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出版者:哈尔滨工业大学出版社

作者:韩永学

出品人:

页数:283

译者:

出版时间:2005-5

价格:25.00元

装帧:

isbn号码:9787560317274

丛书系列:

图书标签:

• 电力
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• 成本控制

《建筑电气工程概预算》内容简介 全面解析建筑电气工程造价管控的权威指南 《建筑电气工程概预算》是一本深度聚焦于建筑电气工程造价编制、审核与控制的专业著作。本书旨在为广大建筑电气工程从业人员、造价工程师、设计师、建设单位以及相关管理部门提供一套系统、实用且与时俱进的理论知识和操作方法。本书内容严谨，紧密结合工程实践，力求在复杂多变的建筑电气工程领域，为读者搭建一座通往精准造价管控的桥梁。 核心内容涵盖： 第一部分：建筑电气工程造价基础理论与法规体系 本部分将为读者构建坚实的理论基石。首先，对建筑电气工程概预算的基本概念、核心原则、工程造价的构成要素以及影响造价的主要因素进行深入阐述。我们将细致分析工程造价的各个环节，从项目立项初期的投资估算，到设计阶段的概算，再到施工阶段的预算，直至竣工结算，层层剖析，帮助读者理解造价工作的全生命周期。 其次，本书将系统梳理与建筑电气工程造价密切相关的国家和行业现行法规、政策、标准和定额体系。这包括但不限于《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程设计合同计价管理办法》、《建筑工程概算定额》、《建筑安装工程费用标准》等。我们将重点讲解这些法规和标准在实际工程造价工作中的应用要点，以及如何理解和运用最新的计价依据，确保造价编制的合规性和准确性。 第二部分：建筑电气工程量计算 工程量是概预算编制的基础，本部分将提供详尽的工程量计算方法和技巧。我们将针对建筑电气工程中常见的子项，如： 供配电系统工程： 包括电缆敷设（桥架、线槽、穿管、直埋等）、导线敷设、配电箱（柜）制作安装、低压电器安装、接地装置安装等。详细讲解如何根据图纸信息，结合相关的计算规则，准确计算各种材料的工程数量。 照明工程： 包含灯具安装、线路敷设、开关插座安装等。我们将提供明确的计算依据和示例，指导读者如何进行准确的量化。 动力设备工程： 如电动机、水泵、风机等配套电气设备及线路的安装工程量计算。 综合布线系统工程： 包括线缆敷设、面板安装、信息插座安装等。 弱电系统工程： 如火灾报警系统、安防系统、综合管路系统等相关电气工程量计算。 特殊工程（如：地铁、机场、医院、大型商业综合体等）的电气工程量计算特点与难点分析。 本书将特别强调图纸识读能力在工程量计算中的重要性，并提供大量图示和实例，帮助读者掌握从设计图纸提取工程量信息的关键技能。 第三部分：建筑电气工程材料费、人工费、机械费的计算与控制 在工程量计算的基础上，本书将深入解析建筑电气工程三类主要成本的计算方法和控制策略： 材料费： 详细讲解各种电气材料（电线电缆、配电箱柜、开关插座、灯具、电机、电缆桥架等）的市场价格信息收集、市场价套用、暂估价的应用、材料调差的规定以及如何通过集中采购、选用替代材料等方式优化材料成本。 