土地供求分析与实证研究-基于县域建设用地的规划与控制 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国经济出版社

作者:李力

出品人:

页数:179

译者:

出版时间:2006-4

价格:25.0

装帧:平装

isbn号码:9787501769988

丛书系列:

图书标签:

• 土地经济学
• 土地管理
• 建设用地
• 县域经济
• 规划与控制
• 供求分析
• 实证研究
• 土地利用
• 区域发展
• 政策研究

《土地利用的动态演变与可持续发展：基于空间计量模型的实证分析》 本书深入剖析了土地利用在空间和时间维度上的动态变化规律，并着重探讨了如何在日益增长的人口和经济发展压力下，实现土地资源的可持续利用。研究的核心在于构建并应用一系列先进的空间计量模型，以严谨的实证数据为基础，揭示驱动土地利用演变的深层机制，并为制定科学有效的土地利用规划与管理政策提供坚实的理论依据和实践指导。 引言：土地利用变迁的时代背景与研究意义 随着全球化进程的加速和中国经济的腾飞，土地利用方式发生了翻天覆地的变化。从传统的农业主导到城市化进程的迅猛推进，再到工业化和信息化的深入发展，土地的形态、功能和分布都经历了深刻的重塑。这种剧烈的土地利用变迁，一方面为经济社会发展提供了物质基础，另一方面也带来了耕地减少、生态环境恶化、城乡发展不协调等一系列严峻挑战。因此，理解土地利用的动态演变规律，科学评估其影响，并寻求可持续发展路径，已成为当前亟待解决的重要课题。本书正是基于这一时代背景，旨在通过深入的实证研究，为破解土地利用难题提供有益的参考。 第一章：土地利用动态演变理论基础与研究现状 本章首先梳理了国内外关于土地利用变迁的经典理论，包括但不限于马尔萨斯人口论、新古典经济学增长理论、地理学空间相互作用理论、以及近年兴起的生态经济学和可持续发展理论在土地利用领域的应用。详细阐述了土地利用变化的影响因素，如人口增长、经济发展水平、技术进步、政策导向、市场机制以及自然环境等。 随后，对当前国内外土地利用动态演变研究的现状进行了系统梳理和评述。重点关注了研究方法上的进步，特别是计量模型在土地利用研究中的应用，以及研究内容上从单一要素分析向多因素耦合、多尺度联动、多过程交互等方向的拓展。同时，也指出了现有研究中存在的不足，例如对空间异质性、时间滞后效应、以及政策干预的动态反馈机制研究不够深入等。 第二章：空间计量模型在土地利用研究中的应用 本章是本书的核心方法论部分，详细介绍了多种适用于分析土地利用动态演变的空间计量模型。 空间自相关与空间异质性分析： 重点阐述了 Moran's I、Geary's C 等统计量在识别土地利用模式空间聚集性上的应用，并介绍了 Getis-Ord Gi 统计量用于识别局部热点和冷点区域。讨论了空间异质性对土地利用变化模式的影响，以及如何通过地理加权回归（GWR）等方法来捕捉和量化这种空间非平稳性。 空间面板数据模型： 针对土地利用在时间和空间上都具有相关性的特点，详细介绍了空间滞后模型（SLM）、空间误差模型（SEM）、空间杜宾模型（SDM）等空间面板数据模型。阐释了这些模型如何能够同时考虑空间邻近效应和个体固定效应，从而更准确地估计土地利用变化的影响因素。 其他相关模型： 简要介绍了一些在特定情境下可能适用的模型，如考虑时间滞后效应的动态面板模型、用于识别土地利用转移模式的马尔可夫链模型，以及在宏观尺度上可能采用的引力模型等。 本书强调，模型选择的关键在于对研究区域特征、数据特性以及研究问题的准确把握。通过构建具有中国特色的空间计量分析框架，以期提升土地利用研究的科学性和有效性。 第三章：土地利用动态演变驱动因素的实证分析 本章运用第二章介绍的空间计量模型，对中国某一典型区域（例如，具体的研究区域在本书中会详细说明）的土地利用动态演变驱动因素进行实证分析。 