具体描述
本书以社会主义市场经济理论为指导，以《城市房地产管理法》为依据，结合我国房地产行政管理实际，对有关基本知识、基本理论和实务，诸如房地产行政管理的职能和任务、房地产产权产籍管理、地产行政管理、房产行政管理、房地产开发管理、市场管理、行业管理、行政管理体制和经济体制改革等内容，做了比较详细的介绍。
中等专业学校房地产经济与管理、物业管理专业师生，从事房地产经济和管理工作的人员。
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读后感
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用户评价
初次翻阅《城市房地产行政管理》这本书，我便被它沉甸甸的分量和严谨的标题所吸引。在我的印象中，房地产行业虽然光鲜亮丽，但其背后却有着复杂而精密的行政管理网络。这本书的名字，正是我一直想探寻的答案。我非常想了解，政府是如何在城市发展的大背景下，制定和执行房地产相关的政策法规的。它会详细阐述土地的招拍挂制度吗？会深入解析商品房预售许可的审批条件和流程吗？我尤其好奇，在保障性住房的供给、租赁市场的规范以及物业服务的管理等方面，行政管理会扮演怎样的角色。这本书的内容，我猜想会非常丰富，包含大量的政策解读、案例分析，甚至可能还涉及一些管理学的理论应用。我期待它能够为我打开一扇窗，让我更清晰地看到城市房地产领域“看得见的手”是如何运作的。
评分拿到《城市房地产行政管理》这本书，我首先被它扎实的标题所吸引。在当今社会，房地产行业无疑是经济发展的重要引擎，但同时也是最容易引发社会关注和争议的领域。而“行政管理”这几个字，则点明了本书的重点：它不是一本教你如何炒房投资的书，也不是一本探讨房地产市场波动规律的经济学著作，而是聚焦于政府如何对这个庞大的行业进行规范、引导和监督。这对我来说非常有价值，因为很多时候，我们看到的只是房地产市场的表面现象，却很少有机会深入了解其背后的“游戏规则”。我非常期待书中能够详细阐述房地产开发过程中涉及到的审批流程、土地使用权的获取、项目监管等关键环节。此外，对于租赁市场和物业管理，我也希望本书能给出更详尽的行政管理视角，比如如何保障租客的合法权益，如何规范物业公司的服务行为，以及如何处理业主与物业之间的矛盾等。这本书的厚度也暗示了内容的丰富性，我猜它会包含大量的政策法规解读、案例研究，甚至是历史回顾，帮助读者理解房地产行政管理体系是如何逐步形成和完善的。
评分《城市房地产行政管理》这个书名，让我联想到政府在城市建设中的“指挥棒”作用。房地产行业规模巨大，涉及面广，如果没有一套科学有效的行政管理，很容易出现混乱和失控。我期待这本书能够系统地梳理出房地产行政管理的各个维度，比如在土地利用规划、房地产开发审批、交易流通监管、物业服务规范等方面的具体做法。我想知道，政府是如何通过政策引导、市场干预和法律规制，来促进房地产市场的健康发展，同时又保障居民的居住权益的。我尤其关注书中关于房地产开发商资质审核、工程质量监管以及房屋产权登记等方面的行政流程，这些都是关系到交易安全和用户利益的关键环节。同时，我也希望书中能探讨如何应对房地产市场的周期性波动，以及政府在维护市场稳定方面所扮演的角色。
评分这本书的名字叫《城市房地产行政管理》，光听这个名字，我就觉得它应该是一本非常硬核、非常专业的书籍。我一直对城市的发展和其中的运作机制很感兴趣，特别是房地产，它在城市建设中扮演着如此重要的角色，其背后的行政管理逻辑更是让我好奇。这本书的出现，就像是为我打开了一扇通往这个神秘世界的大门。我期待它能深入浅出地解析房地产开发、交易、租赁、物业管理等各个环节涉及到的法律法规、政策导向以及政府的监管职能。我相信，这本书的作者一定是一位在相关领域有着丰富实践经验或者深厚理论功底的专家，他能够将复杂的概念和抽象的规定，用清晰易懂的语言传达给读者。我尤其希望它能包含一些关于城市规划如何与房地产市场相互作用的案例分析，以及不同城市在房地产行政管理方面的特色和优劣势对比。毕竟，每一个城市都有其独特的地理环境、历史文化和经济发展水平，这些因素都会在房地产的行政管理上留下深深的印记。我希望这本书能够给我带来一些启发，让我更深刻地理解城市房地产发展背后的驱动力和约束力，也许还能让我对未来的城市发展趋势有一些更准确的判断。
评分当我看到《城市房地产行政管理》这本书时，我脑海中闪过无数关于城市住房的画面。从宏伟的商品房小区到老旧的筒子楼，从热闹的租赁市场到宁静的社区物业，这些都离不开一套高效的行政管理体系。这本书的名字，就如同为我揭示了这套体系的运作逻辑。我非常好奇，书中会如何解读“行政管理”在房地产领域的具体含义？是关于审批流程的细致讲解，还是关于政策法规的深度分析？我尤其希望它能涵盖住房保障体系的建立和运作，比如保障性住房的分配机制、公租房的管理办法等，这些都直接关系到城市居民的居住公平。同时，对于房地产的金融风险管理，比如贷款审批、预售资金监管等，我也希望能有详尽的介绍，以了解政府是如何防范系统性风险的。我相信，这本书的内容一定非常扎实，能够为我们提供一个理解城市房地产肌理的全新视角。