人工费： 深入分析人工费的构成，包括基本工资、工资性补贴、奖金、津贴、加班费等。详细讲解定额人工单价的套用、市场人工单价的测算、人工费的调差以及如何通过提高施工效率、加强人员管理来控制人工成本。 机械费： 阐述机械费的计算方法，包括机械台班折旧费、大修费、修理费、安装拆卸费、运行保养费等。重点讲解如何合理选用施工机械，套用机械台班单价，并分析如何通过提高机械使用效率、优化机械配置来降低机械费用。 第四部分：建筑电气工程费用的计算与管理 本部分将聚焦于间接费用（管理费、利润、税金）的计算与应用，以及其他费用项的处理： 管理费： 详细讲解管理费的计算基数、费率选取，以及在不同项目阶段的管理费计取规定。 利润： 分析利润的构成、利润率的确定方法，并探讨如何实现经济效益与社会效益的统一。 税金： 梳理建筑电气工程涉及的各项税费，包括增值税、企业所得税等，讲解现行税收政策下的计税依据和计算方法。 措施费： 详细解释各项措施费的含义、计算依据和应用，如环境保护费、文明施工费、安全施工费、夜间施工增加费、二次搬运费等，并指导读者如何根据工程实际情况合理计取。 总承包服务费： 对于代建或总承包模式下的服务费，将提供计算方法和注意事项。 第五部分：建筑电气工程概预算的编制、审核与控制 本部分将是本书的重中之重，将理论与实践相结合，提供一套完整、可操作的概预算编制、审核与控制流程： 概预算的编制： 详细指导如何根据不同的设计阶段（方案、初步设计、施工图设计）编制不同深度的概预算文件，包括投资估算、设计概算、施工图预算。我们将提供详细的编制步骤、表格运用以及常用的软件辅助工具介绍。 概预算的审核： 阐述概预算审核的意义、原则、依据和方法。我们将分析常见的概预算审核疑点和难点，提供一套系统性的审核技巧，帮助读者发现和纠正错误，确保概预算的科学性和合理性。 概预算的控制： 强调概预算在工程项目全过程的动态管理。本书将提供有效的概预算控制策略，包括变更管理、签证管理、索赔管理、成本核算等，以及如何通过科学的成本分析，及时发现和解决潜在的造价超支风险，实现效益最大化。 第六部分：典型建筑电气工程造价案例分析 为了更好地帮助读者理解和掌握相关知识，《建筑电气工程概预算》提供了若干典型工程案例。这些案例将涵盖不同类型和规模的建筑电气工程，如住宅工程、公共建筑工程、工业厂房工程等。通过对这些案例的详细分析，读者可以直观地学习工程量计算、费用计算、概预算编制、审核及控制的全过程，并从中吸取宝贵的实践经验。 本书特色： 内容全面深入： 覆盖建筑电气工程概预算的各个方面，理论与实践并重。 贴近工程实践： 紧密结合当前建筑电气工程的实际情况和造价管理需求。 方法实用易学： 提供清晰的计算方法、操作步骤和丰富的实例，便于读者掌握。 法规政策导向： 紧跟国家和行业最新法规、标准和政策的变化。 专家经验总结： 汇集了作者在建筑电气工程造价领域的丰富经验与独到见解。 《建筑电气工程概预算》将是建筑电气工程领域从业者提升专业技能、做好造价管理、实现项目经济效益最大化的不可或缺的参考工具。

