建筑精品工程实施指南 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:顾勇新

出品人:

页数:360

译者:

出版时间:2002-9

价格:36.0

装帧:精装

isbn号码:9787112051908

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 精品工程
• 施工指南
• 工程管理
• 质量控制
• 技术规范
• 实战案例
• 项目实施
• 建筑标准
• 行业实践

《建筑精品工程实施指南》内容简介 概述 《建筑精品工程实施指南》是一部深入探讨如何系统化、精细化地推进高品质建筑工程的实践性著作。本书并非仅仅罗列条条框框，而是从理念到落地，从宏观到微观，全方位地解析“精品工程”的内涵，并提供一套行之有效的实施路径与方法论。全书共分为几个核心篇章，旨在为建设、设计、施工、监理等各方参与者提供一套全面、系统的操作手册，确保每一个建筑项目都能朝着“精品”的目标稳步迈进。 第一篇：精品工程的理念与标准 本篇章是全书的基石，着重于建立对“精品工程”的深刻理解。 何为“精品工程”？ “精品工程”的定义超越了简单的“合格”或“优良”。它强调的是在工程建设全生命周期中，从项目立项、规划设计、材料选择、施工工艺、工程管理、竣工验收直至后期运维，都达到或超越行业最高标准，能够经受住时间考验，具备卓越的使用功能、技术水平、经济效益、环境效益和社会效益。 本书将从多个维度解析精品工程的标准： 技术先进性与创新性： 采用前沿的设计理念、先进的施工技术、新型环保的建筑材料，并鼓励在工艺、技术应用上的创新突破。 卓越的工程质量： 严格控制每一个施工环节，确保结构的稳定性、耐久性、安全性，以及各专业工程的可靠性、精密度。 人性化与舒适性的空间体验： 关注使用者需求，在建筑空间设计、室内环境营造、节能环保等方面，最大程度提升居住或使用者的舒适度与满意度。 绿色环保与可持续发展： 遵循绿色建筑原则，优先选用环保节能材料，优化设计方案以降低能耗，减少对环境的影响，并考虑建筑的长期可持续性。 经济效益与价值最大化： 在保证品质的前提下，通过精细化管理、优化资源配置，实现项目投资回报的最大化，降低全生命周期的运行成本。 社会责任与文化传承： 建筑不仅是物理空间，更承载着社会功能和文化价值。精品工程应积极融入地域文化，提升城市形象，展现人文关怀。 精品工程的核心要素 本书将深入剖析精品工程成功的关键要素，包括但不限于： 高瞻远瞩的领导力与决策力： 项目决策层对精品目标的坚定承诺与有效引导。 精益求精的设计理念： 设计团队对细节的极致追求与创新突破。 科学严谨的管理体系： 全面、系统、高效的项目管理流程。 专业过硬的施工队伍： 训练有素、技艺精湛的施工人员。 高品质的材料与设备： 严格筛选、可靠耐用的建筑材料与先进的施工设备。 持续不断的质量控制与改进： 全程、全方位的质量监控与反馈机制。 协同合作的沟通机制： 各方主体之间顺畅、高效的沟通与协作。 行业标杆与案例研究 本篇章还将精选国内外若干经典的精品建筑工程案例，从其立项背景、设计理念、技术创新、施工难点、管理模式以及最终成效等方面进行深入剖析，为读者提供直观的学习范本。 第二篇：精品工程的策划与设计 本篇章将重点阐述如何为精品工程奠定坚实的基础，即在项目启动和设计阶段做好充分的准备。 项目前期策划的关键步骤 明确精品目标与定位： 依据项目性质、投资规模、市场需求及业主期望，科学设定精品工程的具体目标和层次。 可行性研究的深化： 除了经济技术可行性，更要深入评估项目的环境适应性、社会接受度、文化价值潜力等，为精品化方向提供依据。 组建高素质的项目团队： 明确各方职责，吸纳具备精品意识和丰富经验的专业人才，组建高效协同的项目管理团队。 风险评估与控制策略： 识别项目潜在的风险，并提前制定针对性的风险规避和应对措施。 卓越设计是精品之魂 功能至上与创新表达： 设计不仅要满足基本功能需求，更要追求形式与功能的完美统一，以及独特的艺术魅力和创新表现。 技术融合与前沿应用： 积极引入BIM（建筑信息模型）、智能化设计、绿色节能设计等先进技术，实现设计的智能化、精细化和集成化。 材料研究与应用策略： 深入研究新型、环保、高性能的建筑材料，并根据设计需求进行科学合理的选择和应用。 可施工性与经济性的平衡： 在追求设计理念的同时，充分考虑施工的可行性和经济性，避免设计与实际脱节。 