数据收集与处理： 详细说明了研究样本的选取、数据的收集来源（包括遥感影像、统计年鉴、社会经济调查数据等）、数据预处理（如空间化、数据清洗、变量构建）和数据质量控制过程。 模型构建与参数估计： 基于研究区域的实际情况，构建了适用于该区域土地利用变化的具体空间计量模型。详细展示了模型的估计过程、参数结果及其统计显著性检验。 影响因素识别与机制解析： 深入分析了各驱动因素对土地利用变化的作用方向、作用强度以及空间差异性。例如，如何量化经济增长对建设用地扩张的影响，人口密度对耕地转化的压力，以及政策干预（如退耕还林、土地征收）的空间效应。特别关注了不同因素之间的相互作用和耦合关系。 空间异质性分析结果： 结合GWR等模型，揭示了影响因素在不同空间区域的作用差异。例如，在经济发达地区，市场机制可能更为主导土地利用变化；而在欠发达地区，政府规划和人口迁移可能发挥更大作用。 第四章：土地利用演变的空间格局与可持续性评估 本章将视角从驱动因素转向土地利用演变的结果，即其形成的空间格局以及对区域可持续发展的影响。 土地利用空间格局演变： 通过景观格局指数（如斑块密度、聚集度、分形维数等）和空间可视化技术，描绘研究区域土地利用在时间上的空间格局演变过程。分析不同类型用地（如建设用地、耕地、林地、水域）的空间扩张、收缩和转换模式。 土地利用变化与经济社会发展的耦合： 探讨土地利用变化与经济增长、人口分布、产业结构等社会经济发展指标之间的耦合协调关系。识别是否存在“土地要素驱动”经济增长模式，以及这种模式的可持续性。 土地利用变化对生态环境的影响评估： 从生态系统服务功能、生物多样性、环境污染等方面，量化土地利用变化带来的环境影响。例如，建设用地扩张对耕地和生态空间的挤占，以及由此引发的水土流失、面源污染等问题。 可持续性评估框架： 借鉴可持续发展理论，构建一个多维度的土地利用可持续性评估框架，综合考虑经济、社会、环境等多个维度，对研究区域的土地利用状况进行综合评估。 第五章：面向可持续发展的土地利用规划与控制策略 基于前几章的实证研究结果，本章着重提出面向可持续发展的土地利用规划与控制策略。 优化空间结构与布局： 提出构建集约高效、绿色生态的土地利用空间格局。例如，引导城市建设向存量土地倾斜，优化城乡建设用地布局，划定生态保护红线和永久基本农田保护区。 完善土地利用政策体系： 建议健全市场机制与政府调控相结合的土地利用调控体系。包括但不限于：加强土地用途管制，完善土地征收补偿机制，发挥税收和补贴政策的引导作用，以及鼓励土地节约集约利用。 强化生态环境保护与修复： 强调将生态环境保护置于土地利用规划的核心地位。提出加强耕地保护与质量提升，推进湿地、林地、草原等生态空间的合理开发与严格保护，以及实施重点区域生态修复工程。 促进城乡协调发展与区域联动： 提出以促进城乡融合发展为导向的土地利用规划。鼓励盘活农村存量建设用地，促进城乡要素双向流动，以及加强区域间的土地利用协同规划与管理。 技术创新与能力建设： 强调通过推广先进的土地监测、评估和管理技术，提升土地利用的科学化、精细化、智能化水平。加强土地管理人才培养，提高公众参与土地利用规划的意识和能力。 结论：研究总结与未来展望 本书最后对研究的主要发现进行总结，重申了空间计量模型在揭示土地利用动态演变规律中的重要作用，并强调了其对制定科学有效的土地利用规划与控制策略的实践意义。同时，也指出了本研究的局限性，并对未来的研究方向进行了展望，例如进一步拓展研究尺度，深化多学科交叉研究，以及加强对新兴土地利用模式（如数字经济对土地利用的影响）的关注。 本书旨在为政策制定者、研究人员、规划工作者以及关心土地利用问题的社会各界，提供一个全面、深入、实证的视角，以期共同推动中国土地利用模式向更加可持续、高效和绿色的方向发展。