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对于我这种专注于特定领域——比如专门负责电力设计审核的工程师来说，这本《建筑电气工程概预算》的价值主要体现在“反向验证”上。我的工作重点是确保设计方案的技术可行性和经济合理性，而这本书恰好提供了一个完整的“经济合理性”的评估框架。书中对设备选型的经济性分析，特别是不同电压等级设备选型对总造价的影响，阐述得极为精辟，远超一般设计手册的范畴。它迫使读者跳出技术思维，从成本控制的角度重新审视每一个电气元件的选用。然而，它在处理“非标设备”和“定制化集成”的预算时，显得有些力不从心。在现代建筑中，定制化的桥架系统、特殊的电磁屏蔽方案等往往占了较大比例，而这些往往没有直接对应的定额。书中虽然提到了“类比取费”的方法，但对于如何科学界定“类比对象”以及如何合理地申请“市场价格核定”，缺乏具体的操作指导，这些灰色地带正是当前造价控制的难点所在，希望未来能看到更具突破性的研究。

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这本书的整体风格非常严谨、客观，像一本教科书般系统地构建了建筑电气造价的知识体系。它在处理大型机电安装工程的专业划分，比如消防电气、弱电系统、防雷接地等不同子系统的定额区分和界面划分上，做得非常清晰。这对于项目初期的合同谈判和工作范围界定，具有极强的指导意义。读完之后，我对一个复杂项目的“总包成本包”是如何被拆解成各个专业分包成本的流程，有了非常清晰的认识。但是，我有一个小小的遗憾，那就是这本书在数字化和信息化工具的应用方面提及较少。在如今BIM技术深度融入工程建设的背景下，如何将这些详尽的概预算数据无缝对接、自动提取和动态调整，书中的论述似乎停留在传统的CAD辅助或Excel表格操作层面。一本优秀的现代概预算书籍，应当能体现出技术工具对造价工作效率带来的革命性提升，而这本书在这方面的“前沿性”略显不足，更侧重于对传统手工计算逻辑的完美固化和传承。

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这本《建筑电气工程概预算》的书，说实话，内容排版和专业术语的深度，完全超出了我作为初入行的新手能立刻消化的程度。我原本以为这会是一本侧重于基础概念和图表讲解的入门指南，结果一翻开，满眼都是复杂的定额换算和取费标准，看得我头皮发麻。书里对不同工程类型的造价构成分析得极为透彻，比如从一个大型商业综合体的照明系统到数据中心的高压配电，每一个环节的费用节点都做了细致的拆解，让人不得不佩服作者在实际操作层面的经验积累。然而，对于我这种还在摸索“识图”阶段的人来说，书中大量的专业缩写和规范引用，就像是建立了一堵知识的高墙，让我常常需要频繁地查阅其他标准手册才能理解其中一小节的意思。比如，关于设备采购的询价流程和风险评估部分，虽然详尽得近乎百科全书，但对于缺乏实际项目经验的读者而言，其应用场景的描绘还是显得过于抽象，少了一些手把手的指导，更多的是理论框架的构建。如果要说它最大的价值，那就是它构建了一个非常严谨、近乎教条的预算编制体系，但这份严谨性，也成了初学者需要攻克的首要难关。我期待这本书能有配套的案例分析或习题解析，这样理论与实践的结合会更加紧密。

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我最近正在跟进一个旧楼改造项目，急需一本能快速帮我掌握“非标”项目预算技巧的书籍，因此拿起了这本《建筑电气工程概预算》。这本书的优势在于其对“现行有效”的计价规范的引用非常及时和准确，这一点在预算工作中至关重要，因为它直接关系到结算的合规性与最终的收益。书中对于人工费、材料费、机械费这三大块的动态调整机制阐述得非常到位，特别是针对材料价格波动风险的对冲策略，讲解得深入而务实。不过，我发现书中对于“绿色建筑”或“智能化系统”这类新兴电气子项的论述略显保守和不足。例如，在探讨光伏一体化（BIPV）或复杂楼宇自控系统的成本构成时，目前的定额套用似乎更多地还是基于传统思路，对于新型材料和技术的“增值”部分，缺乏前瞻性的、更有说服力的估价模型指导。这使得我在处理一些追求前沿技术的甲方需求时，总感觉书本提供的支持有些滞后。总体来看，它更像是一本针对传统、成熟项目的“定海神针”，对于引领未来技术方向的造价预判，则显得力不从心，需要读者自行进行大量的“创新性”修正和补充。

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翻开这本书，最直观的感受是它透露着一股浓厚的“实战派”气息，丝毫没有学院派的矫揉造作，它仿佛是多年一线造价师的心血结晶，直接抛出了最核心的矛盾和解决方案。这本书在处理“措施项目费”的部分，简直是一绝，它没有把这部分内容简单地视为辅助费用，而是将其提升到了影响项目整体利润的关键环节。作者对于安全文明施工费、临时用电用水等费用的计取逻辑，进行了非常细致的条款解读，甚至对比了不同地区规范的微小差异，这种较真的态度让人信服。但这种深度也带来了一个副作用：它对读者的前提知识要求极高。如果你对施工组织设计和现场管理流程不甚了解，那么书中关于措施费的“弹性空间”和“合规边界”的讨论，你只能望而却步，无法真正领悟到其精髓。对我而言，很多时候，我更希望看到的是“怎样避免因措施费计算错误导致项目亏损”的案例分析，而不是纯粹的规范条文的罗列和阐释。这本书更像是给已经掌握了基础技能的工程师提供了一份高级的“避坑指南”，而不是为新手准备的“导航地图”。

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