深化设计与细节优化： 对施工图设计进行细致的深化，对每一个节点、每一个连接处都进行反复推敲，直至完美。 设计审查与优化机制： 建立严格的设计审查制度，邀请多领域专家参与评审，并形成动态的优化反馈机制。 第三篇：精品工程的施工管理 本篇章是实现精品目标的核心环节，聚焦于施工过程中的精细化管理与质量把控。 标准化与精细化施工流程 施工组织设计的科学性： 制定详细、科学、可执行的施工组织设计，明确各工序、各节点的施工方法、技术要求、质量标准和进度计划。 劳务管理与技能提升： 加强对施工队伍的管理，建立完善的劳务管理制度，定期进行技能培训和考核，确保操作人员的专业素养。 材料采购与质量控制： 建立严格的材料采购、验收、储存、使用全过程质量管理体系，从源头保证材料品质。 施工工艺的精益求精： 针对关键工序和复杂工艺，制定详细的施工工艺说明和操作规程，并进行样板引路，确保工艺的标准化和精细化。 样板引路与工艺验证： 在重要部位和关键工序，先行制作样板，通过专家评审和业主确认后再大面积推广，有效控制工程质量。 工序交接与质量验收： 建立严谨的工序交接制度，确保上一道工序合格后才能进行下一道工序，并严格执行各级质量验收标准。 BIM技术在施工中的应用 三维可视化与冲突检测： 利用BIM模型进行三维可视化模拟，提前发现设计、施工中的冲突和错误，避免返工。 施工模拟与进度优化： 通过BIM进行施工模拟，优化施工方案，提高施工效率，缩短工期。 信息集成与协同工作： 将设计、施工、材料、设备等信息集成到BIM平台，实现各方协同工作，提高沟通效率。 现场指导与数据管理： 将BIM模型导入现场，指导施工人员进行精确施工，并实时记录施工数据，为质量追溯提供支持。 质量控制与风险管理 全过程质量监控： 建立从材料进场到成品交付的全过程质量监控体系，落实各级质量责任。 隐蔽工程的专项检查： 对隐蔽工程进行重点检查和验收，确保其质量符合要求。 第三方检测与评估： 引入独立的第三方检测机构，对工程质量进行公正客观的评估。 安全管理与环境控制： 将安全生产和环境保护融入施工管理全过程，确保施工安全和绿色施工。 变更管理与签证制度： 建立规范的工程变更管理流程，严格执行签证制度，避免不必要的成本增加和质量隐患。 第四篇：精品工程的验收与交付 本篇章聚焦于工程最终的检验和移交，确保精品成果的圆满呈现。 竣工验收的精细化流程 预验收与缺陷整改： 在正式验收前，进行细致的预验收，及时发现并整改存在的缺陷。 分项、分部、单位工程验收： 按照国家相关标准和合同约定，组织各级专业的验收。 观感质量的评估： 除了实体质量，同样重视建筑的观感质量，包括线条、色彩、质感等，力求美学上的完美。 实体检测与数据验证： 对关键部位和功能进行实体检测，并与设计数据进行比对验证。 竣工资料的完整性： 确保竣工资料的齐全、准确、规范，为后期的运维提供依据。 性能检测与使用评估 结构安全鉴定： 确保建筑结构的稳定性和安全性。 各项功能性检测： 如节能、隔音、防水、消防、智能化系统等性能的检测。 使用性评估： 邀请使用方参与评估，收集反馈意见，为后续的改进提供建议。 项目交付与移交 产权证办理与相关手续： 协助业主完成产权证的办理等相关手续。 物业管理与运维交接： 明确物业管理职责，并向业主或物业公司详细介绍建筑的使用、维护要点。 质量保证与售后服务： 建立完善的质量保证体系和售后服务机制，对项目进行持续跟踪。 第五篇：精品工程的运维与持续改进 本篇章将视野延伸至建筑建成之后，强调精品意识在建筑全生命周期中的延续。 智慧运维与绿色管理 建筑信息模型（BIM）在运维中的应用： 利用BIM模型进行资产管理、设备维护、能耗监测等。 智能化运维系统： 引入智能化运维系统，实现对建筑设备、环境的实时监控和远程管理。 节能降耗与持续优化： 通过科学管理和技术手段，持续优化建筑的能耗和运行成本。 绿色建筑的后期维护： 关注绿色建筑的长期性能表现，并进行持续的维护与改进。 用户反馈与持续改进 建立用户反馈机制： 积极收集用户在使用过程中的意见和建议。 数据分析与评估： 对用户反馈和运维数据进行分析，发现问题并总结经验。 经验总结与知识传承： 将精品工程的成功经验和教训进行总结，形成可传承的知识体系，为未来的项目提供借鉴。 结语 《建筑精品工程实施指南》倡导一种全新的工程建设理念和实践模式，它要求参与者以高度的责任感、精益求精的态度和科学严谨的方法，共同铸就每一个值得骄傲的建筑作品。本书旨在成为建筑行业从业者案头必备的参考，助力更多项目迈向“精品”的高峰，为社会留下宝贵的建筑财富。

