城市土地使用与管理

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出版者:广东人民出版社
作者:null
出品人:
页数:176
译者:
出版时间:2002-12
价格:38.00元
装帧:
isbn号码:9787218041735
丛书系列:
图书标签:
  • 城市规划
  • 土地管理
  • 土地利用
  • 城市地理
  • 房地产
  • 城乡建设
  • 国土资源
  • 规划设计
  • 城市经济
  • 环境科学
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具体描述

本书从城市土地的二重属性(商品特性和资源特性)入手,归纳出城市土地问题的两个根本现象,探讨了20世纪90年代初期房地产热土地失控的根本原因,提出建立政府主导型的空间管理和收益管理为重点的城市土地使用与管理模式。

探索宇宙的奥秘:从黑洞到暗能量 图书简介 本书旨在带领读者踏上一场激动人心的宇宙探索之旅,深入浅出地剖析现代天体物理学和宇宙学的前沿课题。我们不再局限于地球和太阳系的范畴,而是将目光投向浩瀚无垠的星辰大海,探寻宇宙的起源、结构、演化,以及那些最引人入胜、挑战人类认知的极端天体现象。 第一部分:恒星的生与死——宇宙的炼金术 本部分聚焦于恒星——宇宙中最基本也是最壮观的能量源泉。我们将从恒星的诞生讲起,详细阐述分子云的引力坍缩过程,核聚变反应如何点亮恒星的生命,以及不同质量的恒星如何遵循各自的“生命轨迹”。 恒星的演化序列: 深入解析主序星、红巨星、白矮星的物理特性和能量机制。我们将探讨赫罗图(Hertzsprung-Russell Diagram)的意义,理解它是如何成为天文学家理解恒星状态的“指路明灯”。 超新星的爆发与元素起源: 恒星生命的终结往往伴随着宇宙中最剧烈的事件——超新星爆发。本书将详细描述II型和Ia型超新星的触发机制,并揭示一个核心的宇宙学事实:构成我们身体和地球上一切物质的重元素(如金、银、铀等),几乎都是在这些壮丽的爆炸中“炼制”而成,然后播撒到星际空间,成为下一代恒星和行星系统的原材料。 中子星的奇特世界: 当大质量恒星核心坍缩到一定程度,将形成密度高得令人难以置信的中子星。我们将探讨其超强磁场、高速自转,以及作为脉冲星(Pulsar)所发出的规律性射电信号如何成为我们精确测量宇宙时空的“宇宙灯塔”。 第二部分:时空的弯曲者——引力与黑洞物理 引力是塑造宇宙大尺度结构的主导力量。本部分将重点探讨爱因斯坦的广义相对论如何颠覆了我们对空间和时间的传统认知,并着重解析宇宙中最极端的引力场——黑洞。 广义相对论基础: 简要介绍爱因斯坦场方程的物理意义,解释物质如何告诉时空如何弯曲,时空如何告诉物质如何运动。我们将探讨引力时间膨胀和引力红移等效应的观测证据。 黑洞的结构与边界: 详细剖析黑洞的物理模型,包括事件视界(Event Horizon)、史瓦西半径和奇点。我们将讨论信息悖论(Information Paradox)的提出及其在现代物理学中的持续争论。 黑洞的分类与观测: 从恒星级黑洞到位于星系中心的超大质量黑洞(Supermassive Black Holes, SMBHs)。本书将介绍吸积盘(Accretion Disk)发出的强大辐射(如X射线),以及对引力波天文学的突破性贡献——LIGO和Virgo探测器如何直接“聆听”黑洞和中子星的并合事件,开启了观测宇宙的新窗口。 第三部分:宇宙的宏伟蓝图——从大爆炸到结构形成 本部分将视角拉伸到整个宇宙尺度,系统阐述现代宇宙学的标准模型——Lambda-CDM模型,并追踪宇宙从极热、致密的原初状态演化至今的历程。 大爆炸的证据链: 我们将回顾支持大爆炸理论的三个关键支柱:宇宙膨胀(哈勃定律)、宇宙微波背景辐射(CMB)的发现及其各向异性,以及原初元素的丰度。CMB图谱中的微小波动,蕴含着宇宙早期物质分布的“种子”。 暴胀理论与早期宇宙: 解释暴胀(Inflation)理论如何解决了视界问题和平坦性问题,并预测了CMB的特定统计特性。我们将简要介绍暴胀时期可能产生的原初引力波。 暗物质之谜: 宇宙中约85%的物质无法通过电磁波直接观测,这就是暗物质。本书将详细梳理支持暗物质存在的各种动力学和引力透镜证据,并介绍当前主流的候选粒子模型(如WIMPs、轴子)及其探测实验的进展。 第四部分:支配宇宙的幽灵——暗能量与宇宙的终局 宇宙的膨胀正在加速,这一惊人的发现催生了“暗能量”的概念。本部分将聚焦于宇宙学中最深层的谜团之一。 加速膨胀的发现: 追溯发现遥远Ia型超新星比预期更暗的关键观测,引出宇宙加速膨胀的结论。 暗能量的性质探讨: 介绍暗能量的两种主要解释模型:宇宙学常数(Lambda)和精质(Quintessence)。我们将讨论暗能量的本质是否是真空能,以及它如何主导着宇宙的未来命运。 宇宙的命运预测: 基于当前的暗能量密度参数($w$),推演宇宙可能走向的几种终极命运:永恒的膨胀(大冻结/热寂)、引力重新主导(大挤压),或者更激进的结局(大撕裂)。 结语:未竟的探索 本书的最后将展望未来几十年天体物理学和宇宙学的发展方向,包括詹姆斯·韦伯太空望远镜(JWST)对早期星系形成的观测、下一代引力波探测器的计划,以及寻找暗物质和暗能量的最新实验策略。我们将强调,我们对宇宙的理解仍处于初级阶段,每一次新的观测都可能彻底改写我们已有的理论框架,激发人类对自身在宇宙中位置的更深层次思考。 本书语言力求严谨又不失趣味性,适合所有对天文、物理和宇宙学抱有浓厚兴趣的读者,旨在提供一个全面、深入且前沿的宇宙学知识体系。