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这本书的题目非常扎实，透露出一种严谨的学术气场，让我联想到那些需要时间沉淀才能出成果的经典研究。我感兴趣的焦点在于“实证研究”如何处理中国特色土地制度下的内生性问题。县域的土地供给决策，往往受到地方官员的晋升激励和财政压力等复杂因素的影响，这些因素如何被纳入计量模型进行剥离和识别，是一个巨大的挑战。我猜测作者一定在模型构建上花费了大量心血，也许采用了工具变量法或者双重差分模型来处理政策评估中的反身性。我希望这本书能展示出对计量经济学前沿方法的娴熟运用，从而能提供比传统描述性统计更可靠的政策效果评估。如果它能揭示出在特定财政体制下，规划控制的“度”在哪里，以及如何通过制度创新来优化土地资源的配置效率，那它就不仅仅是一本地方研究的专著，而是对土地经济学理论的实质性贡献了。

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说实话，我对这种主题的书籍通常会持一种审慎的态度，因为很多研究可能会陷入大量数据的堆砌，而缺乏对问题本质的洞察。不过，这本书聚焦在“县域”这个层次，这一点很吸引我。县域是承载国家政策最终落地的最基层单元，也是城乡二元结构矛盾最突出的地方。我想知道，在县域尺度下，土地供求矛盾是否表现出与市级或省级截然不同的特征？例如，是要素禀赋的限制更明显，还是地方招商引资的冲动驱动了过度的征地行为？我更希望作者能探讨，在当前强调“存量优先”和“盘活存量”的政策导向下，县域层面的建设用地增量需求究竟该如何被科学预测和控制。如果这本书能够提供一套可以被地方决策者采纳的、具有操作性的规划控制指标体系的构建思路，那它的实用价值就不可估量了。

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最近我正在为一个关于乡村振兴的课题做背景资料搜集，发现土地要素的保障是其中绕不开的难题。这本书的名称——“土地供求分析与实证研究”，听起来正是我需要的“硬核”支撑。我最关心的不是那些高屋建瓴的理论，而是那些落到实处的操作细节。比如，在进行“建设用地定额”的测算时，不同类型的主导产业（如制造业、服务业还是新型农业）对单位产值或就业岗位的用地强度有何差异？规划控制中的“弹性系数”是如何设定的，这个设定在实践中是否真的起到了引导土地集约利用的作用？我非常期待看到作者能基于详实的调查数据，对县域土地利用效率进行深度的横向和纵向比较分析，用数字说话，而非空泛的政策解读。这本书如果能提供一些关于如何平衡生态保护红线与经济发展用地需求的量化模型，对我理解地方治理的复杂性将大有裨益。

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这本书的名字听起来就非常专业，直击土地管理的核心议题。我最近一直在关注城乡发展中的土地资源配置问题，尤其是县域层面，那里的具体情况往往比宏观层面复杂得多。我希望这本书能深入剖析在国家规划和地方控制的双重约束下，建设用地是如何流转、供需矛盾是如何产生的。特别是“实证研究”这几个字，让我对它的数据支持和模型分析抱有很高的期待。我非常好奇，作者是如何量化建设用地供需的弹性，以及在不同经济发展阶段的县域中，规划控制对市场效率的影响究竟如何？我尤其想了解，在实践中，那些被视为“瓶颈”的用地审批环节，其背后的逻辑和影响因素是什么？如果能提供一些成功的或失败的案例分析，那就更好了，这样理论结合实践，能让我更清晰地理解理论框架的实际操作价值。对于从事地方政府规划部门或者土地开发咨询工作的人来说，这种深度分析无疑是宝贵的工具书。

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作为一名对区域经济地理学有浓厚兴趣的业余爱好者，我通常会找一些偏重理论构建和模型推导的著作来阅读。这本书的标题暗示了它不仅仅停留在对现状的描述，更重要的是试图建立一套分析土地供求关系的理论框架，并用严谨的实证方法去验证它。我特别关注“规划与控制”这一维度，因为这往往是影响土地供给的最关键的非市场因素。在许多地区，土地的供给是被行政力量高度干预的，这种干预的效率和公平性一直是争论的焦点。我期待作者能对地方政府在土地“招拍挂”制度下，如何平衡财政需求与集约用地目标进行深入探讨。如果这本书能够清晰地勾勒出规划政策变量与土地市场反应之间的因果链条，那么它对理解中国式土地制度的运行机制将极大地丰富我的认知。我希望看到的是那种需要反复揣摩，才能领悟其深意的学术精品。

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