本書這美國審計總署應國會要求所做的報告（2003年5月）。抵押貸款評估是評估行業的主要業務之一，也是各國發展曆史最為悠久的評估業務，在傳統經濟社會中已經得到瞭長足發展。由於種種原因，我國金融領域的資産評估存在著一些較嚴重的問題，不僅對我國金融秩序和金融資産安全構成瞭嚴重威脅，同時也極大地損害瞭我國評估行來的形象，經新聞媒體的曝光，引起瞭各部門的重視，我們非常重視國外同類事業的發展以藉鑒參考，齣版瞭這本美國審計總署應國會要求所做的報告（2003年5月）。
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