中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列

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出版时间:1900-01-01
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isbn号码:9787301055007
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具体描述

《城市更新与可持续发展:策略、挑战与实践》 本书深入探讨了在全球化浪潮和城市化进程加速的背景下,城市更新作为实现可持续发展的重要路径。作者以宏观视角审视了城市更新的内涵、发展历程以及其在重塑城市形态、提升居民生活品质、促进经济增长等方面的重要作用。 第一部分:城市更新的理论基石与时代背景 本部分首先梳理了城市更新的学术演进,从早期侧重于物理空间的改造,逐步发展到如今强调经济、社会、环境协同的综合性概念。书中分析了全球范围内城市更新的驱动因素,包括人口结构变化、技术进步、气候变化以及居民对更高生活品质的追求。特别地,本书详细阐述了可持续发展理念如何在城市更新中得到体现,例如绿色建筑、低碳交通、生态修复以及社区参与等。作者还对比了不同国家和地区在城市更新方面的经验与教训,为读者提供了一个多元化的理论视野。 第二部分:城市更新的关键策略与模式 在此部分,作者系统地介绍了当前主流的城市更新策略。这包括: 工业遗存活化与再利用: 探讨如何将废弃的工业厂房、仓库等转化为创意空间、文化场所、商业中心等,在保留历史记忆的同时赋予其新的生命力。书中列举了国内外成功的案例,分析了活化过程中需要考虑的因素,如建筑结构安全、消防改造、文化传承等。 老旧小区改造与人居环境提升: 聚焦于解决城市发展过程中积累的老旧小区在基础设施、公共服务、居住条件等方面的问题。本章详细介绍了包括“拆改并举”、“加装电梯”、“无障碍改造”、“增加公共绿地”等多种改造模式,并强调了居民意愿和社区自治在其中的重要性。 城中村改造与城市空间重塑: 深入分析了城中村改造的复杂性,不仅涉及物理空间的拆迁重建,更关乎大量居民的安置、就业和社会融入。本书提供了多元化的改造思路,如“就地改造”、“异地安置”、“综合开发”等,并探讨了如何在保障原住居民权益的同时,提升城市整体形象和土地利用效率。 滨水区开发与生态修复: 关注城市水岸空间的利用与保护,分析了如何通过滨水区的综合整治,改善水体质量,打造宜人的滨水景观,并发展与之相关的旅游、商业和休闲产业。生态修复技术在其中的应用,如湿地恢复、生态驳岸建设等,也得到了重点介绍。 智慧城市与科技赋能: 探讨了如何利用大数据、物联网、人工智能等现代科技手段,提升城市更新的规划、设计、建设和运营效率。例如,通过智慧交通系统缓解拥堵,通过智能安防系统提升社区安全性,通过绿色能源管理系统降低能耗等。 第三部分:城市更新面临的挑战与风险 本书并未回避城市更新过程中存在的诸多挑战。作者深入剖析了: 资金保障与投融资模式: 城市更新往往需要巨额资金投入,如何构建多元化、可持续的投融资体系是关键。本章讨论了政府投资、社会资本参与、PPP模式、专项债券等多种融资渠道。 利益协调与社会公正: 城市更新涉及多方利益主体,包括政府、开发商、原住居民、商户等。如何平衡各方利益,保障原住居民的合法权益,避免“拆迁式”更新带来的社会问题,是本书重点关注的议题。 历史文化保护与现代化建设的平衡: 在追求城市现代化和功能提升的同时,如何有效保护历史建筑、街区和文化记忆,是城市更新面临的重大挑战。本书探讨了“留改拆”的科学运用,以及文化创意产业在保护与发展中的作用。 环境保护与生态承载力: 城市更新过程中可能产生的环境污染、资源消耗等问题,需要引起高度重视。作者强调了绿色施工、节能环保技术应用以及生态补偿机制的重要性。 政策法规与制度创新: 现有的政策法规体系是否能适应快速变化的城市更新需求,以及如何通过制度创新来激发市场活力、规范市场行为,是保障城市更新顺利进行的关键。 第四部分:城市更新的实践案例与未来展望 本书选取了国内外具有代表性的城市更新案例进行深入剖析,涵盖了不同类型、不同规模的更新项目。通过对这些案例的分析,读者可以直观地了解各类策略的实施效果、面临的困难以及成功的经验。 最后,本书对未来城市更新的发展趋势进行了展望。作者认为,未来的城市更新将更加注重精细化、人本化、智能化和绿色化。城市更新不再仅仅是物理空间的改造,更是城市功能、社会结构和治理模式的全面升级,是实现城市可持续发展的必由之路。本书旨在为城市规划者、管理者、开发者、研究者以及关心城市发展的社会各界人士提供有价值的参考和启示。

