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出版者:中国建筑工业出版社

作者:袁建新

出品人:

页数:297

译者:

出版时间:2004-8

价格:27.00元

装帧:简裝本

isbn号码:9787112066070

丛书系列:

图书标签:

• 工程量清单
• 计价
• 工程造价
• 建筑工程
• 清单计价
• 工程预算
• 造价管理
• 施工预算
• 工程经济
• 成本控制

筑基之道：建筑工程造价一本通 内容概述： 本书是一部全面、系统、深入阐述建筑工程造价理论与实践的专著。它并非一本枯燥的教科书，而是以一种清晰易懂、逻辑严谨的方式，带领读者走进建筑工程造价的精彩世界。本书内容涵盖了工程造价的全生命周期，从项目前期策划、可行性研究中的估算，到施工图阶段的预算编制，再到施工过程中的结算与竣工结算，直至项目后期的造价控制与管理，无一不包罗万象。 本书在理论层面，系统梳理了工程造价的学科体系，阐述了其产生的背景、发展历程、基本概念、核心理论和方法论。重点讲解了工程造价的构成要素、工程造价的确定与控制原则，以及相关的法律法规和行业标准。同时，深入剖析了工程造价的动态性、复杂性和不确定性，并提出了科学应对这些挑战的策略。 在实践层面，本书提供了大量真实案例，通过分析实际工程项目中的造价问题，展示了如何将理论知识应用于实际工作。从房屋建筑、市政工程到装饰装修、安装工程，本书几乎涵盖了所有常见的建筑工程类型，并针对不同工程的特点，讲解了相应的计价方法和技巧。本书强调的不仅是“怎么算”，更是“为什么这么算”，引导读者理解计价背后逻辑，培养解决实际问题的能力。 本书特色与亮点： 1. 系统性与全面性： 本书构建了一个完整的工程造价知识体系。从宏观的造价理论，到微观的具体计算方法，每一个环节都得到了详细阐述。读者可以系统地学习工程造价的方方面面，避免碎片化学习带来的知识盲点。 早期阶段： 详细讲解了项目投资估算、可行性研究阶段的造价估算方法，包括如何收集数据、确定估算指标、分析不确定性因素等，为项目的可行性判断提供科学依据。 设计阶段： 重点阐述了施工图预算的编制方法，包括分部分项工程的工程量计算、消耗量定额的应用、费用定额的套用、价格的调整与确定等。详细介绍了各类工程的定额组成、取费标准和计算规则。 施工阶段： 深入讲解了施工过程中的造价控制，包括合同管理、变更签证管理、进度款的支付与审核、材料价格的跟踪与调整、索赔的管理等。强调了事前、事中、事后全过程的造价控制理念。 竣工阶段： 详细指导了竣工结算的编制与审核，包括如何整理竣工资料、核对工程量、审核合同价与实际发生费用的差异、处理工程款支付等，确保项目造价的真实反映。 2. 理论与实践深度结合： 本书并非纸上谈兵，而是将抽象的理论与鲜活的实践紧密结合。每讲解一个理论概念或计价方法，都会配以相关的案例分析，帮助读者理解理论的实际应用。 案例分析： 选取了具有代表性的工程项目，涵盖了不同规模、不同性质的建筑工程，如高层住宅、商业综合体、工业厂房、道路桥梁、城市轨道交通等。