在对当年特定法规和市场行情的精确掌握上。每一个解析都紧密地围绕着“如何通过考试”这一核心目标展开，几乎没有对复杂工程决策背后的经济学原理进行深入探讨。举个例子，某个案例关于材料损耗的计算，其逻辑完全基于当时的文件规定，如果脱离了那份文件，这个答案就失去了支撑。这让我意识到，这本书的价值区间非常狭窄，它几乎是一把只能打开2006年那扇门的钥匙，对于理解更深层次的工程经济学规律，帮助有限。它更像是一个题库而非教科书，侧重记忆和套用，而非批判性思维的培养。

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从排版和内容组织来看，这本书显然是为应试而生的，逻辑结构严密，层层递进，但这种结构带来的副作用是，牺牲了知识的延展性和趣味性。每一部分都像被切割好的标准件，精确地嵌入到预设的考试框架中，读起来缺乏一种流畅的知识血脉感。我希望能从中找到一些关于早期大型工程项目成本控制的“心得体会”或者“教训总结”，但这些“人情味”十足的经验分享，在这本冰冷的试卷分析集里几乎找不到踪影。它更像是一份严谨的数学公式集，而非工程经济学的案例分析。对于我而言，阅读的体验更像是在进行一项任务，而不是享受学习的过程。它成功地把知识点进行了“打包”和“固化”，但这种固化，恰恰是快速迭代的工程领域所需要警惕的。总而言之，它是一份具有特定时代印记的专业参考资料，但对于追求灵活思维和前沿实践的现代读者来说，它提供的参照价值，更多停留在历史对比层面。

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这本书的封面设计给我留下了深刻的印象，那种带着点年代感的排版和配色，立刻把我拉回了那个特定年份的氛围中。我原本是想找一些关于现代工程项目管理和最新BIM技术应用的资料，结果意外翻到了这本，说实话，一开始我有点失望。它看起来更像是一个扎实的复习工具，而不是一个面向未来的行业洞察报告。书里的案例虽然详细，但数据和技术标准明显带着2006年的烙印，这对于一个正在关注绿色建筑和数字化转型的专业人士来说，实用性就大打折扣了。比如，关于钢筋混凝土的成本估算部分，那种手工计算的痕迹非常重，跟现在市场上的专业造价软件比起来，效率简直是天壤之别。我理解出版方是想提供一个历史参考点，但如果目标读者是渴望掌握前沿知识的同行，那么这本书的“前瞻性”几乎为零。它更像是一个考古现场，展示了那个时代造价工程师们是如何摸索前行的，对我的日常工作流程没有直接的指导意义，更多的是一种知识层面的追溯，让人不禁感慨技术进步之快。

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这本书的试卷布局和出题风格，直观地反映了那个时期对造价工程师能力的评估侧重点。大量的计算题和公式应用题占据了主导地位，而对于那些需要综合判断、跨专业知识整合的“软技能”考察，几乎没有涉及。我尝试着用现在的视角去分析那些题目，发现很多所谓的“难点”，其实是因为信息不对称造成的计算量过大，而非真正意义上的思维挑战。比如，在分析一个机电安装工程的费用构成时，书中只是罗列了各种定额取费的标准，但对于如何在一个高度集成化的总包模式下，合理界定各个专业之间的界面和成本归属，这本书则避开了。它提供了一种自上而下的、线性的解题路径，缺乏对现实项目中那种相互交织、充满博弈的复杂场景的还原度。总而言之，它是一份优秀的“应试指南”，但在构建一个全面、立体的造价管理知识体系方面，略显单薄。

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