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作为一名长期关注中国经济发展,并对房地产行业有着深刻理解的读者,我一直试图寻找一本能够系统性地阐述中国房地产业发展历程、内在驱动力以及关键管理实践的书籍。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这个书名,精准地击中了我内心深处的求知渴望。我迫切希望从这本书中能够了解到,中国房地产市场是如何在改革开放的浪潮中逐步兴起,并发展成为国民经济的重要支柱的。更重要的是,我希望本书能够深入剖析在这一过程中,管理者们是如何运用管理科学的原理和工具,来应对市场变化、控制项目风险、提升运营效率,并最终实现企业价值最大化的。我期待书中能够呈现出不同时期、不同区域房地产发展的独特案例,并从中提炼出具有普遍意义的管理经验。例如,在土地招拍挂制度的演变过程中,企业是如何调整其投资决策和风险管理策略的?在经历了多轮宏观调控后,企业又是如何创新其营销模式和客户服务体系的?“管理科学系列”的定位,让我对书中可能包含的严谨分析框架、量化研究方法以及前瞻性管理洞察充满了期待。这本书的书名本身就传递了一种系统性、科学性和深入性的研究信号,这让我相信,它将是我理解中国房地产行业发展脉络和管理智慧不可或缺的参考。

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作为一名对中国经济发展趋势和产业变迁保持高度关注的读者,我对房地产行业这一国民经济的支柱领域一直抱有浓厚的兴趣。在我看来,理解其发展轨迹和管理模式,是洞察中国经济运行逻辑的重要一环。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这本书的题目,完美地契合了我长久以来的求知欲望。我非常期待这本书能够系统地阐述中国房地产市场的发展历程,从其 nascent 阶段的萌芽,到经历城市化浪潮的蓬勃发展,再到如今进入新常态下的深度调整。更重要的是,我希望能够从中深入了解,在这一波澜壮阔的发展过程中,管理科学是如何被应用并发挥其关键作用的。我期待书中能够包含关于房地产开发企业在不同发展阶段所采取的战略规划、项目管理、风险控制、财务运作、市场营销以及客户关系管理等方面的详细论述。我尤其想知道,那些在市场竞争中脱颖而出的企业,是如何将先进的管理理念与中国房地产市场的具体实践相结合,从而实现持续增长的。这本书的书名所蕴含的深度研究和科学分析的承诺,让我对即将展开的阅读体验充满了信心,并相信它能为我提供一个全面、深入且富有洞察力的视角,来理解中国房地产行业的过去、现在与未来。

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这本书的封面设计就给我一种沉稳而专业的视觉冲击,书名《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》更是直接点明了其核心关注点,立刻吸引了我这位长期关注中国经济发展,尤其是房地产市场动向的普通读者。我一直对国家经济的支柱产业如何运作,以及其中的管理科学扮演的角色感到好奇,这本书恰好满足了我这方面的求知欲。从第一眼看到它,我就预感到这本书将是一次深入的行业探索之旅,而不仅仅是泛泛而谈的介绍。我迫不及待地想要翻开它,去了解那些推动中国房地产业不断前进的宏观政策、微观运营以及背后隐藏的管理智慧。尤其是在当前房地产市场面临转型升级的关键时期,能够有一本系统性地梳理和研究这一领域的著作,无疑具有极高的参考价值。我期待书中能够剖析那些成功的开发商是如何在复杂的市场环境中制定战略,如何进行有效的项目管理,以及如何应对政策调控和市场波动。同时,作为管理科学系列的一员,我也相信本书会从更深层次的理论角度,为我们揭示管理科学在中国房地产行业中的应用与创新,帮助我们理解效率、风险、创新等关键要素是如何相互作用,驱动行业向前发展的。这本书的书名本身就透露着一种严谨的学术态度和全面的研究视野,这让我对即将阅读的内容充满了期待,并相信它能够为我提供一个更清晰、更深刻的认知框架,来理解这个庞大而复杂的产业。

