民法物权论 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:北京大学出版社

作者:郑云瑞

出品人:

页数:438

译者:

出版时间:2006-3-1

价格:38.00元

装帧:平装

isbn号码:9787301104903

丛书系列:

图书标签:

• 民法
• 物权
• 物权法
• 法律
• 法学
• 知识产权
• 不动产
• 债权
• 权利
• 财产

《物权：权利的界限与秩序》 本书深入探讨了民事主体之间在财产权利配置、行使及保护方面所形成的复杂法律关系。我们并非仅仅局限于对物权概念的罗列，而是力图勾勒出构成现代社会经济秩序的基石——财产权利的内在逻辑和动态平衡。 第一部分：物权的基石与演进 我们将从物权法的基本原则入手，解析物权为何作为一种绝对权，其相对于债权的特殊性何在。通过梳理物权法的历史发展脉络，特别是罗马法、大陆法系以及英美法系在物权观念上的差异与融合，帮助读者理解当下中国物权制度的形成背景及其独特之处。我们将重点关注物权法定原则的内涵及其在实践中的重要作用，以及公示公信原则如何维护交易安全和稳定。此外，对物权变动的原因、方式及其法律后果的分析，将为理解物权流转的关键环节奠定基础。 第二部分：所有权的全面审视 所有权作为最完整、最强大的物权，是本书的重点考察对象。我们将详细分析所有权的权能，包括占有、使用、收益和处分，并深入剖析这些权能的边界及其限制。对于动产和不动产所有权，我们将根据其财产属性和法律规制的差异，分别进行详细阐述，尤其关注不动产物权登记制度的效力与实践中的疑难问题。此外，本书还将探讨共有关系，包括共同共有和按份共有，分析其成立条件、内部关系以及对外效力，并对相邻关系这一特殊的不动产物权限制进行深入解读，揭示其如何平衡相邻不动产权利人之间的利益。 第三部分：用益物权的实践维度 除了所有权，本书还将聚焦于各类用益物权，展现它们如何在经济活动中发挥重要作用。我们将细致分析土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权以及居住权等主要用益物权。对于土地承包经营权，我们将探讨其在农村土地制度改革中的演进与发展，以及其流转和担保的法律问题。建设用地使用权和宅基地使用权作为不动产的重要用益形式，我们将着重分析其设立、变更、转让的法律程序和限制。地役权作为一项连接相邻不动产的权利，我们将通过典型案例，阐释其设立的必要性、内容以及法律效力。特别值得一提的是，本书将对新设的居住权进行深入的理论探讨和实务分析，揭示其如何满足人们的居住需求，同时保护居住权人的合法权益。 第四部分：担保物权的经济功能与风险防范 担保物权是维护信贷安全、促进资金融通的重要法律工具。本书将深入剖析抵押权、质权和留置权这三种主要担保物权。对于抵押权，我们将区分动产抵押、不动产抵押以及权利抵押，并详细阐述抵押物的范围、抵押权的设立、实现以及抵押权人之间的顺序。对于质权，我们将区分动产质权和权利质权，并阐述其占有和公示的要求，以及质权实现的方式。留置权作为一种法定担保物权，我们将分析其适用的情形、效力和限制。本书还将关注最高额抵押和最高额质权等特殊担保形式，以及担保物权与债权分离的理论和实践问题，旨在帮助读者理解担保物权在风险防范和资金融通中的核心价值。 第五部分：物权保护的法律路径与前沿探索 物权保护是物权法制的最终目的。本书将系统梳理物权保护的方式，包括返还原物、排除妨害、消除危险以及损害赔偿等。我们将结合司法实践，分析各类物权受到侵害时的法律救济途径，并探讨不动产物权登记的对抗效力及其在物权保护中的关键作用。此外，本书还将关注一些新兴的物权问题，如电子物权、虚拟财产的物权属性认定，以及新能源、共享经济等新业态下可能出现的物权法律挑战，力求为读者提供一个全面、深刻且富有前瞻性的物权法视角。 本书旨在为法律从业者、法学研究者以及对财产权利制度感兴趣的读者提供一份详实、深入的参考。我们力求通过严谨的理论分析和丰富的案例论证，展现物权法的内在逻辑和实际效用，帮助读者更好地理解和运用这项关乎个人财产安全和社会经济秩序的根本性法律制度。

