施工监理基础 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:人民交通

作者:周瑜 编

出品人:

页数:237

译者:

出版时间:2005-8

价格:28.00元

装帧:

isbn号码:9787114056352

丛书系列:

图书标签:

• 施工监理
• 监理基础
• 工程管理
• 建筑工程
• 质量控制
• 安全生产
• 合同管理
• 规范标准
• 实务
• 案例分析

《建筑工程管理实践指南》 本书深入剖析了现代建筑工程管理的全貌，从项目启动前的策划、立项审批，到施工过程中的进度控制、质量保障、安全管理、成本核算，再到项目收尾阶段的验收、移交，以及后期运维的维护，全方位地为读者构建了一个清晰、系统化的工程管理框架。 第一部分：项目前期策划与决策 本部分聚焦于建筑工程的“起步”阶段，强调科学、严谨的前期工作对项目成功至关重要。 项目识别与可行性研究： 详细阐述了如何从市场需求、政策导向、技术可行性、经济效益等多个维度识别潜在的建筑工程项目，并进行深入的可行性研究。这包括市场分析、资源评估、技术方案比选、风险识别与初步评估，以及初步的财务分析，旨在为项目的投资决策提供科学依据。 项目立项与审批流程： 详细介绍了国家和地方在建筑工程项目立项过程中涉及的各项法规、政策以及审批程序。内容涵盖了项目建议书的编制要求、可行性研究报告的撰写要点、初步设计和概算审批的关键环节，以及各种行政许可的申请与办理流程，帮助读者理解并顺利完成项目合法启动的必要步骤。 合同管理基础： 重点讲解了工程建设合同的种类、构成要素、主要条款，以及合同签订的注意事项。深入分析了各类合同（如总承包合同、分包合同、监理合同、勘察设计合同等）的特点和风险，并阐述了合同履行过程中的动态管理，包括合同变更、索赔、争议解决等关键环节，为项目各方奠定坚实的合同管理基础。 工程技术标准与规范体系： 系统梳理了我国现行的建筑工程相关法律法规、国家标准、行业标准以及地方标准，解释了不同层级、不同专业标准在工程实践中的应用原则。内容涉及建筑工程质量验收标准、安全生产标准、节能环保标准等，强调了标准规范在保障工程质量和安全中的基础性作用。 第二部分：施工过程控制与管理 本部分是工程管理的核心，详述了在施工现场如何有效地组织、协调、控制，确保工程顺利进行。 施工组织与计划管理： 探讨了多种施工组织形式的优缺点，以及如何根据项目特点制定科学的施工组织设计。详细介绍了施工进度计划的编制方法，包括总进度计划、月进度计划、周进度计划的制定，以及关键路径法（CPM）、挣值管理（EVM）等进度控制技术的应用，确保项目按时完成。 质量管理与控制： 详细阐述了工程质量的定义、影响因素以及质量控制的基本原则。内容涵盖了原材料、构配件的进场检验，施工过程中的工序质量控制，以及隐蔽工程、分部分项工程、单位工程的验收方法。重点介绍了质量问题的识别、分析、纠偏和预防措施，以及质量管理体系的建立和运行。 安全生产管理： 深入分析了建筑施工安全生产的特点和常见危险源，系统介绍了安全生产责任制、安全技术措施、安全教育培训、安全检查与监督等内容。内容涵盖了高处作业、起重吊装、临时用电、脚手架工程等关键环节的安全防护要点，以及应急预案的编制和演练，旨在最大程度地降低安全事故发生的概率。 成本管理与控制： 详细阐述了工程项目成本的构成、核算方法和控制原则。内容包括工程预算的编制与执行，施工过程中成本的跟踪、分析与预测，以及降低工程成本的有效途径。重点讲解了成本责任制、成本分析报告的编制，以及如何通过精细化管理实现成本效益最大化。 工程测量与基坑支护： 详细介绍了建筑工程中常用的测量技术和方法，包括控制测量、地形测量、定位测量等，以及测量成果在施工中的应用。同时，深入探讨了基坑开挖的支护原理、支护结构的选型、设计与施工要点，以及基坑监测的必要性和方法，确保工程基础的稳定与安全。 建筑材料与设备管理： 介绍了各类常用建筑材料的性能、质量要求和验收标准，以及工程设备的租赁、维护和使用管理。强调了材料的合理采购、储存和领用，以及设备的定期保养和检修，保障施工材料和设备的有效供应和正常运行。 第三部分：项目收尾与后期运维 本部分关注工程项目的最终交付和长期价值的实现。 工程验收与结算： 详细介绍了工程竣工验收的程序、标准和要求，包括分部分项工程验收、单位工程验收、竣工验收等。同时，深入阐述了工程结算的依据、方法和流程，包括工程量清单的编制、合同价的确定、变更签证的处理以及最终结算的审核。 项目文件归档与移交： 强调了工程项目全过程文件资料的收集、整理、归档和移交的重要性。内容涵盖了设计文件、施工记录、验收报告、竣工图等各类文件的要求，以及移交给建设单位后的管理和使用。 工程运维与管理： 探讨了工程项目交付使用后的维护、保养和管理问题，包括房屋建筑的日常检查、设备设施的定期检修、以及各类隐患的排查与处理，旨在延长建筑物的实际使用寿命，保障其功能和价值。 本书旨在为所有参与建筑工程的专业人士，包括建设单位管理人员、施工单位技术和管理人员、以及其他相关领域的从业者，提供一套全面、实用的实践指导，帮助他们更有效地管理和控制建筑工程项目，实现高质量、高效率、安全、经济的建设目标。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