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长久以来,我对于中国房地产市场的发展历程及其内在的管理机制一直充满好奇,尤其是在经历了数十年的高速增长与深刻调整之后,我渴望能有一本著作能够为我提供系统性的解答。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这本书的题目,恰好精准地捕捉到了我对于这一领域的关注焦点。我期望这本书能够详细梳理中国房地产市场在不同历史时期所呈现出的关键特征,例如,在改革开放初期,市场是如何逐步建立并发展起来的;在城市化进程加速的阶段,又是如何应对快速增长的需求;以及在当前面临转型升级的背景下,又呈现出哪些新的挑战与机遇。同时,“管理科学系列”的定位,让我相信本书将不仅仅是现象的描述,而是会深入探讨支撑这一庞大产业运作的管理科学原理与实践。我尤其关注那些关于房地产企业如何进行战略规划、项目管理、风险控制、市场营销以及组织变革的论述。我希望能够学习到,在复杂的市场环境中,管理者们是如何运用科学的方法来做出决策,如何优化资源配置,以及如何提升企业的核心竞争力。这本书的书名所传达的专业性和研究深度,让我对即将阅读的内容充满了极大的期待,我相信它能为我提供一个全面、深入且富有洞察力的认知框架,来理解中国房地产行业的过去、现在和未来。

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我一直对中国房地产市场的发展脉络及其背后的管理逻辑深感着迷,尤其是在经历了几十年的快速发展和深刻变革之后,我渴望找到一本能够系统梳理和深入分析的著作。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这个书名,精准地指向了我一直以来关注的核心问题。我希望这本书能够为我勾勒出中国房地产市场从无到有、从小到大的发展全景图,并详细剖析在不同发展阶段,市场所呈现出的主要特征和发展驱动力。更重要的是,我期待书中能够深入探讨管理科学在中国房地产行业中的具体应用与实践。我想要了解,从土地开发到房屋销售,再到物业管理,每一个环节的管理都面临着哪些独特的挑战,以及管理者们是如何运用科学的方法来应对这些挑战,提升效率,控制风险,并最终实现企业价值最大化的。例如,在项目管理方面,书中是否会介绍先进的进度控制、成本管理和质量保障体系?在企业战略方面,又是否会分析企业如何进行市场细分、产品创新和品牌建设?“管理科学系列”的定位,让我对书中可能包含的严谨学术分析、实证研究以及对标国际先进管理经验的探讨充满了期待。这本书的书名传递出一种系统性、科学性和前瞻性的研究信号,这让我相信,它将是我理解中国房地产行业发展动力与管理智慧不可或缺的宝贵资源。

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在阅读这本书之前,我曾尝试通过各种渠道了解中国房地产市场的现状与趋势,但往往信息碎片化,难以形成一个完整而系统的认知。当我看到《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这本书时,我仿佛看到了一个能够填补我知识空白的灯塔。书名中的“发展与管理研究”几个字,就已经预示着这本书将不仅仅停留在对市场现象的描述,而是会深入到其背后驱动力和管理机制的剖析。我尤其对“管理科学系列”这一后缀感到兴奋,这意味着本书将可能引入更具科学性和系统性的分析工具和理论模型,来解读中国房地产市场的复杂性。我非常希望这本书能够提供一些关于房地产开发全生命周期的管理案例,从拿地、设计、施工、销售到物业管理,每一个环节都充满了管理上的挑战与机遇。我也期待书中能够探讨不同区域、不同类型的房地产项目在管理模式上的差异,以及如何根据市场变化和政策导向进行动态调整。更重要的是,我希望作者能够分享一些关于风险管理和企业战略规划的见解,毕竟房地产行业的高投入和长周期特性,使得有效的风险控制和前瞻性的战略规划至关重要。这本书的书名让我对其内容充满了信心,我相信它能为我提供一个全面、深入且富有洞察力的视角,来理解中国房地产行业的发展脉络和管理智慧。

