政府投资项目经济评价方法与参数研究 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国计划出版社

作者:同济大学/建设部标准定额研究所编

出品人:

页数:177

译者:

出版时间:2004-1

价格:42.00元

装帧:

isbn号码:9787801772565

丛书系列:

图书标签:

• 政府投资
• 项目评估
• 经济评价
• 投资决策
• 可行性研究
• 财务分析
• 成本效益分析
• 参数敏感性
• 投资管理
• 公共经济学

探寻城市脉搏：现代城市规划与可持续发展实践 本书导读： 在人类文明的长河中，城市始终是社会进步、经济活动和文化交流的核心载体。随着全球化进程的加速和信息技术的飞速发展，现代城市面临着前所未有的机遇与挑战——如何平衡快速扩张带来的资源压力与环境约束？如何通过精妙的规划设计，提升居民的生活质量与城市的韧性？本书旨在深入剖析当代城市规划的核心理念、前沿技术及其在复杂社会经济背景下的落地实践，为城市规划师、政策制定者、开发者以及所有关心城市未来的建设者，提供一套系统而富有洞察力的理论框架与操作指南。 本书的视角超越了单纯的工程技术层面，聚焦于城市作为复杂巨系统的内在运行逻辑及其面向未来的可持续发展路径。我们坚信，成功的城市规划不仅是蓝图的绘制，更是对社会需求、生态平衡与经济活力的精细化调控与培育过程。 --- 第一部分：城市规划的理论基石与时代演进 本部分将追溯城市规划思想的百年变迁，为读者构建理解当代规划挑战的理论底座。 第一章：从理想国到生态城：规划思想的历史轨迹 本章将详细梳理自工业革命以来，城市规划理念的几次重大转向。我们将探讨霍华德田园城市理想的深刻影响，分析柯布西耶光辉城市理念在实践中的得失，并深入剖析后现代规划思潮如何强调地方性、社区参与与多元价值的融合。重点解析在全球气候变化和资源稀缺背景下，“韧性城市”（Resilient City）和“生态基础设施”（Green Infrastructure）概念如何成为新时代的规划核心范式。 第二章：城市系统的复杂性与系统思维 现代城市不再是孤立的静态结构，而是由交通流、信息流、物质流和人群流构成的动态、开放的复杂系统。本章将引入系统动力学、网络理论等跨学科工具，阐释城市各要素（土地利用、交通网络、公共服务）间的非线性耦合关系。我们将论证，缺乏系统性思维的局部优化往往会导致整体效率的下降，强调规划决策必须具备全局视野和长周期预判能力。 第三章：规划的伦理与社会公平 城市发展往往伴随着资源分配的不均衡。本章将聚焦于规划中的社会正义问题，探讨“空间正义”（Spatial Justice）的内涵。内容涵盖如何通过规划手段干预绅士化（Gentrification）现象，确保可负担住房的供给，以及如何通过无障碍设计和普惠性公共空间建设，实现更具包容性的城市环境。我们将分析社区参与机制的有效构建方式，确保规划过程的透明性和民主性。 --- 第二部分：规划技术前沿与数据驱动决策 面对海量城市运行数据，本部分聚焦于如何利用前沿信息技术赋能规划决策的科学性、精准性和预见性。 第四章：地理信息系统（GIS）在城市分析中的深度应用 本书不满足于传统GIS的基础操作介绍，而是着重探讨其在空间计量分析、多标准决策分析（MCDA）中的高级应用。