工程量清单计价编制与典型实例应用图解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建材工业出版社

作者:委会

出品人:

页数:743

译者:

出版时间:2005-5

价格:52.00元

装帧:

isbn号码:9787801599032

丛书系列:

图书标签:

• 工程量清单
• 计价
• 编制
• 造价
• 工程造价
• 建筑工程
• 施工
• 图解
• 实例
• 清单计价

《工程造价实务精讲与案例分析》 本书概述 本书旨在为工程造价领域的从业人员、预算员、工程师以及相关专业学生提供一套全面、深入且高度实用的专业知识体系与实操指南。本书聚焦于工程造价管理的核心环节，特别是投资估算、设计概算、施工图预算的编制与审核，以及工程结算与合同价款的动态控制。全书内容紧密围绕现行的国家及行业标准规范，结合工程实践中的典型场景和最新发展趋势，以清晰的逻辑结构和丰富的图文案例，确保读者能够快速掌握从项目前期决策到后期竣工验收的全过程造价控制技术。 第一部分：工程造价基础理论与法规环境 本部分系统阐述了工程造价的基本概念、构成要素及其在工程项目全生命周期中的地位与作用。详细解读了我国现行的工程造价管理体制、法律法规框架，包括《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程价款结算暂行办法》等核心文件的精神与应用要求。 工程造价的本质与目标： 探讨工程造价的经济属性，阐明造价管理的根本目标——实现工程的经济性、合理性与公平性。 计价依据与资料准备： 重点解析了取费标准、定额体系（如工料机单价的构成与调整）、市场信息价的采集与应用原则。详细介绍了编制造价文件所需的基础资料，包括可行性研究报告、设计文件深度要求、合同文本等。 工程计量与支付理论： 引入先进的工程计量方法（如截面法、累计法），为后续的工程量计算和进度款支付奠定理论基础。 第二部分：投资决策与设计阶段造价控制 本部分深入剖析了项目投资决策阶段的造价形成规律，强调在项目早期介入进行成本控制的重要性。 项目建议书与可行性研究阶段的投资估算： 介绍了多种宏观估算方法，如单位工程指标法、类似工程比较法，并强调了参数选择的科学性和敏感性分析在风险规避中的作用。 设计概算的编制与审核： 详细讲解了如何依据初步设计图纸和概算指标编制分项、分部工程的费用构成。重点分析了设备、材料、工程费用、工程建设其他费用及预备费的合理构成与控制策略，确保设计方案满足投资目标。 技术经济比较分析： 教授如何运用价值工程和技术经济指标，对不同设计方案进行量化评估，从源头上优化设计，实现最佳的“功能-成本”比。 第三部分：施工图预算的编制与深度解析 作为工程造价管理的核心技能，本部分内容详尽、操作性极强，是本书的重点和难点突破区域。 工程量计算的精细化处理： 土方工程量计算： 针对复杂场地、边坡处理、基坑支护等特殊工程，详细图解了计算规则，强调放坡系数、超挖回填的处理。 主体结构工程量计算： 针对钢筋混凝土结构（梁、板、柱、墙、楼梯），精确解析了“净量计算”与“损耗”的界定，特别是对重叠、交叉部位的处理技巧。 装饰装修工程量计算： 涵盖了地面铺装、墙面抹灰、隔断安装等，重点在于区分“展开面积”与“实际施工面积”，以及复杂造型的分解计算方法。 定额与清单规则的综合应用： 详细对比了传统定额计价与清单计价在工程量计算规则上的差异。讲解了如何根据工程特性选择适用的计算规则，并进行必要的调整。 措施项目费用编制： 深入剖析了脚手架、临时设施、垂直运输等措施项目的工程量计算方法和计价逻辑。重点解析了措施项目在不同合同条件下（如总价合同、可调价合同）的费用归属与控制。 其他项目费用与税金： 系统阐述了规费（社保、职工福利费等）和税金的构成、计算基准和最新税率的运用。 第四部分：工程结算与合同价款动态管理 本部分聚焦于工程实施阶段的成本控制与价款支付的实现，确保合同价款的准确与及时。 施工合同价款的构成与调整： 详细解析了合同价款中可竞争、可调和固定部分的划分。重点讲解了价格信息波动引起的人工、材料、机械台班单价的调整方法，包括计算公式、取费基准的确定以及台阶调整的实际应用。 工程计量与进度款支付： 规范了工程进度报验、计量申请的流程。讲解了如何依据已完成工程量和合同约定，准确计算当期应付工程款，特别是对预付款的扣回机制的掌握。 工程变更与索赔管理： 深入探讨工程变更对合同价款的影响。教授如何对设计变更、现场签证进行工程量和价格的重新核算。详细分析了工期索赔、费用索赔的证据链构建、计算模型和谈判技巧，以维护发承包双方的合法权益。 竣工结算的编制与审核要点： 概述了竣工结算文件的最终组成要求。强调了在审核过程中，对工程量差异、变更签证的核对，以及合同条款履行情况的验证，确保结算的真实、合法。 本书特色 实务导向强： 摒弃纯理论的阐述，所有概念均辅以详细的工程图示和实际案例解析，确保读者能“带着图纸做预算”。 案例穿插性： 选取了住宅、市政道路、工业厂房等多种类型的工程案例，贯穿工程造价的各个阶段，体现不同专业间的衔接性。 规范引用精准： 全书内容严格参照最新的国家标准和行业惯例，提供准确的法规依据和操作口径，避免实务操作中的合规风险。 图文并茂： 大量使用流程图、结构剖面图和计算示例图，帮助理解抽象的计算规则和复杂的空间关系。