评分我选择阅读《城市房地产行政管理》，是因为我对城市运行的“幕后故事”充满了好奇。房地产市场之所以能够稳定发展，离不开背后一套精密的行政管理体系。这本书的名字就直接点明了它的核心内容，让我觉得它是一本能够揭示行业运作规律的“说明书”。我期待书中能够详细介绍在房地产开发的不同阶段，政府部门是如何进行审批、监督和服务的。例如，从土地的招拍挂，到项目的规划设计审查，再到施工过程中的质量安全监管，以及最终的商品房预售许可和现售管理，每一个环节都蕴含着复杂的行政流程和管理智慧。我还希望书中能够探讨如何通过行政手段来调控房地产市场的过热或过冷，如何平衡开发商的利益、购房者的需求以及政府的宏观调控目标。同时，对于城市更新、老旧小区改造等涉及到大量行政协调和管理的项目，我也希望书中能有深入的案例分析，展示在复杂环境下，行政管理如何发挥主导作用。
评分《城市房地产行政管理》这个书名，让我想起自己在城市生活中经常遇到的各种与房产相关的问题，比如办理房产证时的繁琐流程，小区物业费的收取标准，以及新房开发时的各种审批许可。我一直认为，这些看似零散的环节背后，一定有一套完整的行政管理体系在支撑着。这本书的出现，正好满足了我对这套体系的好奇心。我希望它不仅仅是简单地罗列法律条文，而是能够深入剖析这些法律法规的出台背景、制定原则以及在实际执行中可能遇到的挑战。比如，在土地供应方面，政府是如何平衡城市发展需求和环境保护的？在房屋交易方面，又有哪些行政手段来保障交易的安全和公平？我还特别想了解，在一些新兴的房地产模式，比如共有产权房、租赁住房等方面，政府的行政管理又会有哪些新的探索和尝试。这本书的读者群体应该很广泛，既包括政府相关部门的从业人员，也包括房地产开发商、物业公司，甚至是关注城市治理的普通市民。我期待它能够提供一套系统性的、具有指导意义的管理框架。
评分《城市房地产行政管理》这个书名，让我感觉到它是一本能够解答城市发展背后“规则手册”的书。房地产市场牵动着千家万户的切身利益，同时也与城市经济、社会稳定息息相关。因此，政府的行政管理在这个领域发挥着至关重要的作用。我希望这本书能够详细介绍，政府是如何通过各种行政手段来规范房地产市场行为的。比如，在土地供应方面，政府是如何进行规划和分配的？在房屋开发方面，有哪些审批环节和监管措施？我特别想了解，如何通过行政手段来保障购房者的合法权益，如何处理开发商的违规行为，以及如何规范物业公司的服务质量。同时，我也对城市更新、棚户区改造等涉及到大量行政协调和资源整合的项目充满兴趣，希望书中能有相关的案例分析，展现行政管理在复杂项目中的作用。
评分《城市房地产行政管理》这个书名，立刻勾起了我对城市规划与房地产发展之间关系的浓厚兴趣。我知道，城市的发展离不开房地产的支撑，但房地产的无序扩张又可能破坏城市的生态和宜居性。因此，政府的行政管理在其中扮演着至关重要的角色。我非常想知道，这本书是如何界定城市房地产行政管理的边界和职责的。它会详细阐述城市规划部门、住房和城乡建设部门、自然资源部门等在房地产管理中的分工吗？我期待书中能够包含一些关于城市功能区划分、土地用途管制、容积率控制等规划层面的内容，以及这些规划是如何通过行政手段贯彻到房地产开发中的。同时，我也关注房地产市场的公平性问题，希望书中能探讨政府如何通过行政手段来规范市场秩序，打击囤地炒房、虚假宣传等行为，保障购房者的合法权益。一本好的行政管理书籍，应该能够清晰地展示出“政府在做什么”以及“政府为什么要这样做”。
评分我对《城市房地产行政管理》这本书的期待，源于我对城市运行机制的好奇。房地产，作为城市发展中最具象也最敏感的领域，其背后的行政管理体系，一直是我想要深入了解的对象。我希望这本书能够清晰地勾勒出政府在房地产领域所扮演的“管理者”角色，它会涵盖哪些层面的工作？从宏观的政策制定、土地规划，到微观的开发审批、交易监管，再到日常的物业管理、租赁规范，我都希望能有详尽的阐述。我期待书中能有对不同行政管理模式的比较，比如不同城市在房地产调控方面的差异化策略，以及这些策略的实际效果。此外，我也关注政府在处理房地产市场风险和化解社会矛盾方面的能力，希望书中能提供一些相关的理论框架和实践经验。这本书的出现，仿佛是一把钥匙，能够帮助我解开城市房地产领域那错综复杂的行政管理之谜。
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