分科六法－土地法規（2005年版）. pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:新學林

作者:陳立夫

出品人:

页数:0

译者:

出版时间:20050401

价格:NT$ 450

装帧:

isbn号码:9789868082717

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• 地理
• 六法全书
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《土地法规总览：2005修订版》 本书旨在系统梳理并全面阐述2005年土地法律法规体系的核心内容，为相关从业人员、研究者及广大土地相关利益者提供一份权威、详实的参考资料。本书并非对单一特定领域进行深入剖析，而是着眼于土地法律法规的整体框架与关键节点，力求展现一个清晰、完整的法律图景。 内容概述： 本书在编纂过程中，严格依据2005年及此前颁布实施的、与土地管理、使用、开发、利用、保护等相关的所有法律、行政法规、部门规章及重要司法解释，构建起一个逻辑严谨、条理清晰的知识体系。其核心内容涵盖但不限于以下几个方面： 第一部分：土地管理基础制度 土地所有权与使用权： 详细阐述我国关于土地所有权（国家所有、集体所有）的基本原则，以及土地使用权的出让、转让、租赁、抵押等法律制度。重点解析不同类型土地（农用地、建设用地、未利用地）的使用权取得、流转的条件与程序。 土地用途管制： 深入剖析土地用途管制的法律依据与实施细则，包括耕地保护制度、基本农田保护制度、建设用地审批制度、城乡规划的法律效力等。阐述土地用途变更的审批流程、法律责任以及对非法占用的规制。 土地征收与补偿： 系统介绍土地征收的法律条件、程序、补偿标准与安置方式。重点关注征收过程中的程序正义、补偿公平性原则，以及被征地农民的合法权益保护。 第二部分：土地利用与开发 土地开发利用的法律规范： 围绕工业用地、商业用地、住宅用地等不同性质建设用地的开发利用要求，进行详细的法律解读。包括土地开发强度、容积率、建筑密度等规划控制指标的法律依据。 土地市场化运作： 梳理土地使用权出让金的征收、管理与使用规定，探讨土地市场交易的法律框架，包括招拍挂制度、协议出让等方式的法律效力与监管。 农村土地承包经营权： 深入探讨农村集体土地的承包、流转、抵押等相关法律问题，关注农村土地承包经营权确权登记的法律意义，以及保障农民权益的法律措施。 第三部分：土地保护与可持续发展 土地生态环境保护： 关注土地的合理开发与利用对生态环境的影响，阐述防止土地污染、荒漠化、水土流失等方面的法律规定。重点解读耕地保护、基本农田保护的具体法律措施。 土地资源的节约集约利用： 探讨推动土地资源节约集约利用的法律政策，包括闲置土地的处置、批而未用土地的管理、提高土地利用效率的法律激励机制等。 土地法律责任与救济： 详细阐述违反土地法律法规的法律责任，包括行政处罚、行政强制、民事赔偿以及刑事责任。同时，提供土地权利受到侵害时的法律救济途径与方法。 本书特色： 全面性： 涵盖了2005年时期与土地管理相关的主要法律法规，力求为读者提供一个相对完整的法律知识体系。 系统性： 按照逻辑关系对相关法律法规进行了分类梳理，便于读者理解和掌握不同法律条文之间的内在联系。 时效性： 聚焦于2005年版法律法规的实际内容，反映了当时我国土地管理领域的最新立法成果和政策导向。 实用性： 旨在为从事土地管理、房地产开发、法律咨询、学术研究等领域的专业人士提供切实可行的法律指导和参考。 本书的编纂，旨在为理解我国2005年时期土地法律法规的整体框架提供一个清晰的视角，帮助读者在复杂的土地法律环境中找到准确的指引。

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这本书最大的亮点在于它的实用性。作者在内容编排上，似乎非常注重将理论知识与实际操作相结合。在讲解每一个法律条文时，都尽可能地引用了相关的司法解释、地方性规定，甚至是具体的案例，这对于我这种需要将其应用于实际工作的人来说，简直是福音。我感觉这本书就像一本“活的法律字典”，当我在工作中遇到与土地相关的法律问题时，能够快速地找到相关的条文和解释，并且理解如何在实际情况中应用。书中还包含了一些常用的法律文书的范例，以及在办理土地相关事务时需要注意的流程和细节，这大大节省了我自己摸索的时间，也避免了可能出现的错误。我特别喜欢的是，在解释一些复杂的程序性规定时，书中会用流程图的方式来展示，让我能够清晰地理解每一步的操作。这种从理论到实践的无缝对接，让这本书的价值得到了极大的提升，我感觉它能够真正帮助我解决实际问题，而不是仅仅停留在纸面上的知识。