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这本书给我最大的感触在于它所蕴含的“平衡哲学”。物权作为对世权，其核心张力就在于如何平衡个体财产权的绝对性和社会公共利益的有限介入。书中对生态环境中的物权限制、历史文化遗产的特殊保护等议题的探讨，展现了作者深厚的社会关怀。他并非简单地支持产权的绝对化，而是探讨了如何在现代社会语境下，对传统物权理论进行适度的“软化”和“人文化”改造。这种在保障私权基础上的审慎前瞻，使得整部著作不仅具有扎实的法律科学价值，更具备了前沿的法理思辨高度。它不只告诉我“物权是什么”，更引导我思考“在今天，物权应该如何存在”。

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这本书的装帧设计实在让人眼前一亮，封面的那种深沉的蓝色调，配上烫金的书名字体，透露出一种古典而厚重的学术气息。初次翻阅时，我立刻被它严谨的逻辑结构和清晰的章节划分所吸引。作者似乎花费了大量心力来构建整个知识体系，从宏观的概念界定到微观的法律条文解析，层层递进，逻辑链条几乎无懈可击。尤其是关于用益物权那一部分的论述，不同于我之前阅读的某些教材那种干巴巴的条文堆砌，而是融入了大量的判例分析和学说比较，让原本枯燥的法条变得生动起来，仿佛真的能看到那些复杂权利义务关系的实际运作图景。虽然内容深度毋庸置疑，但阅读起来的体验却非常流畅，作者在引言和结论部分对时代背景和未来趋势的洞察，也极大地拓宽了读者的视野，让人在学习具体规则的同时，不至于迷失在细枝末节之中，而是能把握住物权法精神的脉络。

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作为一名法律实务工作者，我最看重的是理论能否指导实践，这本书在这方面表现得相当出色。它不像某些纯粹的理论著作那样，把法条解读得高深莫测，难以落地。相反，书中对物权变动的公示原则、善意取得制度的细致剖析，都紧密围绕着现实中可能出现的交易风险和权属争议。尤其值得称道的是，作者在论述抵押权和质押权时，对担保物权实现的各个阶段进行了详尽的流程梳理，甚至包括了执行异议、优先受偿权的行使顺序等实操层面的难题，并提供了详实的法律依据和学界主流观点。读完这部分，我感觉手头多了一份非常有力的案头工具书，很多以往在实践中拿不准的地方，现在都有了清晰的理论支撑和逻辑推演路径。

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坦白讲，我对这种厚重的法学专著通常抱持着一种敬畏心，往往需要反复阅读才能消化。然而，这本书的行文风格却带着一种令人惊讶的克制与精准，它没有多余的华丽辞藻来粉饰概念，一切表达都服务于精确传达法律内核。作者的笔触如同精密的刻刀，将物权的各个权能——占有、使用、收益、处分——切割得井井有条，界限分明。尤其是在论述区分所有权和共有关系时，作者用近乎数学般严谨的语言来界定各方的权利边界，有效地避免了模糊性带来的潜在冲突。对于正在准备专业考试的学生而言，这种“去芜存菁”的写作方式无疑是最高效的学习途径，它帮助读者迅速抓住法律关系的本质，而非被冗余的解释所困扰。

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我不得不说，这本书的学术视野非常开阔，它绝非闭门造车式的理论构建。读完后，我感觉自己仿佛完成了一次跨越时空的法律对话。作者似乎并不满足于仅在国内法框架内进行探讨，而是大量引入了大陆法系和英美法系中关于财产权属的经典争鸣与最新发展。比如，在谈及相邻关系的处理时，书中对德国法中“容忍义务”的精妙阐释，以及与我国现行法律的比较性吸收，处理得极其细腻，让人拍案叫绝。这种国际化的视野，使得我们对“所有权”这个核心概念的理解不再是静态的、孤立的，而是动态的、具有世界性意义的法律现象。对于希望在未来从事涉外法律事务的同行来说，这本书提供的参照系和思维工具，其价值是难以估量的。它不仅仅是知识的传递，更是一种思维方式的塑造。

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民法的所有权的升级，民法的基石之一，物权，算是明白了经济法和商法有什么区别，还有行政法规的重大意义

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