通过对这些案例的详细剖析，读者可以学习到具体的工程量计算技巧、定额套用方法、风险识别与规避策略等。 图文并茂： 书中包含了大量的图表、示意图和表格，直观地展示了工程造价的各项内容，使复杂的概念更加易于理解。例如，在讲解工程量计算时，会配以详细的图纸和计算流程；在讲解造价构成时，会用图示清晰地展现各组成部分的比例关系。 3. 强调方法论与逻辑思维： 本书不仅仅是传授“技巧”，更注重培养读者的“思维”。在讲解具体方法的同时，着重阐述其背后的逻辑和原理，让读者知其然，更知其所以然。 思维导图： 在章节开头或结尾，可能会提供思维导图，帮助读者梳理章节内容脉络，建立知识框架。 “为什么”的解答： 对于一些常见的计价规则和方法，本书会深入探讨其制定的原因和依据，让读者理解这些规则的合理性，从而更好地掌握和应用。例如，在讲解人工费、材料费、机械费的构成时，会分析各费用的影响因素和计算依据。 4. 关注前沿发展与行业趋势： 本书紧跟建筑工程造价行业的发展步伐，关注最新的技术、标准和管理理念。 新标准解读： 详细解读了国家及行业发布的最新造价计价依据、定额标准和相关技术规范，确保读者学习的内容具有前瞻性和实用性。 信息化应用： 探讨了信息化技术在工程造价领域的应用，如BIM技术在造价管理中的作用，以及造价软件的应用技巧等，帮助读者了解行业发展趋势，提升职业竞争力。 绿色建筑与可持续发展： 关注绿色建筑、装配式建筑等新兴领域对工程造价的影响，以及相应的计价方法和管理要求。 5. 实用性与操作性强： 本书内容贴近实际工作需求，语言通俗易懂，逻辑清晰，便于读者自学和在工作中参考。 操作指南： 提供了大量实用的操作指南和清单，方便读者在实际工作中套用和参考。例如，提供工程量计算的通用步骤、常用费率的查询方法、合同条款的分析要点等。 问题导向： 针对工程造价实践中经常遇到的问题，如合同纠纷、变更索赔、造价超估算等，本书提供了分析和解决方案，帮助读者规避风险，解决难题。 读者对象： 本书适合以下人群阅读： 建筑工程从业人员： 包括造价工程师、预算员、项目经理、施工员、监理员等，希望提升工程造价理论知识和实践技能的专业人士。 相关专业学生： 建筑工程、工程管理、土木工程等专业的学生，为将来从事工程造价相关工作打下坚实基础。 房地产开发商与投资商： 需要了解项目投资风险，进行项目可行性分析和成本控制的决策者。 对建筑工程造价感兴趣的读者： 希望了解建筑行业运作机制，掌握基本的工程造价知识的社会大众。 阅读本书，你将收获： 扎实的理论基础： 建立起系统、完整的工程造价知识体系。 精湛的实践技能： 掌握各类工程项目的工程量计算、预算编制、结算审核等核心技能。 敏锐的风险意识： 识别工程造价中的潜在风险，并学会规避和应对。 科学的成本控制能力： 掌握全过程的造价管理方法，实现项目的经济效益最大化。 广阔的职业视野： 了解行业发展趋势，提升在工程造价领域的专业竞争力和职业发展潜力。 结语： 本书是您在工程造价领域披荆斩棘、稳步前行的得力助手。它将带领您深入理解建筑工程的价值创造过程，掌握驾驭成本的艺术，成为一名优秀的工程造价专业人才。翻开本书，开启您的筑基之道，领略工程造价的无限魅力！