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从阅读的深度和广度来看，这本书无疑是相当全面的。它不仅仅是对现有土地法规的简单罗列，更包含了对这些法规的深度解读和分析。我注意到书中在讲解一些比较前沿的土地政策时，还引用了一些相关的学术论文和专家观点，这使得这本书的内容更加具有前瞻性和理论高度。对于我而言，这不仅仅是一本学习考试的书，更是一本可以让我深入了解土地法领域发展趋势的参考书。我发现书中还对一些历史上的土地法律进行了简要的回顾，让我能够理解当前法律体系是如何演变而来的，这对于理解法律的生命力和适应性非常有启发。而且，书中也涉及了一些相邻的法律领域，比如关于房地产开发、不动产登记等，并解释了它们与土地法之间的关联，这有助于我构建一个更完整的法律知识体系。可以说，这本书不仅仅局限于单一的领域，而是能够提供更广阔的视角，让读者对土地法有一个更全面、更深刻的认识。

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这本书的封面设计非常简洁大气，封面的颜色搭配我个人很喜欢，整体给人一种沉静而专业的感受。拿到手的时候，纸张的质感也相当不错，拿在手里有分量，翻阅起来也很顺滑，不会有那种廉价感。我之前也看过一些法律类书籍，有些书装订起来不太牢固，翻了几次就容易散架，但这本书的装订很牢固，这一点让我很满意，感觉可以保存很久。书本的字体大小适中，排版也比较清晰，阅读起来不会觉得眼睛疲劳。书的页眉页脚设计也很用心，方便读者快速定位章节。我特别喜欢的是书中每章开头都有一个引言，简要介绍了本章的重点内容，这对于我这种需要快速把握核心要点的人来说，非常有帮助。而且，书中的案例分析部分，采用了小标题的方式，将复杂的法律条文分解成易于理解的案例，让我在学习过程中能够将理论与实践结合起来，理解得更加透彻。总而言之，从书的物理质感和外观设计上，这本书就已经给我留下了非常好的第一印象，让我迫不及待地想深入阅读。

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在翻阅的过程中，我发现这本书的逻辑结构安排得非常严谨，层次分明。作者似乎花了大量心思去梳理和组织这些土地法规的条文，将看似零散的法律条文，按照一个清晰的脉络串联起来，读起来不会觉得杂乱无章。特别是对于一些相互关联的法律规定，书中会进行详细的对比和解释，甚至会指出它们之间的细微差别，这一点对于我理解这些法律的精髓非常有帮助。我印象比较深刻的是，书中在讲解某些条款时，会引用大量的立法背景和修法说明，这让我能够理解这些法律是如何产生的，以及它们背后的深层原因，而不是仅仅停留在字面意思的理解上。这种“知其然，更知其所以然”的学习方式，让我觉得非常有收获。而且，书中对一些容易混淆的概念，也做了非常细致的区分和解释，比如在涉及地役权和用益物权时，作者就用了专门的章节来详细阐述它们的区别和联系，并配以具体的例子，让我豁然开朗。整体而言，这种由浅入深，由宏观到微观的讲解方式，极大地降低了理解难度，也提升了学习效率。

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这本书的语言风格十分考究，既保持了法律文本的严谨性，又避免了枯燥乏味的陈述。作者在解释复杂的法律条文时，采用了非常生动形象的比喻和类比，让我这个法律门外汉也能相对轻松地理解其中的含义。我记得在读到关于土地征收补偿的那一部分时，作者用了一个非常贴切的生活化场景来比喻，一下子就让我明白了补偿标准的确定原则和实际操作中的考量因素。而且，书中对于一些关键术语的解释，都非常到位，不会含糊其辞，能够让我准确地把握每一个概念的内涵和外延。我尤其欣赏的是，作者在引用法律条文时，会用不同的字体或者加粗来区分，并且对引用的条文进行必要的解读，而不是简单地罗列。这种细致入微的处理方式，大大提升了阅读的体验。同时，书中也运用了一些图表来辅助说明，比如在解释不同类型土地使用权的区别时，就用了一个清晰的表格，让我一目了然。这种多维度、多角度的讲解方式，让学习过程充满了乐趣，也让知识点更容易被记住。

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