全国监理工程师执业资格考试复习提要及例题习题 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:于凤光 编

出品人:

页数:553

译者:

出版时间:2004-3

价格:54.00元

装帧:

isbn号码:9787112063543

丛书系列:

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• 监理工程师
• 执业资格考试
• 复习提要
• 例题
• 习题
• 工程管理
• 建设工程
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• 专业资格
• 教材

建筑工程项目管理实务精讲与案例分析 本书定位： 本书旨在为广大学习者提供一套全面、深入且高度实战化的建筑工程项目管理理论与实践指导。它并非针对特定执业资格考试的复习提要，而是侧重于培养读者在实际工程项目全生命周期中，运用现代项目管理理念、方法和工具解决复杂问题的能力。 内容聚焦与结构划分： 本书内容严格围绕建筑工程项目管理的“策划、执行、监控、收尾”四大核心阶段展开，并融入了当前行业前沿的绿色建筑、BIM应用及数字化管理等元素。全书结构清晰，共分为六大部分，确保知识体系的完整性和逻辑性。 --- 第一部分：建筑工程项目管理基础理论与环境构建 (约 250 字) 本部分为项目管理实践奠定坚实的理论基石。重点阐述了工程项目管理的定义、目标、范围、时间、成本、质量、资源、沟通、风险、采购、干系人等十大知识领域的相互关系与核心概念。特别强调了中国特色社会主义市场经济背景下，工程项目管理模式（如EPC、PMC、DBB等）的演进与适用性分析。内容详细剖析了工程项目生命周期中不同阶段的管理重点变化，并引入了对工程项目文化和组织结构设计的探讨，旨在帮助读者建立宏观的项目管理视野。 --- 第二部分：项目启动与可行性研究深化 (约 280 字) 项目启动阶段的管理是决定项目成败的关键。本章超越了简单的章程签署，深入探讨了项目机会识别、初步可行性研究的深度评估标准。重点讲解了“价值工程”在项目初期的应用技巧，如何通过多方案比选确定最优技术路线和经济指标。同时，本书详细阐述了项目章程的撰写规范，不仅仅是文本的堆砌，而是项目授权、目标确立、关键干系人识别的战略文件。内容细致到如何构建项目指导委员会（Steering Committee）的运作机制，确保项目方向的准确性与及时纠偏能力。 --- 第三部分：项目进度、成本与质量的集成控制 (约 350 字) 本部分是项目管理实践的核心操作指南。 进度控制： 除了传统的关键线路法（CPM）和计划评审技术（PERT），本书重点解析了敏捷项目管理（Agile）在设计和早期施工阶段的适应性应用，如迭代计划与滚动式规划。详细演示了挣值管理（EVM）在复杂工序中的数据采集、偏差分析及预测方法，并提供了应对进度滞后的主动和被动应对策略库。 成本控制： 系统讲解了项目成本构成（直接、间接、合同外成本）的精细化预算编制方法，如自下而上的量化估算与自上而下的类比估算结合。强调了成本基准的建立与变更控制流程的严谨性。内容包含了对索赔的预防性管理，即在合同签订阶段就嵌入成本风险控制条款的实操技巧。 质量管理： 结合ISO 9000族标准，本书详细阐述了PDCA循环在施工现场的落地应用。不仅限于检验（Inspection），更侧重于质量保证（QA）和质量控制（QC）的系统化设计。特别增加了对“零缺陷管理”理念在分包商绩效评估中的应用案例。 --- 第四部分：项目资源、风险与采购的协同管理 (约 300 字) 资源、风险和采购是项目“硬约束”的体现。 资源管理： 深入探讨了人力资源、设备资源和材料资源的优化配置。对于劳动力资源，不仅分析了人员配置表，还着重讲解了团队发展阶段模型（如Tuckman模型）在项目团队建设中的指导意义。在设备管理方面，引入了基于使用率和维护成本的租赁与自有决策模型。 风险管理： 本章提供了结构化的风险管理流程（识别、分析、应对、监控）。风险分析部分侧重于定性与定量风险分析的工具运用，如决策树分析、蒙特卡洛模拟在关键路径上的应用。重点区分了风险（Risk）与议题（Issue）的管理边界，并构建了分层级的风险应急储备池管理机制。 采购与合同管理： 细致解析了各类建筑合同类型（固定总价、成本加奖励、单价合同）的适用场景、优缺点及合同风险的转嫁机制。强调了供应商选择的标准（技术能力、财务稳健性、社会责任）的多维度评估体系，以及采购的生命周期管理，从需求定义到合同收尾的全程监控。 --- 第五部分：项目信息管理与干系人沟通 (约 200 字) 在现代复杂的工程项目中，信息流的准确性与及时性决定了决策的有效性。本部分专注于项目沟通管理计划的制定与执行。内容详细指导了不同层级（业主、政府、设计方、分包商、公众）的沟通频率、渠道和内容定制。着重讲解了工程项目信息模型（PIM）的概念，以及如何利用项目管理信息系统（PMIS）实现数据的集中化管理和可视化报告。强调了冲突管理和协商技巧在处理干系人期望差异时的实战价值。 --- 第六部分：项目收尾、后评估与知识沉淀 (约 150 字) 项目收尾不仅是工程的竣工验收，更是管理经验的固化。本章涵盖了全面的收尾活动，包括最终工程计量、竣工验收程序、保修期的管理约定。核心内容在于项目后评估（Post-Mortem Review）的系统化框架，如何从“计划绩效对比”转向“经验教训总结”。指导读者如何建立可检索、可复用的组织过程资产（OPA）知识库，确保管理智慧在未来项目中得以传承和增值。 --- 总结提升： 本书是一本面向实践应用的高级参考手册，它要求读者具备一定的行业背景知识，旨在提升管理者在复杂工程环境下进行系统思考、集成决策和主动控制的综合能力，而非简单知识点的记忆与复述。