我们将展示如何结合遥感影像数据与社会经济普查数据，构建高分辨率的城市功能热力图，并利用空间自相关分析（Moran's I）识别城市发展的空间集聚与扩散模式。 第五章：大数据、人工智能与城市模拟 本章是技术前沿的核心章节。我们将探讨如何采集和整合移动通信数据、物联网（IoT）传感器数据，构建“数字孪生城市”（Digital Twin）的基础框架。重点剖析机器学习算法在预测未来人口迁移、交通拥堵点演化以及城市热岛效应扩散等方面的潜力与局限性。书中将提供具体的案例分析，展示如何利用预测模型对重大基础设施的选址进行敏感性分析。 第六章：面向未来的交通建模与出行行为预测 交通规划是城市规划中最具挑战性的领域之一。本章将深入探讨从传统的交通需求预测模型（Trip Generation, Distribution, Assignment）向基于个体行为模拟（Activity-Based Modeling, ABM）的范式转变。我们详细阐述如何将出行链（Activity Chain）的概念融入模型，以更真实地反映居民多功能、多时段的出行组合，从而为公共交通导向开发（TOD）和慢行交通系统的设计提供精确依据。 --- 第三部分：关键领域的规划实践与创新策略 本部分将聚焦于城市可持续发展的几个关键议题，提供具有可操作性的实践方案。 第七章：生态基础设施与蓝绿网络构建 应对城市内涝、生物多样性丧失和热岛效应，构建有机的蓝绿空间网络至关重要。本章详细解读“海绵城市”理念的工程学和规划学内涵，分析雨水花园、透水铺装、人工湿地等低影响开发（LID）技术的空间布局策略。同时，探讨如何将生态廊道系统性地嵌入到城市建成区，以增强城市生态服务的供给能力。 第八章：混合功能区划与城市活力重塑 单一功能分区（如纯粹的居住区或商业区）已被证明是导致交通拥堵和城市暮气沉沉的结构性原因之一。本章倡导推行高混合度的功能分区策略，强调“职住平衡”与“宜居密度”。我们将分析如何通过容积率、建筑高度控制和街道尺度的设计，激活街道活力，促进夜间经济和社区交往的发生。 第九章：历史城区保护与有机更新策略 面对现代性对传统肌理的冲击，如何平衡保护与发展是历史城市规划的永恒课题。本书提出“有机更新”的理念，强调避免大拆大建，转而采用渐进式的、以社区为主导的微改造策略。内容涵盖历史环境要素的测绘、适应性再利用（Adaptive Reuse）的经济可行性分析，以及如何通过空间设计延续场所精神（Genius Loci）。 第十章：城市区域协同发展与多中心网络 城市的发展早已超越行政边界。本章探讨大都市区（Metropolitan Area）的治理结构与空间组织。我们将分析如何通过轨道交通骨干网络（Backbone Network）的建设，有效整合周边卫星城的功能定位，构建高效、互补的多中心城市网络，从而分散核心城区的压力，实现区域资源的优化配置和共同繁荣。 --- 结语：迈向面向未来的城市治理 本书的最终目标是促进规划实践从“控制蓝图”向“动态治理”的转变。未来的城市规划将是一个持续学习、快速反馈和灵活调整的过程。成功的城市需要适应不断变化的人口结构、技术革新和气候风险。我们期望本书能激发读者对城市未来形态的深刻思考，并为其提供必要的工具和视野，以应对二十一世纪城市发展中最具复杂性和紧迫性的挑战。 本书适合对象： 城市规划与设计专业学生、注册规划师、城市发展与管理部门的公务人员、基础设施投资决策者、以及关注城市可持续发展议题的政策研究人员。

