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出版者:中国建筑工业出版社

作者:何耀东

出品人:

页数:350

译者:

出版时间:2001-10

价格:29.00元

装帧:平装(无盘)

isbn号码:9787112047567

丛书系列:

图书标签:

• 中央空调工程预算与施工管理
• 暖通
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智能建筑技术与应用 第一章 智能建筑概述 本章将系统阐述智能建筑的基本概念、发展历程及其在现代社会中的重要地位。我们将深入探讨智能建筑的核心组成部分，包括结构、设备、信息系统等，并分析其在提升建筑运行效率、改善人居环境、实现能源节约等方面的关键作用。此外，还将介绍国际与国内智能建筑的技术标准、认证体系以及未来发展趋势，为后续章节的学习奠定坚实的理论基础。 第二章 楼宇自控系统（BAS）原理与设计 楼宇自控系统是智能建筑的神经中枢。本章聚焦于BAS的系统架构、关键设备选型及系统集成技术。内容涵盖传感器、执行器、控制器（DDC/PLC）的工作原理，数据采集与远程监控技术，以及不同系统（暖通、给排水、电力等）之间的信息交互协议（如BACnet、LonWorks）。重点解析如何根据不同类型建筑的功能需求，设计一套高效、可靠、可扩展的楼宇自控方案，包括系统的编程逻辑、设备台账的编制与调试流程。 第三章 建筑能效管理与优化 面对日益严峻的能源挑战，建筑能效管理成为核心议题。本章详细讲解建筑能耗的构成分析方法，介绍能源管理系统（EMS）的构建流程，包括能耗数据的实时采集、分类统计、基准线设定与对标分析。深入探讨变频驱动技术在暖通设备中的应用、照明控制策略（如日光感应、人体感应）以及供冷/供热系统的优化控制算法，旨在实现系统级的节能运行，并介绍相关节能评估标准与激励政策。 第四章 建筑信息模型（BIM）在全生命周期中的应用 BIM技术是实现建筑智慧化的重要工具。本章将重点介绍BIM技术在设计、施工、运维阶段的集成应用。内容包括多专业模型的协同整合、碰撞检测、工程量自动提取，以及如何利用BIM模型进行施工模拟（4D）和成本控制（5D）。更进一步，探讨将BIM模型与物联网（IoT）数据集成，实现运维阶段的可视化管理、设备定位与故障诊断，构建数字孪生模型的基础。 第五章 综合安防与安全管理系统 建筑安全是智能建筑的基石。本章全面梳理视频监控系统（CCTV）、入侵报警系统（BAS）、门禁控制系统（ACS）的技术原理与集成部署。重点分析高清视频分析技术（如人脸识别、行为异常检测）、生物识别技术在门禁中的应用，以及多系统间的联动报警机制。同时，涵盖消防安全系统的集成设计，确保在紧急情况下，安防、疏散和环境控制系统能够快速响应，保障人员生命安全。 第六章 智能网络与数据基础架构 智能建筑依赖于强大的网络基础设施。本章讲解支持建筑内部各种子系统通信的网络拓扑结构、布线标准与数据传输协议。内容包括有线网络（以太网）和无线网络（Wi-Fi、LoRa、NB-IoT）的选择原则，数据安全体系的构建，以及云平台与边缘计算在数据处理中的角色分配，确保数据流的稳定、高效与安全。 第七章 绿色建筑与可持续发展技术 本章关注如何将先进技术融入绿色建筑的实践中。内容涉及可再生能源在建筑中的应用（如光伏发电、地源热泵），雨水收集与中水回用系统，以及室内环境质量（IAQ）的监测与调控技术。深入分析新风处理系统、新风热回收技术和自然通风策略，确保室内空气的健康舒适性，并介绍绿色建筑的评价标准与认证流程（如LEED, BREEAM）。 第八章 智慧化运营与服务平台 本章探讨如何通过集成平台实现建筑的智能化运营和用户服务升级。介绍集成管理平台（IMP）的功能模块，包括统一的可视化界面、工单管理、资产管理（EAM）和客户关系管理（CRM）。重点分析如何利用大数据和人工智能技术对历史运行数据进行深度挖掘，实现预防性维护（PdM）、故障预警及服务请求的自动化派发，从而提高物业管理效率和服务响应速度。 第九章 智能照明系统设计与控制 智能照明不仅是节能手段，也是提升空间品质的关键。本章详细介绍智能照明系统的构成，包括智能灯具、驱动器、网关及控制面板。重点讲解基于时序、照度、色温调节的个性化照明场景设计，以及如何通过人体感应、昼夜节律同步技术，创建符合生理需求的动态照明环境。本章还会涉及DALI等专业照明控制协议的应用。 第十章 弱电系统工程实施与验收 本章关注智能建筑弱电系统从深化设计到最终验收的工程管理流程。内容涵盖系统深化设计文件（SDP）的编制要求、设备采购标准、施工过程中的规范化安装指导，以及严格的系统联调与测试流程。详细介绍竣工验收的标准、资料移交要求及系统性能验证的测试方法，确保所有智能系统按设计要求稳定运行。