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这本书的叙事风格非常独特，流畅自然，充满了对话感。它读起来更像是一位经验丰富的老师在与学生交流，而不是一本枯燥的教科书。语言平实易懂，没有过多晦涩难懂的专业术语堆砌，即使是首次接触工程造价领域的人，也能较快地跟上作者的思路。我在阅读时，很少需要频繁地查阅其他资料来理解某个概念，这极大地提高了学习效率。特别是作者在关键知识点上所使用的比喻和类比，非常巧妙，能迅速抓住事物的本质。这种轻松愉快的阅读体验，让原本枯燥的学习过程变得富有乐趣。可以说，作者在平衡专业性和可读性方面，找到了一个绝佳的平衡点，这是许多专业书籍难以企及的。

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这本书的装帧设计真是让人眼前一亮，硬壳精装，拿在手里沉甸甸的，感觉就很专业。封面设计简洁大气，采用了经典的蓝白配色，中间的烫金字体显得格外有质感。内页纸张厚度适中，印刷清晰，字迹锐利，阅读体验非常舒适。我特别喜欢它在细节处理上的用心，比如章节目录的排版，逻辑清晰，查找起来很方便。装订也很牢固，即使经常翻阅，也不用担心散页的问题。这种用心的设计不仅提升了书籍的收藏价值，更重要的是，它让我在学习过程中保持了愉悦的心情。作为一本专业的工程类书籍，能做到兼顾实用性与美观性，实属不易。翻开扉页，能感受到出版方在内容呈现上的诚意，这对于我们这些需要长期参考和学习的读者来说，无疑是一个加分项。整体来看，这本书的物理形态给人一种可靠、专业的印象，让人在接触到具体内容之前，就已经对它的专业度有了初步的认可。

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实际案例的剖析是这本书最吸引我的地方。纸上谈兵终觉浅，工程实践才是检验真理的唯一标准。这本书提供了大量的真实项目案例，并且每一个案例都配有详尽的步骤解析。我特别留意了其中关于异形结构和复杂装修工程的计价案例，这些恰恰是日常工作中容易出现偏差的难点。作者没有回避这些棘手的问题，反而将其作为重点进行剖析，这对我们一线工作者来说，是实实在在的福音。通过对这些案例的追踪学习，我不仅掌握了具体的计算技巧，更重要的是，学会了在复杂场景下如何进行有效的风险预判和应对。这些案例的翔实程度，远超我以往阅读的其他参考资料，它们更像是资深专家手把手的现场指导，让人受益匪浅。

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深入研究完本书的内容后，我发现它在工具应用和软件操作层面的指导也相当到位。它没有止步于理论层面，而是紧密结合了目前行业内主流的造价软件的操作流程。书中详细图解了如何将计算出来的清单数据准确无误地导入和处理，并演示了在软件中如何进行有效的校核和调整。这些图解步骤清晰、截图直观，仿佛跟着软件界面一步步进行模拟操作。这种“理论—计算—软件实现”的完整闭环构建，确保了知识能够迅速转化为实际操作能力。对于希望提升工作效率的专业人士来说，这本书提供的不仅仅是知识，更是一套高效的工作流解决方案，极大地缩短了从学习到上岗的过渡期。

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这本书的理论深度和广度着实令人印象深刻。它并非只是简单地罗列规范条文，而是深入浅出地剖析了工程量清单计价背后的逻辑和原理。作者显然对现行的工程造价管理体系有着深刻的理解，能够将复杂的概念用非常直观的方式表达出来。我尤其欣赏其中对不同工程类型的成本构成分析，那些详尽的分解表格和流程图，极大地帮助我理解了各个环节之间的相互影响。阅读过程中，我感觉自己不仅仅是在学习“怎么做”，更是在理解“为什么这么做”。对于初学者来说，这种由表及里的阐述方式，能帮助他们快速建立起完整的知识框架；而对于有经验的工程师而言，其中对潜在风险点和优化策略的探讨，也提供了新的思考角度。书中对相关政策法规的引用也十分精准，体现了作者严谨的治学态度。

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