常用土地管理法律法规 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:人民法院出版社

作者:本 组编

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:1900-01-01

价格:23.0

装帧:

isbn号码:9787800567377

丛书系列:

图书标签:

• 土地管理
• 法律法规
• 常用法律
• 土地政策
• 国土资源
• 法律实务
• 法规汇编
• 土地利用
• 产权
• 政策解读

现代城市规划与可持续发展导论 图书简介 本书深入探讨了当代城市规划的核心理念、技术方法及其在实现可持续发展目标中的关键作用。在全球城市化进程加速的背景下，城市规划不再仅仅是空间布局的艺术，更是涉及社会公平、经济活力和生态健康的复杂系统工程。本书旨在为规划专业人士、政策制定者、相关领域的研究人员以及关注城市未来的公众，提供一个全面、系统且富有洞察力的认知框架。 第一部分：城市规划的理论基础与演变 本部分首先追溯了城市规划思想的演变历程，从早期的田园牧歌式构想，到工业革命后的功能分区思潮，再到后现代主义对文脉和场所精神的重塑。我们将详细分析不同历史阶段的主流规划理论，如柯林·罗斯的“新城市主义”、彼得·卡尔索普的“交通导向型开发”（TOD）理论，以及基于复杂适应系统的城市动态模型。 核心章节将聚焦于“可持续性”在规划中的内涵。这不仅包括传统的环境可持续性（如绿地保护、污染控制），更拓展到社会公平性（如保障性住房、无障碍设计）和经济韧性（如地方经济循环、产业集聚效应）。我们提出了一种多维度可持续性评估框架，用以衡量现代城市规划干预措施的长期效能。 第二部分：规划编制的技术工具与流程 现代城市规划的实践高度依赖于先进的技术手段。本部分详尽介绍了当前规划编制过程中使用的主要技术工具和数据来源。 1. 地理信息系统（GIS）的应用深度： 不仅展示GIS在空间分析中的基础功能，更侧重于其在情景模拟（Scenario Planning）中的应用。例如，如何利用GIS集成人口密度、交通流量、土地承载力等多元数据层，构建高分辨率的城市发展预测模型。 2. 参与式规划与公众协商： 强调规划的民主化过程。本书系统介绍了多种有效的公众参与技术，包括数字众包平台、工作坊（Charrette）组织方法以及利益相关者矩阵分析。我们特别讨论了如何在数字化时代平衡网络参与的广度与深度，确保少数群体和弱势群体的声音能够被有效纳入决策过程。 3. 战略性与适应性规划： 批判了传统的、僵硬的“总体规划”模式，转而推崇更加灵活、迭代的“战略规划”框架。重点介绍如何建立监测与评估（M&E）机制，使规划能够快速响应气候变化、技术迭代（如自动驾驶）带来的不确定性。 第三部分：关键领域的专项规划实践 本部分深入探讨了构成现代城市系统的几个核心要素的专项规划挑战与解决方案。 1. 交通与流动性规划： 探讨了从以机动车为中心向“以人为本”的立体交通系统转型的必要性。内容涵盖步行友好性设计标准、自行车网络构建、公共交通的可靠性提升，以及对“最后一公里”问题的创新性解决思路。我们分析了共享出行（MaaS）对传统交通基础设施规划带来的冲击与机遇。 2. 绿色基础设施与生态韧性： 详细阐述了“海绵城市”理念的工程实现路径，包括低影响开发（LID）技术在城市设计中的集成。特别关注城市蓝绿空间（Blue-Green Infrastructure）作为应对热岛效应和洪涝灾害的关键缓冲带的作用，并提供了量化评估城市生态系统服务价值的方法。 3. 住房与空间公平性： 聚焦于解决快速城市化导致的住房可负担性危机。本书不仅分析了土地招拍挂制度对房价的影响，还系统比较了不同城市在建立和管理保障性住房、推行混合收入社区（Inclusionary Zoning）方面的成功经验与政策陷阱。讨论了如何通过空间规划手段，减少“邻避效应”（NIMBYism），促进社会融合。 第四部分：城市治理与政策创新 城市规划的成功实施离不开强有力的治理结构和前瞻性的政策支持。 1. 土地利用管制与激励机制： 详细解析了容积率、退界线、高度控制等传统规划工具的现代应用。同时，重点介绍了基于市场激励的规划工具，如容积率转移（TDR）、规划许可交易等，及其在保护历史街区和促进高密度开发区域的平衡应用。 2. 跨界协作与区域规划： 鉴于城市发展已超越行政边界，本书强调了跨市镇、跨区域协同规划的必要性。探讨了都市圈层治理结构（Metropolitan Governance）的构建模式，以及在基础设施、产业布局、生态廊道保护等方面实现政策协调的机制。 3. 城市更新与存量规划： 面对许多成熟城市进入存量发展阶段的现实，本书将城市更新的重点从大规模拆建转向精细化、微观尺度的有机更新。讨论了“口袋公园”的植入、老旧小区改造中的“绣花功夫”，以及如何通过鼓励“自下而上”的社区主导型更新，保护城市记忆和社区活力。 结语：迈向韧性、包容和智慧的未来城市 本书总结了当前规划界面临的重大挑战，并展望了“智慧城市”技术如何辅助而非取代人性化规划的未来图景。我们坚信，成功的城市规划必须是跨学科的对话、是科学严谨的分析与人文关怀的结合，最终目标是塑造一个更宜居、更公平、更具生命力的城市环境。本书的深入剖析，旨在为实现这一宏伟目标提供坚实的理论基石和实用的操作指南。