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坦率地说，刚拿到这书的时候，我有点怀疑它的价值，因为市面上关于“管理”的图书往往是光说不练，充斥着各种宏大的叙事和空泛的口号。但我错了，这本书在“施工管理”这一块的处理上，展现出了惊人的务实性。它没有沉溺于管理学的时髦名词，而是聚焦于中央空调系统安装过程中最容易出问题、最考验现场能力的那些关键点。比如，对于大型风管吊装的工序交底、对于焊接质量的无损检测标准、再到末端设备如风机盘管的安装精度控制，书里都有非常具体的操作规程和质量验收标准。我最欣赏的是，它将“安全管理”与“进度控制”紧密结合，指出某些高风险作业环节必须预留的工序缓冲时间，这在实际的项目排程中至关重要。读完这部分，我立即组织团队对我们现有的项目管理流程进行了优化，特别是对交叉作业的协调机制，书中给出的“虚拟流水线管理法”给我们带来了全新的启发。这本书的价值不在于告诉你“应该怎么做”，而在于清晰地展示了“怎样才能做得又快又好且不出纰漏”，是一种深植于现场经验的智慧沉淀。

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这本厚重的书，封面设计得非常朴实，以至于我第一次在书架上看到它时，差点忽略了它。然而，翻开扉页，那种扑面而来的专业气息立刻抓住了我的注意力。我一直在寻找一本能系统梳理建筑设备工程预算全流程的实用手册，市面上很多书籍要么过于侧重理论推导，让人望而生畏，要么就是只停留在简单的定额罗列上，缺乏实际操作的指导性。这本书显然走了一条中间路线，它用非常详尽的图表和案例，将复杂的预算编制过程分解成了易于理解的步骤。特别值得称赞的是，它对不同类型设备（比如水系统、风系统）的材料损耗率和人工费用的估算标准进行了详细的探讨，这对于我们这类需要在不同地区和不同项目类型中灵活调整预算的公司来说，简直是福音。我尤其喜欢其中关于如何进行“设备采购比价分析”的章节，书中不仅提供了标准化的表格模板，还深入分析了影响设备价格波动的市场因素，这让我的预算报告在面对甲方或业主审核时，显得底气十足，逻辑清晰。这本书就像一位经验丰富的老工程师，手把手地教你如何构建一个既符合规范又具备竞争力的工程造价模型。它不仅仅是工具书，更像是一部浓缩的行业实践教科书，让人感觉自己的专业技能得到了实质性的提升。

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我发现这本书的一个独特之处在于，它似乎在无形中建立了一种贯穿“设计输入”到“竣工移交”的全生命周期视角。很多预算书只关注前期报价，很多管理书只关注施工现场，但这本书却巧妙地将两者串联起来。例如，它在预算章节中对某些优化设计方案的成本效益分析，直接为后续施工阶段的技术路线选择提供了财务依据。更进一步，它在施工管理章节中反复强调“竣工资料的完整性与准确性”，并指出这些资料如何反哺未来的设备维护预算，避免了“瞎修乱治”的局面。这种前后呼应的结构安排，使得读者在阅读时，不再是孤立地看待预算或管理某一个环节，而是将其视为一个相互影响、互相制约的有机整体。对于我们这些需要对项目整体盈亏负责的中高层管理者来说，这种宏观视野的培养是极其宝贵的。这本书真正做到了“知其然，更知其所以然”，是一本值得反复研读、常翻常新的专业参考宝典。

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这本书的排版和结构设计，体现了编者对目标读者——即一线工程技术人员和项目经理——的深刻理解。它的信息密度非常高，但通过合理的章节划分和大量的图示辅助，使得即便是初次接触复杂概念的读者也能相对顺畅地跟进。比如，在讲解“系统调试与性能验收”时，它不仅仅罗列了国家标准中要求的测试项目，还针对性地配上了实测数据图表示例，并解释了测试数据异常时，现场人员应该从哪些方向进行故障排查和参数修正。这种“理论-案例-排故”的三位一体讲解模式，极大地提高了学习效率。我特别注意到，书中对于新技术，如变风量（VAV）系统和冷水机组群控系统的预算与管理差异，也进行了专门的篇幅讨论，这显示出作者紧跟行业前沿的视野，而不是仅仅停留在对传统水系统的解析上。对于我个人而言，它成功地将那些我平时在工作中感到模糊不清的“灰色地带”，用清晰的逻辑和明确的规范填补了起来，感觉就像是获得了一张项目执行的“标准操作地图”。

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从阅读体验上来说，这本书的语言风格是极其冷静和客观的，没有丝毫的煽情或夸大，这对于技术类书籍而言是恰到好处的。它更像是技术规范的白话文版本，每一个术语的使用都经过了严谨的考量。其中关于“变更管理”的部分，给我留下了极其深刻的印象。在实际工程中，设计变更导致的预算失控是常有的难题，这本书没有简单地提供变更申请表模板，而是深入分析了变更发生的深层原因——往往是设计院前期基础数据收集不足或施工方对现场条件理解不到位导致的。它提供了一套系统性的“变更影响评估矩阵”，用以量化变更对工期、成本乃至后续运行维护的影响，这使得我们在与业主进行变更谈判时，能够基于数据而非情绪进行沟通，极大地提升了项目部的专业形象和谈判筹码。这本书的价值不在于教你如何逃避变更，而在于教你如何专业地、有理有据地管理和索赔变更，这对于项目回款和利润保障是至关重要的软技能。

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