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我一直对中国房地产市场的演变及其背后所蕴含的管理逻辑抱有浓厚兴趣,尤其是在国家经济转型和城镇化进程加速的大背景下,房地产行业扮演的角色至关重要。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这本书的名称,如同一道指引,让我看到了深入探索这一领域的希望。我期待这本书能够提供一个清晰的历史脉络,勾勒出中国房地产市场从初步形成到如今规模的完整发展图景。更重要的是,我希望它能深入挖掘在这一过程中,管理者们是如何运用管理科学的原理和方法来应对复杂多变的局面。例如,在项目管理层面,书中是否会详细介绍如何进行项目可行性分析、成本控制、进度管理以及质量保障?在企业战略层面,又是否会探讨企业如何进行市场定位、风险规避、资源整合以及人才激励?“管理科学系列”的冠名,更让我对书中可能包含的严谨学术分析、实证研究以及案例剖析充满期待。我非常希望能够学习到那些能够帮助企业在激烈的市场竞争中脱颖而出的管理智慧和创新实践。这本书的书名所传递的专业性和系统性,让我相信它能够为我提供一个全面、深入且具有启发性的视角,来理解中国房地产行业的过去、现在与未来。

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我对中国房地产市场的发展轨迹及其内在的管理逻辑一直有着浓厚的兴趣,尤其是在目睹了其数十年的快速扩张和随之而来的诸多挑战后,我渴望找到一本能够系统梳理和深入分析的著作。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这个书名,准确地概括了我正在寻找的内容。我期待这本书能够详细阐述中国房地产行业在不同发展阶段所呈现出的主要特征,比如早期以城市化进程为驱动的粗放式增长,以及当前向高质量发展转型过程中的精细化管理需求。同时,“管理科学系列”的标签让我相信,这本书不仅仅是市场回顾,更会深入探讨支撑房地产行业运作的各类管理科学理论和实践。我希望能够了解到,诸如供应链管理、人力资源管理、财务管理以及信息技术在房地产开发和运营中的具体应用案例,以及它们如何影响企业的绩效和竞争力。我也期待书中能对行业内的典型管理模式进行比较分析,例如,不同规模、不同业态的企业在管理上的异同,以及它们如何应对市场变化和政策调整。这本书的书名让我对即将获得的知识充满了期待,我相信它能为我提供一个全面、深刻且富有实操价值的视角,来理解中国房地产行业的发展动力与管理智慧。

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作为一名长期关注中国经济发展,并对房地产行业有着深刻理解的读者,我一直试图寻找一本能够系统性地阐述中国房地产业发展历程、内在驱动力以及关键管理实践的书籍。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这个书名,精准地击中了我内心深处的求知渴望。我迫切希望从这本书中能够了解到,中国房地产市场是如何在改革开放的浪潮中逐步兴起,并发展成为国民经济的重要支柱的。更重要的是,我希望本书能够深入剖析在这一过程中,管理者们是如何运用管理科学的原理和工具,来应对市场变化、控制项目风险、提升运营效率,并最终实现企业价值最大化的。我期待书中能够呈现出不同时期、不同区域房地产发展的独特案例,并从中提炼出具有普遍意义的管理经验。例如,在土地招拍挂制度的演变过程中,企业是如何调整其投资决策和风险管理策略的?在经历了多轮宏观调控后,企业又是如何创新其营销模式和客户服务体系的?“管理科学系列”的定位,让我对书中可能包含的严谨分析框架、量化研究方法以及前瞻性管理洞察充满了期待。这本书的书名本身就传递了一种系统性、科学性和深入性的研究信号,这让我相信,它将是我理解中国房地产行业发展脉络和管理智慧不可或缺的参考。

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我一直对中国房地产市场的演变过程以及支撑其运作的管理体系充满好奇,尤其是在经历了快速增长和深刻调整的时期后,理解其中的逻辑显得尤为重要。《中国房地产业发展与管理研究/管理科学系列》这本书的书名,立刻抓住了我的注意力,因为它直接指向了我一直以来关注的核心问题。我希望能从这本书中获得对房地产开发企业在不同发展阶段的管理模式的深入了解,例如,早期企业如何通过快速扩张和产品标准化来积累资本,而成熟企业又如何通过精细化运营和品牌建设来巩固市场地位。我同样期待书中能够探讨在宏观调控政策频繁出台的背景下,企业是如何调整其发展战略和管理方法的,这其中必然涉及到对政策的解读、市场风险的评估以及资源配置的优化。此外,作为管理科学系列的一员,我预想书中会涉及诸如项目管理、成本控制、营销策略、客户关系管理等关键的管理科学应用。我很想知道,在中国的房地产市场中,这些管理科学的原则是如何被应用和创新的,又带来了哪些独特的经验和教训。这本书的书名传递了一种系统性研究的信号,这让我相信,它能帮助我构建一个更完整的知识体系,去理解中国房地产行业的发展历程、管理挑战以及未来的发展方向。

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