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这本书的语言风格，可以用“克制而有力”来形容。它完全摒弃了学术写作中常见的冗长和华丽辞藻，行文风格简洁、直接、目的性极强，每一个句子都像是在执行一项任务，没有一句废话。这种高效的文字表达，对于快速吸收信息至关重要。在解释一些专业术语时，它采用了非常接地气的措辞，避免了术语本身对理解造成的二次障碍。这种“去专业化”的翻译能力，让那些非科班出身的考生也能快速进入状态。同时，在关键概念的强调上，它运用了非常精准的语气，比如使用“必须”、“关键在于”、“核心区别是”这类词汇，这种措辞上的细微差异，精准地传递了知识点的重要等级。这种直击靶心的叙事方式，极大地减少了读者在阅读时的认知负荷，让注意力可以完全集中在知识内容的准确传达上，读起来节奏感很强，几乎没有产生“卡壳”或需要反复研读才能理解的地方。

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从学习体验的角度来看，这本书提供了一种结构化的学习路径，它不仅仅是一本被动阅读的书籍，更像是一个引导性的学习工具。它通过合理的章节布局，自然地引导读者完成从基础概念到复杂应用的全过程。更值得称道的是，它在知识点的回顾和串联方面做得非常出色，每完成一个大的模块后，都会有一个简短的总结性回顾，这个回顾不是简单的知识点重复，而是从更高维度对本模块知识的整合，帮助读者在大脑中建立起知识的网络结构，而不是零散的知识点堆砌。这种设计充分考虑了人类记忆的规律，即信息在被结构化和关联化后更容易被长期保留。这种引导式的设计，使得读者在复习后期，可以直接跳到这些总结部分进行高效的查漏补缺，大大提升了冲刺阶段的效率，让人感觉自己不是在孤军奋战地啃书本，而是跟着一个清晰的地图在前进。

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这本书的装帧和印刷质量着实令人眼前一亮，纸张的选择上看得出是下了功夫的，拿在手里沉甸甸的，很有分量感，这至少在物理层面上给了人一种“专业”的初印象。封面设计走的是稳妥路线，色调沉稳，字体清晰易读，没有太多花哨的元素，符合这种考试用书的定位。翻开内页，排版布局的处理也显得井井有条，章节划分清晰，逻辑性很强。我尤其欣赏它在章节标题和重点内容的对比处理上所下的功夫，使用了不同的字体粗细和颜色区分，使得在快速浏览时，关键信息能够迅速被捕捉到，这对于高强度的复习阶段来说，无疑是极大地提升了效率。内页的留白也控制得恰到好处，既保证了阅读的舒适度，又没有显得过于浪费篇幅。装订上也挺结实，即便是经常翻阅和在书桌上摊开使用，也不容易出现散页的情况，这点对于经常需要对照查阅的参考资料来说至关重要。总而言之，从一个纯粹的“物体”角度来看，这本书的制作工艺达到了相当高的水准，让人感觉物有所值，这为接下来的学习过程打下了一个坚实而可靠的基础。

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这本书的整体框架构建，可以说是完全围绕着“应试”这一核心目标来搭建的，逻辑严密得像一个精密的仪器。它并没有试图做成一本包罗万象的教材或理论大部头，而是精准地抓住了历年考试的脉络和命题趋势，将知识点进行了高效的提炼和重组。在我看来，它的厉害之处在于对知识模块的“切割”艺术，每一个知识点都被拆解得非常细致，几乎做到了没有“知识死角”。比如，对于某个复杂的法规条款，它不会直接堆砌原文，而是先给出一个精炼的概括，然后用条理清晰的注释来阐述其背后的原理和应用场景，这种层层递进的讲解方式，极大地降低了理解的门槛。尤其在涉及到计算或案例分析的部分，它的步骤分解详略得当，每一步的依据和操作都被明确指出，使得原本晦涩难懂的流程变得可视化和可操作化。这种深度聚焦的编排，让学习者能迅速明白“考什么”以及“怎么考”，避免了在不重要的细节上浪费宝贵时间，非常适合时间紧张的备考人群。

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与其他参考书相比，我感受到这本书在内容深度上采取了一种非常务实的态度，它似乎深谙“考点重于知识点”的哲学。许多看似繁琐的规范和标准，在书中都被提炼成了最核心的考查点，并且往往会附带一些历年试题的影子，让你能立刻体会到这个知识点在实际考试中的“重量”。这种关联性处理得非常巧妙，它不是简单地把知识点和题目并列，而是通过一种隐性的线索将两者串联起来，让你在学习理论的同时，脑海中已经开始构建解题模型。比如，对于一些需要记忆大量数字和参数的章节，书中的处理方式不是单纯的列表，而是通过情景化的描述或口诀式的总结来帮助记忆，这种技巧性的辅导，对于需要短期内大量输入信息的考生来说，提供了极大的便利。它更像是一位经验丰富的老考官在为你划重点，告诉你哪些地方是必争之地，哪些地方是陷阱所在，阅读过程中产生的“醍醐灌顶”感是其他书籍较少给予的。

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