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出版者:中国图书进出口总公司

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页数:0

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出版时间:2005-06-01

价格:388.0

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isbn号码:9789812451828

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• 公共住房
• 创新
• 城市规划
• 社会公平
• 住房政策
• 可持续发展
• 建筑设计
• 社区发展
• 经济适用房
• 城市研究

城市边缘的微光：当代都市贫困与社会住房的未来图景 作者：[虚构作者名，如：李明远] 出版社：[虚构出版社名，如：新视野文库] ISBN：[虚构ISBN，如：978-7-5680-7890-1] 开本：16开 页码：约480页 --- 内容提要： 本书深入剖析了全球化背景下，发达国家与发展中国家城市中心区域日益扩大的社会阶层鸿沟，并以严谨的田野调查和历史梳理为基础，探讨了传统意义上的“公共住房”（Public Housing）模式在应对21世纪复杂城市挑战时的困境、转型与潜在的出路。 我们聚焦于城市化进程中被边缘化的群体——低收入家庭、新移民、老年单身人士以及受结构性失业影响的劳动力。通过对不同城市案例的对比研究，本书摒弃了对社会福利的简单颂扬或批判，转而探究住房政策如何作为社会资本和空间政治的载体，深刻影响着居民的教育机会、健康水平、就业前景乃至政治参与度。 重点章节将挑战当前主流的“混合收入社区”叙事，揭示在土地稀缺和市场化驱动下，社会住房项目如何面临“去污名化”的压力，以及由此带来的设计、管理和社区营造上的新难题。本书不仅关注建筑的物理形态，更着眼于制度的韧性与社区治理的创新实践。 --- 详细章节预览与核心议题： 第一部分：历史的沉淀与现代性的错位 (The Weight of History and Modern Misalignment) 第一章：公共住房：从乌托邦理想的诞生到实践的困境 本章回溯了二战后现代主义规划思潮下大规模社会保障性住房的兴起，分析了其在战后重建中的历史功绩，并着重探讨了福利国家模式收缩后，这些庞大项目如何被贴上“集中贫困区”（Concentrated Poverty）的标签。我们追溯了“大院式”住房从保障到衰败的内在机制，包括维护资金的枯竭、产权与管理的模糊化，以及社区认同感的瓦解。 第二章：空间政治学：城市中心收缩与郊区化的反噬 研究表明，住房政策往往先于或同步于城市就业结构的变迁。本章运用地理信息系统（GIS）数据，分析了新兴服务业就业中心与现有社会住房区位的错位现象。特别关注了“通勤贫困”（Commuting Poverty）的出现，即居住地与工作地点的距离如何成为一种隐性的、持续性的社会成本，阻碍了低收入家庭的向上流动。 第三章：去污名化的叙事陷阱：混合收入的理想与现实落差 当前许多城市推行“包容性分区”（Inclusionary Zoning），旨在通过将社会住房嵌入市场化高价值社区来消除隔离。本章批判性地审视了这种“去污名化”策略的实际效果。