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读后感

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用户评价

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我必须承认,这本书的阅读体验是一种智力上的挑战,但回报也同样丰厚。它对于城市土地管理的讨论,完全摆脱了传统的行政规划语境,转而采用了一种近乎“地缘政治学”的分析视角,将城市视为一个不断进行资源争夺与权力分配的动态场域。作者对全球化背景下跨境资本流动对本地土地市场冲击的分析,尤其令人警醒。他指出,现代土地管理已经不再是纯粹的内部事务,而是被纳入了更广阔的国际资本循环网络中去理解,这一点极大地拓宽了读者的视野。书中关于“棕地再开发”的章节,其对环境成本内部化与外部化机制的剖析,逻辑链条之长、细节之详尽,是其他同类书籍难以企及的。它迫使读者思考,我们今天所做的土地开发决策,其环境负债将由未来哪一代人来偿还。这本书的价值不在于提供一套万能的解决方案,而在于它彻底颠覆了我们对于“一块土地的价值”这一概念的简单理解,展示了其背后隐藏的复杂的时间尺度、风险评估与代际伦理考量。

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这部作品的叙事节奏非常独特,它时而像一部紧凑的政策分析报告,时而又像一幅徐徐展开的城市历史画卷。作者将枯燥的法律条文和繁复的行政流程,巧妙地编织进了城市个体记忆和集体叙事之中。比如,书中对不同时期“动迁”政策的梳理,不仅仅是罗列法规,更是通过几组鲜活的城市改造案例,展现了政策在不同社会阶层中引发的巨大张力与情感冲击。这使得关于土地管理的讨论,不再是冰冷的数字游戏,而是关乎无数家庭命运的重大抉择。我特别欣赏作者对“城市弹性”概念的引入,强调土地管理系统应具备在突发冲击(如自然灾害或经济衰退)下自我修复和适应的能力,而不是仅仅追求静态的完美规划。这种前瞻性的思维,使得这本书超越了对当下问题的解决,更像是为未来城市的韧性发展提供了系统的思维训练。对于那些希望将人文关怀融入城市实践的设计师和规划师而言,这本书提供的视角无疑是极其宝贵和鼓舞人心的。

