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发表于2024-11-22
房地产价格评估 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2024
全书共分为十一章。前四章为房地产价格评估的理论部分。它从房地产的基本概念入手进入房地产价格评估领域,进而深入到探究房地产价格评估的理论基础、房地产价格形成的原因、房地产价格的构成和影响因素,最后研究房地产价格评估的原则、程序和管理。第五章至第十章为房地产价格评估的方示部分。它首先介绍了三个基本方法,即市场比较法、收益法和成本估价法,分别从原理、操作、案例的角度详细讲解。其次,介绍了房地产价格评估的实用方法,即假设开发法、长期趋势法和残余估价法。最后,介绍了土地价格评估方法,包括路线价估价法、基准地价修正法和土地面积、价值的摊方法。《房地产价格评估》的最后一章介绍国外及我国香港地区的房地产价格评估的情况。
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