我们发现，混合收入社区的成功很大程度上依赖于对社会住房单元的“低能见度”设计，以及对市场化居民的隐形补贴，这往往导致社会住房的规模被压缩，资源分配不均，难以形成真正的社区互助网络。 第二部分：居住环境、健康与代际流动 (Habitat, Health, and Intergenerational Mobility) 第四章：看不见的围墙：环境正义与健康不平等 住房不仅仅是遮风避雨的场所，更是健康风险的暴露点。本章详尽分析了老旧社会住房在建筑质量（如霉菌、铅管）、通风和能源效率上的系统性缺陷，如何直接导致了呼吸系统疾病和慢性病的集中爆发。此外，还探讨了邻近污染源（如高速公路、工业区）对低收入社区儿童认知发展的影响，将住房问题提升至环境正义的高度。 第五章：教育机会的地理锁定：邻里效应与学校资源分配 本章利用纵向追踪数据，揭示了居住地与优质公立学校之间的强关联性。当社会住房项目因为历史原因被隔离于高分学区之外时，住房政策实际上固化了教育资源分配的不公。研究了“学区选择权”对社会弱势群体的可及性限制，以及社区内教育资源（如图书馆、课后辅导中心）的匮乏如何形成代际贫困的循环。 第六章：从“居住者”到“公民”：参与式治理的挑战 有效的社会住房管理需要居民的积极参与，但结构性的权力不平衡常常阻碍了这一点。本章考察了几种不同的社区管理模式——从政府主导到社区信托（Community Land Trust, CLT）的过渡。重点分析了在财政压力下，物业管理外包如何削弱了居民对居住环境的控制权，并将住房维护的责任转嫁给了最无力承担的群体。 第三部分：面向未来的创新实验与制度重构 (Future Experiments and Institutional Reframing) 第七章：小型化与分散化：取代“巨型项目”的新思路 本书认为，大规模、集中式的社会保障性住房已不再是可持续的解决方案。本章深入研究了分散式租赁补贴、微型公寓（Micro-Units）集群、以及与私人房东合作的“附带服务住房”（Scattered-Site Housing）等分散化策略的有效性。这些策略如何更好地融入现有城市肌理，减少污名化，并提高对个体需求的响应速度。 第八章：适应气候变化的韧性住房：能源贫困与适应性改造 面对全球气候危机，本章探讨了如何将气候韧性标准融入社会住房的更新计划中。研究了“深层能效改造”（Deep Energy Retrofitting）的成本效益分析，以及社区微电网和雨水收集系统在提高居住可持续性和降低长期运营成本方面的潜力。这不仅是建筑问题，更是财政可持续性的问题。 第九章：超越住房：将住房作为社会服务的枢纽 最终，本书主张将社会住房项目重新定位为综合性的社会服务平台。通过在社区内嵌入医疗诊所、职业技能培训中心、以及儿童早期教育资源，可以最大化“居住稳定”对个人福祉的乘数效应。本章总结了成功的“住房优先”（Housing First）策略在应对无家可归问题上的经验，并将其扩展到对长期低收入群体的全面支持体系构建中。 --- 读者对象： 城市规划师、公共政策制定者、社会工作者、建筑设计师、城市社会学研究者、关注城市公平与住房正义的公民团体与决策者。 核心价值： 本书拒绝将社会住房简单地视为一个建筑或财政问题，而是将其视为城市结构、历史遗留矛盾和社会流动性的核心指标。它提供了一套批判性的框架，用以评估现有政策的实际影响，并指引我们思考如何构建一个真正具有包容性、韧性和公平性的城市未来。 --- （全书总字数：约1500字）