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这本书的文字风格非常具有学者的克制感,但其内核却燃烧着对理想城市形态的强烈关怀。它没有华丽的辞藻,但每一个段落都像一块经过精密打磨的几何体,严丝合缝地支撑着整体的论点。作者在处理“可持续发展”这一概念时,避免了空泛的口号,而是将其落实到具体的土地承载力模型和生态廊道保护的具体案例中,这使得书中的论述具有极强的操作性和可验证性。尤其值得称赞的是,作者对城市空间公平性的探讨达到了一个新的高度。他不仅关注了物质资源的分配,更深入挖掘了“景观权”和“视野权”等非物质土地权益,这对于我们理解城市中“被剥夺感”的产生机制至关重要。阅读此书,就像是获得了一副能穿透城市钢筋水泥表象的X光眼镜,让人得以洞察到土地价值是如何在不同社会群体间进行隐形转移的。对于关注城市社会公正议题的研究者来说,这本书无疑提供了强有力的理论武器,帮助我们从土地制度层面去探寻社会不平等的根源。

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这部著作无疑是为那些对城市化进程中土地资源配置与规划有着深刻兴趣的人量身打造的。当我翻开这本书时,首先映入眼帘的是其详实的数据和严谨的逻辑推理,让人感受到作者在研究领域深厚的功底。书中对不同发展阶段的城市在土地利用模式上的演变进行了细致入微的剖析,特别是它探讨了基础设施建设如何反向塑造城市形态的理论框架,这一点非常具有启发性。我尤其欣赏作者在分析特定案例时,能够跳出现有的条条框框,引入经济学、社会学等多学科视角,使得对土地稀缺性与公共利益之间冲突的探讨显得尤为立体和深刻。比如,书中对历史街区保护与现代商业开发的博弈分析,不仅仅停留在政策层面,更深入挖掘了社会资本和社区认同在土地价值认定中的隐性作用,这一点对于理解城市更新的复杂性至关重要。阅读过程中,我时常停下来思考,作者提出的许多观点,如“内生增长动力对土地集约利用的长期影响”,与我过去对城市规划的朴素认知形成了有趣的对话,让我开始重新审视那些看似理所当然的规划决策背后的真正驱动力。整本书结构紧凑,论证有力,对于想系统性构建城市土地管理知识体系的专业人士而言,无疑是一本不可多得的参考资料。

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初读此书,我最大的感受是作者试图构建一个宏大而又精密的分析工具箱,用以拆解和重构我们对城市“地皮”的传统认知。它不像一般的教科书那样平铺直叙地介绍管理规范,反而更像是一次对城市空间权力结构的解构之旅。书中的论述充满了对现实矛盾的直面,它毫不避讳地揭示了在土地产权制度的松动与市场力量的强势介入下,城市公共利益是如何被不断地协商和重新界定的。我印象最深的是关于“容积率”这个看似冰冷的指标,作者赋予了它丰富的人文色彩,将其视为一种对城市未来生活质量的隐形契约。书中对不同时期土地出让金制度变迁的梳理,清晰地勾勒出地方政府在城市扩张过程中的财政行为逻辑,这种从宏观财政到微观个体行为的跨层级分析,极大地提升了阅读的深度。它不是在提供标准答案,而是在引导读者学会提出更尖锐的问题。对于那些在城市基层治理一线工作的朋友们来说,这本书提供的理论视角或许能帮助他们更有效地识别那些隐藏在土地审批流程背后的真正利益博弈点,从而找到更有针对性的介入策略。

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