这本书在质量管理方面的内容也让我印象深刻。它详细阐述了如何识别和控制施工过程中的质量风险，如何进行材料的进场验收、施工过程的质量检查以及最终的工程验收。书中关于“样板引路”和“首件验收”的论述，让我明白了这些看似繁琐的程序背后，蕴含着多么重要的质量保障意义。特别是对于那些常见的质量通病，书中都给出了具体的防治措施和监理的介入方法，这对于我未来的质量把控工作具有很强的指导意义。

评分☆☆☆☆☆

在阅读过程中，我发现作者在讲解监理工作中的各个环节时，都非常注重理论与实践的结合。书中不仅仅是枯燥的理论陈述，还穿插了大量的案例分析和实际操作的图示，这对于我这种偏重实践的学习者来说，无疑是极大的帮助。例如，在讨论“施工技术交底”时，书中详细列举了技术交底的编制要点、审批流程以及监理在其中的监督作用，并通过一个具体的工程实例，生动地展示了如何检查技术交底的合理性和完整性。这种“理论+案例+图示”的模式，让抽象的监理概念变得生动具体，更容易被理解和吸收。

评分☆☆☆☆☆

这本书在沟通协调方面的内容也值得一提。施工监理工作并非孤立存在，需要与业主、承包商、设计单位等多个主体进行有效的沟通和协调。书中分析了不同沟通场景下的技巧和注意事项，以及如何通过有效的沟通来化解矛盾、推进项目进展。我从中学习到了如何撰写规范的会议纪要、如何进行有效的项目汇报，以及如何在面对不同意见时保持专业和客观。这些软技能的培养，对于提升监理工作的整体效率和效果至关重要。

评分☆☆☆☆☆

对于安全管理，这本书也给予了足够的重视。书中详细介绍了施工现场常见的安全隐患，以及监理在安全生产中的职责和管理方法。从安全技术交底、安全检查，到应急预案的制定和执行，书中都进行了详细的阐述。我特别学习了关于“高处作业安全”和“有限空间作业安全”等专项内容，这让我对如何识别和防范这些高风险作业有了更深刻的认识。书中强调的“预防为主、关口前移”的安全理念，也让我对安全监理工作有了更全面的理解。

评分☆☆☆☆☆

总而言之，这本书为我打开了一扇通往施工监理世界的大门。它系统、全面、实用，不仅让我掌握了施工监理的基础知识和核心技能，更重要的是，它引导我思考如何成为一名合格、优秀的施工监理人员。我坚信，在今后的工作中，我将把这本书作为重要的参考和指导，不断提升自己的专业水平和业务能力，为工程建设贡献自己的力量。

评分☆☆☆☆☆

翻开这本书，我首先被它严谨的排版和清晰的章节划分所吸引。不同于一些杂乱无章的行业书籍，这本书的结构安排得井井有条，从施工监理的定义、职责、基本原则出发，逐步深入到具体的监理程序、技术要点、合同管理、质量控制、安全管理等方方面面。每一个章节的标题都精准地概括了其核心内容，让人能够一目了然地了解这本书的知识体系。我尤其关注了关于“监理工作流程”和“关键节点控制”的部分，这些都是在实际工作中非常重要但又容易被忽视的环节，希望这本书能提供详细的操作指南和方法论，让我能够更有效地开展工作。

评分☆☆☆☆☆

合同管理是施工监理工作中一个至关重要的环节，也是我一直以来感到比较棘手的部分。这本书在合同管理方面的内容非常详实，从合同的类型、条款解析，到工程变更的管理、索赔的提出与处理，都进行了深入的探讨。书中对于如何审查合同的合理性，如何在工程实施过程中有效管理合同变更，以及如何通过规范的流程处理合同纠纷，都提供了非常实用的建议。我尤其学习了关于“工程计量”和“进度款支付”的内容，这对于我理解甲乙双方的经济往来和监理的支付审核职责有很大帮助。

评分☆☆☆☆☆

这本书的内容涵盖了施工监理工作的方方面面，从宏观的政策法规到微观的操作细节，都进行了细致的讲解。它不仅适合初学者入门，对于有一定工作经验的监理人员来说，也能够起到温故知新的作用。书中提供的许多实用工具和方法，如各种检查表、记录表格的范例，都能直接应用到实际工作中，大大提高了工作效率。

评分☆☆☆☆☆

这本书的扉页上写着“施工监理基础”，这让我对它的内容产生了浓厚的兴趣。作为一名刚入行不久的工程技术人员，我一直在寻找能够系统性地学习施工监理知识的入门读物。一直以来，我主要通过项目实践和零散的网络资料来积累经验，虽然有了一些初步的认识，但总感觉缺乏一个清晰、完整的框架。这本书的书名直观地指出了它的核心内容，这让我对接下来的阅读充满了期待，希望它能帮助我理清思路，建立起对施工监理工作全貌的理解。

评分☆☆☆☆☆

在阅读过程中，我发现这本书不仅仅是知识的堆砌，更注重培养监理人员的职业素养和职业道德。书中反复强调了监理的独立性、公正性和责任感，以及如何秉持职业操守，为工程质量和安全保驾护航。这种对职业精神的强调，让我从内心深处感受到了作为一名监理人员的使命感和责任感，也让我对这份工作有了更深的敬畏。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