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这本书的封面设计很有意思，那种朴实无华的风格，一下子就让人觉得内容应该很实在。我本来是抱着学习新知识的心态来翻阅的，希望能对这个领域有个更全面的了解。可惜的是，这本书似乎更侧重于理论层面的探讨，对于实际操作中的一些具体案例分析和解决方案着墨不多。比如，在涉及到一些比较复杂的土地使用权流转问题时，我期望能看到一些具体的合同范本或者案例的深入剖析，但书中更多的是对相关法律条文的罗列和解释，读起来感觉有些枯燥。当然，对于初学者来说，这些基础知识的梳理是必要的，但对于有一定经验的人来说，可能期待能有更深入、更具实操性的内容。整体感觉，这本书的覆盖面很广，但深度上略显不足，更像是一本基础的法律条文汇编，而不是一本解决实际问题的指南。希望能有后续的版本能增加一些实战性的内容，这样对我们这些一线工作者来说会更有帮助。

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这本书的厚度和内容量确实让人印象深刻，感觉作者在资料搜集上下了很大功夫。然而，当我试图寻找关于特定类型的土地纠纷的解决途径时，却发现这本书的侧重点似乎并不在这里。它更像是提供了一个宏观的法律背景介绍，对于诸如征地补偿标准、农村土地承包经营权抵押贷款等读者非常关心的热点和难点问题，书中只是泛泛而谈，没有提供深入的政策解读或操作指南。这使得我这种希望通过这本书来解决具体工作难题的读者来说，多少有些失望。与其说这是一本“工具书”，不如说它更像是一本学术性的综述报告。如果能在保持现有理论深度的同时，增加更多针对性的、具有指导意义的实操章节，相信它的实用价值会大大提升。

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翻开这本书后，我最直观的感受是它的排版和编目方式非常系统。作者似乎花了很多心思去构建一个清晰的知识框架，章节之间的逻辑衔接得很顺畅。然而，在阅读过程中，我发现书中对于一些关键概念的阐述，有时候显得有些过于学术化，用词晦涩，对于非专业人士来说，理解起来有一定的门槛。比如，在解释某些行政复议程序时，使用的术语让我不得不频繁地去查阅其他资料来辅助理解。这让我不禁思考，如果这本书的目标读者群更广泛一些，是不是可以考虑使用更贴近生活、更易于理解的语言来阐述这些复杂的法律问题。另外，书中引用的案例似乎比较陈旧，缺乏对近年来新的法律解释和司法实践的跟进，这在快速变化的法律环境中，使得部分内容的时效性受到了一定的影响。希望未来的再版能及时更新这些信息，并用更直白的方式来呈现复杂的法律条文。

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这本书的印刷质量和纸张手感都相当不错，阅读体验在物理层面是令人愉悦的。但从内容层面来看，这本书的叙事结构更像是一部教科书的修订版，对于已经具备一定法律知识背景的读者而言，其创新性和启发性略显不足。书中对于历史沿革的追溯部分写得相当详尽，这无疑增加了内容的厚重感，但对于日常工作中最迫切需要的、关于新兴技术或新型土地使用模式（比如数字农业、城市更新中的土地整合）的法律适用探讨，书中的篇幅却显得捉襟见肘。我希望看到的是对未来趋势的预判和现有法律框架下的应对策略，而不是对既有法规的全面梳理。它更像是一份稳健的“存量分析”，而非“增量探索”。

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说实话，这本书的装帧设计非常简约，初看之下，容易让人误以为是一本官方的政策文件汇编。内容上，它确实涵盖了大量的法律条文和行政法规，对于了解法规的原文来说，确实提供了方便的查阅渠道。不过，我个人更倾向于那种带有批判性思维和深度分析的著作。这本书在阐述法律条文时，基本是采取了“是什么，就说什么”的平铺直叙方式，缺乏对法律精神的深层挖掘，也没有对不同法规之间的潜在冲突或适用顺序进行有益的辨析。比如，在涉及到一些交叉管辖的法律问题时，我期待能看到作者基于其专业判断提出的权衡和建议，但书中只是简单地列出了相关的法律依据，留给读者的思考空间太大了，反而让人在实际应用时感到无所适从。

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