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作为一名刚入行不久的工程技术人员，我对所有与“规范”和“标准”沾边的书籍都抱有一种敬畏，同时也伴随着一丝恐惧，生怕自己理解不到位而导致操作失误。这本书最打动我的地方，在于它成功地将那些高高在上的条文，转化成了清晰可操作的步骤指南。它的语言风格非常务实，没有过多的学术腔调，更多的是一种“手把手”的教学姿态。比如在讲解“组价”环节时，它不是简单地罗列费率表，而是结合了当前的劳动力市场波动、材料采购周期的变化等实际经济因素，去解释这些系数是如何动态形成的。我特别喜欢它在附录中对“常见错误与规避”的总结，这些经验教训都是用血泪换来的，作者能够将其提炼出来，是对后来者极大的帮助。如果说有什么不足，我希望在后续版本中，能增加一些针对中小微企业的成本控制策略探讨，毕竟不同规模的公司在资源调配和风险承受能力上存在显著差异，能有更具针对性的指导会更完美。

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这本书的深度和广度让我感到震撼，它似乎不仅仅聚焦于单一的计价环节，而是将整个工程造价管理流程视为一个有机的整体来审视。我特别是被其中关于“全生命周期成本控制”和“BIM技术在工程量精确提取中的应用”那几章内容所吸引。作者对前沿技术的融合度非常高，没有停留在概念层面，而是探讨了如何将这些先进工具有效嵌入到传统的清单计价流程中，以实现更精细化的管理。这种面向未来的视野，让这本书超越了一般教材的范畴，更像是一本行业发展趋势的预研报告。阅读过程中，我不断地在思考如何将书中的理念应用到我目前正在推行的数字化转型项目中去。唯一的遗憾是，或许是篇幅所限，关于国际工程惯例与国内清单模式的对比分析略显简略，对于有志于拓展海外业务的人士来说，这部分内容如果能再深入展开，无疑会大大增加这本书的价值密度和适用范围。

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这本书的装帧和设计感确实让人眼前一亮，那种沉稳的蓝色调配上清晰的字体排版，拿在手里就感觉内容非同一般，充满了专业气息。我原本以为一本关于计价的书会是枯燥乏味的公式和密密麻麻的表格，但它在排版上做了很多巧妙的处理，比如关键概念的加粗、重点条文的引用框，甚至穿插了一些历史沿革的小插曲，让阅读过程变得很有节奏感。特别是关于“风险分摊”那几个章节的逻辑梳理，作者似乎非常注重读者的理解路径，先从宏观的理念入手，再层层深入到具体的执行细节，这比我之前看的几本同行书籍那种上来就抛数据的方式要人性化得多。不过，如果非要说一点建议，也许在案例的选取上，可以再增加一些跨地域、不同工程类型的对照分析，让读者在面对复杂项目时，能有更灵活的应对思路，毕竟我们一线工作者遇到的情况千变万化，理论指导下的实战模拟总是越丰富越好。总体来说，从视觉到内容脉络的搭建，这本书都展现了出版者和作者的匠心独运，值得专业人士收藏和反复研读。

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坦白讲，我接触过不少关于造价的书籍，但很多都给人一种“闭门造车”的感觉，只谈理论，不接地气。然而，这本书读起来，完全能感受到作者深厚的实践功底。它那种对行业潜规则的深刻理解，以及对那些“灰色地带”处理方式的清晰界定，是书本知识无法完全替代的。书中对“工程联系单”和“签证管理”对最终结算的影响分析得尤为到位，直接关联到项目回款的效率问题。特别是关于如何通过合理的清单结构设计，从源头上减少结算扯皮的策略阐述，非常具有实战价值。如果要给出一个提升建议，我希望能看到更多关于“数据治理”在计价准确性维护中的作用阐述，毕竟现在数据量越来越大，如何保证输入数据的质量和一致性，是保障清单计价准确性的关键一环。这本书无疑为我们这些在现场摸爬滚打的人，提供了一套结构化、高屋建瓴的思考框架，极大地提升了我在项目会议中的话语权和决策的准确性。

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我最近正好在为手头的一个大型基础设施项目做成本预控，手头积累了不少资料，但总感觉在理解政策导向和市场动态的交叉点上缺乏一个权威的指引。这本书的出现，简直就像是为我补上了这块关键的知识拼图。我尤其欣赏作者对“工程量清单”背后所蕴含的合同精神的深刻洞察。它不仅仅是在教你“怎么算”，更是在解析“为什么要这么算”的底层逻辑。书中关于如何处理隐蔽工程计量争议的分析，简直是教科书级别的范例，那种细致到可以指导日常谈判的力度，让我对一些以往模糊处理的条款有了豁然开朗的感觉。很多同行都觉得这个领域是经验的艺术，但这本书用严谨的体系告诉你，优秀的经验一定是建立在扎实的理论基础之上的。虽然其中关于最新一期定额标准的解读部分，我个人希望能够提供更多的原始文件链接作为参考，以方便我们随时核对和引用，但瑕不掩瑜，它对提升我的专业判断力起到了决定性的作用，绝对是提升业务水准的利器。

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