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这本书的编排结构也让人感到有些困惑。章节之间的逻辑跳跃性很大，前一章还在讨论合同法的最新修订对工程款支付的影响，下一章却突然转到了职业健康安全管理体系的季度审核流程。我期待看到的是一条清晰的技术脉络，例如从基础结构到装饰装修，再到智能化系统的递进式介绍，这样才能构建起一个完整的“精品工程”的实施框架。这本书里，技术与管理的板块划分似乎过于僵硬和割裂，导致读者在试图建立一个系统化的认知模型时，需要花费大量的精力去梳理和重新组织信息。例如，关于预应力钢绞线的张拉与锚固流程，本应放在结构施工章节中详细阐述其关键控制点，但它却被分散地提及在“材料采购进场检验”和“隐蔽工程验收”两个不相关的部分。这种碎片化的信息呈现方式，极大地削弱了作为“实施指南”的连贯性和指导价值。

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这本厚厚的书，光是拿到手里沉甸甸的分量就让人对它寄予厚望，毕竟是关于“建筑精品工程”的实施指南嘛。然而，当我翻开第一页，期待着能看到那些精妙绝伦的设计理念、创新的施工技术，或是对质量控制体系的深入剖析时，却发现内容更多地聚焦在项目管理流程的冗长描述上。比如，项目启动阶段的各种审批手续、跨部门沟通的会议纪要模板，这些内容虽然在实际工作中也算必需，但对于一本宣称是“精品工程”实施的指南来说，似乎有些过于基础和程式化了。我更希望看到的是，当遇到那些影响工程质量的关键节点时，行业内的顶尖专家是如何运用独到的技术手段来攻克难题的，那些真正体现“精品”二字的独家秘诀。这本书里，我没能找到关于新型环保建材的性能对比分析，也没有深入探讨BIM技术在复杂结构深化设计中的应用案例，更别提那些能让人眼前一亮的绿色建筑认证标准解读了。总的来说，它更像是一本面向新入行项目助理的《工程项目行政流程速查手册》，而非一本能够指导我们打造行业标杆工程的实战宝典。那种震撼人心的工程奇迹背后的技术逻辑，在这里几乎没有体现。

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阅读体验上，本书的图表质量也令人感到失望。在涉及复杂空间结构或机电管线综合排布的章节时，本应配以高清晰度的三维剖面图、详细的节点大样图，以直观地展示“精品”是如何通过精确的构造来实现的。然而，书中使用的插图大多是低分辨率的黑白线条图，有些甚至显得年代久远，与现代高科技建筑的理念格格不入。例如，在描述复杂异形屋面防水构造时，我需要看到的是不同材料层之间的搭接细节、排水坡度的精确计算模型，但书上提供的只是一张泛泛的示意图，根本无法指导现场工人进行精细化施工。这种图文不符、视觉信息贫乏的情况，严重阻碍了对复杂工程技术细节的理解。对于一本指导“实施”的专业书籍而言，清晰、准确、信息量丰富的视觉辅助材料是其生命线，而这本书在这方面表现得尤为不足，仿佛是十多年前的旧版资料简单重新排版而成。

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翻阅这本书的过程中，我一直在寻找那种能让人醍醐灌顶的“干货”，那种能立即应用到我正在负责的复杂幕墙工程中的实战技巧。遗憾的是，这本书似乎更偏向于理论层面的宏观叙述，对于那些扎根于一线的工程师们最关心的实际操作细节着墨甚少。比如，在谈到混凝土浇筑的温度控制时，书上只是简单地提到了“需符合规范要求”，却完全没有涉及在极端低温或高温环境下，不同配合比的混凝土在现场如何精确控温的经验数据和应急预案。再比如，对于高精度测量在超高层结构控制中的应用，期望看到的是关于三维激光扫描数据的点云处理流程、误差补偿算法的介绍，甚至是不同品牌测量仪器在精度上的实际对比测试结果。然而，这些内容都被一笔带过，取而代之的是关于项目风险评估矩阵的图表说明，这无疑让真正想提升施工精度的专业人士感到意犹未尽。它更像是一本为甲方或政府监管部门准备的参考读物，而非为现场总工准备的工具箱。

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作为一个资深的项目经理，我尤其关注那些能提升项目整体经济效益和品牌形象的创新点。我本以为这本“精品工程”指南会包含一些关于绿色施工技术经济性分析的深度研究，或者关于如何通过精益建造（Lean Construction）方法来缩短工期、减少浪费的成功案例分享。然而，书中对这些前沿理念的阐述显得过于保守和概括。所谓的“精品”，似乎更多地停留在“不出错”的层面，而非“超越预期”的境界。我期待看到的是对新技术（比如模块化建造、3D打印结构构件）在成本与质量上的前瞻性评估，以及如何将这些技术融入传统项目管理体系的实操步骤。遗憾的是，全书充斥着大量关于如何填写标准报表、如何确保文件归档合规性的描述，这些内容固然重要，却远远不能支撑起“建筑精品工程”这个响亮的称号。它给读者的感觉是，这本书试图涵盖所有管理环节，结果却在每一个环节都只触及了皮毛。

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