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这本书的装帧设计非常吸引人，封面采用了沉稳的深蓝色调，搭配简洁的金色字体，给人一种专业而权威的感觉。初次翻阅时，我就被其清晰的逻辑结构所折服。作者在引言部分就为读者描绘了一幅宏大的蓝图，清晰地阐述了进行经济评价的必要性和复杂性，尤其是在当前国家大力推进基础设施建设和产业升级的背景下，这本书的理论指导意义显得尤为突出。书中对各种经济评价模型的介绍详尽且循序渐进，从最基础的净现值（NPV）、内部收益率（IRR）到更复杂的敏感性分析和风险评估，每一个概念的讲解都配有贴切的案例，使得即便是初次接触该领域的读者也能快速掌握核心要点。我尤其欣赏作者在处理参数选取时的严谨态度，这一点常常是实际操作中最容易出现偏差的地方，而这本书给出了多维度的参考依据，极大地提升了评价结果的可靠性。整体来看，这本书不仅仅是一本工具书，更像是一位经验丰富的老专家在手把手地传授毕生所学，让人感到踏实和信服。

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这本书的阅读体验非常具有挑战性，但这种挑战性是源于内容的深度而非文字的晦涩。它似乎是为那些已经具备一定经济学基础，渴望在投资决策领域达到精通水平的人士量身定制的。开篇章节对国民经济核算体系与项目评价指标体系之间关系的梳理，严密得像一个精密的钟表结构，每一个齿轮（概念）都咬合得恰到好处。书中大量引用了近十年来的国家级研究报告和前沿的计量经济学工具来支撑其论点，这使得整本书的论据具有极强的说服力和时代感。特别是关于不确定性分析部分，作者没有满足于传统的蒙特卡洛模拟，而是深入探讨了基于博弈论的决策方法在应对复杂政治经济博弈时的应用潜力，这种跨学科的融合，极大地拓宽了我们对“经济评价”的理解边界。这本书，与其说是一本教材，不如说是一部严肃的学术专著，需要沉下心来，反复研读才能真正领会其中精髓。

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这本书的叙述风格如同老教授的讲座，深入浅出，逻辑链条编织得极其严密，几乎没有可供挑剔的逻辑断层。尤其值得称道的是其在方法论的阐述中，对不同经济时期、不同类型项目的适用性进行了细致的区分。例如，在讨论贴现率的选取时，作者并未采取“一刀切”的方式，而是结合了宏观经济环境的波动性，提供了多套不同风险溢价的计算参考区间，这对于需要进行长期规划的决策者来说，无疑是提供了极大的操作空间和灵活性。我花费了大量时间研究其中关于“影子价格”和“机会成本”的章节，那里的论述可谓是教科书级别的精准，清晰地指出了在国有资本主导的投资决策中，如何有效剥离政策性因素，还原项目真实的经济效益。全书的排版也十分考究，图表清晰，公式推导完整无遗，即便是需要重复验算复杂公式时，也能轻易找到依据。这本书显然是经过了大量一线实践检验后才沉淀下来的结晶，其厚重感绝非一般的理论综述所能比拟。

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我必须承认，这本书的篇幅令人望而生畏，但一旦开始深入阅读，就会发现其结构安排的巧妙之处。作者将全书内容划分成了几个逻辑相对独立、但内在又相互支撑的模块。我特别喜欢其在每一个模块结束时都设置的“实践反思与前沿展望”小节。这些小节不像传统书籍那样只是简单的总结，而是直接点明了当前研究的前沿热点和未来可能出现的评价难点。例如，在讨论绿色投资回报率时，书中对碳排放权交易的市场机制未来发展趋势的预判，展现了作者敏锐的洞察力。这种前瞻性思维，让读者在学习当前方法的同时，也对未来几年的行业发展方向有了清晰的预判。对于政策制定者和大型机构的战略规划部门而言，这本书提供了的不仅是计算工具，更是战略预警和方向校准的指南针，它成功地搭建起了理论模型与复杂现实之间的桥梁，是不可多得的重量级参考资料。

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作为一个常年与大型工程项目打交道的工程师，我发现市面上很多关于投资评价的书籍都停留在理论层面，或者参数老旧脱节，让人在实际工作中难以落地。然而，这本书的出现，简直是为我们解决了一个巨大的痛点。它最让我感到惊喜的是对“外部性”的量化处理上所下的功夫。如何科学评估一个项目对环境、社会福利带来的非直接影响，并将其纳入经济评价体系，一直是困扰业界的难题。这本书则提供了一套相对成熟的评估框架和最新的参数数据库，这些参数的更新速度明显跟得上国家政策和市场环境的变化。阅读过程中，我数次停下来，将书中的方法论与我手头正在进行的项目进行对比验证，发现书中提出的修正建议，往往能使原有的评价结果更加贴近真实情况，甚至能有效规避一些潜在的政策风险。这本书的价值不在于教你“怎么算”，而在于教你“应该算什么”和“为什么这么算”，这才是真正高阶的思维方式。

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