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这本书的阅读体验，与其说是在“学习”，不如说更像是一场与作者的深度对谈。作者的语调非常个人化，夹杂着对当前住房困境的几近“愤怒”的关切，但这种情绪很快就被严谨的数据和扎实的案例所驯服和引导。我尤其欣赏作者对“污名化”问题的剖析，书中直言不讳地指出了传统公共住房项目在社会心理层面带来的隔离效应，并提出了一系列旨在模糊“提供者”和“接受者”界限的创新机制。这种对社会感知和文化接受度的重视，是许多硬核技术报告中经常缺失的一环。书中有一段关于“时间性租赁”的设想，即住房使用权可以根据家庭生命周期的变化进行动态调整，而不是一成不变的固定分配，这个想法极具颠覆性。它挑战了福利体系的僵化结构，提倡一种更具流动性和尊重的分配方式。全书的结构组织得非常清晰，每一章都像是一个精心设计的房间，引导读者逐步深入理解一个复杂议题的多个维度，从宏观的城市规划到微观的室内设计哲学，都有所涉猎。

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这本关于公共住房创新的著作，我读完后感觉它提供了一个非常广阔的视角，尤其是它对传统模式的颠覆性思考，让人眼前一亮。作者没有仅仅停留在建筑设计或政策修订的层面，而是深入挖掘了社区营造和社会资本构建的复杂性。书中对“居住权”的重新定义尤其引人深思，它不再仅仅是一种物质保障，更被视为参与社会决策和文化表达的基础。我特别欣赏其中对“共建共享”模式的案例分析，那些真实的、来自一线实践的记录，让抽象的理论变得鲜活起来。例如，书中详细描述了一个在欧洲某城市实施的试点项目，如何通过引入去中心化的管理结构，成功激发了居民的主人翁意识，最终将一个原本衰败的街区转变为充满活力的微型社会生态系统。这种从内而外驱动变革的力量，远比自上而下的规划更具韧性和可持续性。当然，书中对于资金筹措和跨部门协作的挑战也有坦诚的讨论，这使得整本书的论述既有理想主义的光芒，又不失现实主义的深刻。对于任何致力于城市更新和住房公平的专业人士来说，这本书都是一本极具启发性的参考手册。

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这本书的学术深度和实践指导意义达到了一个罕见的平衡点，读起来让人感到既充实又振奋。它不是一本简单的宣传册，而更像是一份为下一代城市规划师准备的“生存指南”。作者似乎对“社区自治”的概念有着近乎偏执的推崇，书中详细阐述了如何通过赋予居民对维护、升级甚至部分改造的权力，来确保长期项目的生命力。这种权力下放的机制设计，是书中一个核心的、贯穿始终的主题。我尤其赞赏作者对环境可持续性的关注，书中提出了将气候适应性设计融入到保障性住房建设中的必要性，强调这些住房不应是城市气候风险链条上的薄弱环节，而应成为社区韧性的堡垒。例如，书中讨论了如何利用垂直绿化和雨水收集系统来降低运营成本，从而使低收入家庭能够负担得起更环保的居住环境。语言风格上，这本书非常注重细节的描绘，使得抽象的政策概念能够迅速转化为读者脑海中的具体画面。它成功地将住房议题从一个纯粹的福利问题，提升到了一个关乎城市未来生态和民主质量的核心议题。

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我通常对“创新”这个词会抱持一定的警惕心，因为它常常沦为空洞的口号，但《INNOVITIVE PUBLIC HOUSING》这本书的“创新”是有重量的，它是建立在对失败案例深刻反思之上的。作者并未回避那些曾经轰轰烈烈但最终走向衰败的“乌托邦式”公屋项目，而是细致地解剖了它们在设计之初就埋下的社会排斥的种子。整本书的笔触非常冷静、客观，充满了对地方自治权力的尊重。我最受触动的是其中关于“小规模、高密度”住房策略的论述，作者认为大规模、集中化的项目往往难以融入城市肌理，反而成为社会隔离的温床。取而代之的，是分散式、嵌入式的小型住宅群落，它们被巧妙地植入到现有市场化的居住环境中，从而实现真正意义上的“融合居住”。阅读过程中，我一直在思考，这种模式如何在不同文化背景下实现本土化，书中对此也给出了审慎的建议，强调必须首先理解当地的社会网络和权力结构。这本书的价值在于，它提供了一套方法论，而不是一个标准答案，鼓励实践者带着批判性思维去适应本地环境。

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读完这本书，我产生了一种强烈的错位感，因为它似乎在挑战我们习以为常的、关于“社会保障性住房”的固有认知。它更像是一份对未来城市图景的宣言，而非一本单纯的政策解读。作者的叙事手法非常大胆，频繁地穿梭于历史回顾与未来预测之间，试图找到一条能够绕开现代都市病核心困境的出路。我个人对其中关于“适应性再利用”的章节印象最为深刻，它探讨了如何将闲置的工业空间或商业建筑，通过灵活的法律框架和创新的租赁模式，快速转化为高品质的、混合功能的居住单元。这种思维模式的转变——从新建到优化存量——是解决当前住房短缺问题的一个关键。书中的文字充满了知识的密度，但行文流畅，没有晦涩难懂的术语堆砌。它成功地将复杂的社会学、经济学原理，巧妙地融入到对具体空间实践的描述之中，使得即便是对公共政策不甚了解的普通读者，也能感受到其中蕴含的变革力量。唯一美中不足的是，或许因为篇幅所限，对于新兴技术如区块链在住房管理中的应用潜力，讨论略显简略，留下了更多想象的空间。

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