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出版者:

作者:克尔瑞(中国)信息技术有限公司

出品人:

页数:183

译者:

出版时间:2012-4

价格:28.00元

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isbn号码:9787504741707

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• 空间规划
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《城市肌理与空间秩序：历史街区保护与更新的理论与实践》 本书深入探讨了城市肌理作为城市生命力的核心要素，以及空间秩序在塑造宜居城市环境中的关键作用。我们将历史街区视为承载城市记忆、文化传承和社区活力的宝贵载体，重点关注如何通过审慎而富有创造性的规划设计，实现历史街区的保护与更新。 第一部分：城市肌理的解析与保护 第一章：城市肌理的定义与演变 深入剖析城市肌理的概念，包括物质肌理（如街道网络、建筑形态、空间节点）和非物质肌理（如生活方式、社会交往模式、文化符号）。 追溯城市肌理在其发展过程中的自然演变规律，以及不同历史时期、不同文化背景下肌理特征的差异性。 探讨肌理分析的方法论，包括形态学、社会学、景观学的交叉视角。 第二章：历史街区的价值与特征 界定“历史街区”的内涵，强调其作为城市文化遗产和集体记忆的载体。 梳理历史街区普遍存在的物质特征，如独特的建筑风格、精细的材料运用、与环境的和谐共生。 分析历史街区的非物质价值，如承载的历史事件、传统生活方式、社区认同感。 阐述不同类型历史街区的保护重点和挑战，例如里坊制街区、近代风貌街区、工业遗产街区等。 第三章：历史街区保护的原则与策略 提出“保护优先，适度更新”的核心原则，强调在保留历史真实性的前提下，提升街区的活力和可持续性。 系统介绍历史街区保护的多种策略，包括： 原真性保护： 严格限定改建和新建的范围与强度，最大限度保留历史遗存。 适应性再利用： 赋予历史建筑新的功能，使其融入现代生活，但要尊重原有空间和材质。 环境整治与风貌恢复： 修复受损建筑，整治违章建筑，优化街区微环境，重塑历史风貌。 交通组织与人行优先： 梳理交通流线，限制机动车进入，营造安全、舒适的步行空间。 公共空间营造： 修复和新建具有历史韵味的广场、园林、休憩节点，提升街区公共生活品质。 配套设施完善： 引入符合街区特质的商业、文化、居住等功能，满足居民和游客的需求。 社区参与与共建： 鼓励居民和相关利益方参与保护与更新过程，形成共识与合力。 第二部分：城市空间秩序的重塑与设计 第四章：空间秩序的理论基础 探讨空间秩序的概念，包括视觉秩序（形态、比例、韵律）、功能秩序（交通、公共服务）、社会秩序（交往、邻里关系）。 回顾国内外空间秩序理论的发展脉络，如城市形态学、可步行性理论、场所精神等。 分析良好空间秩序对提升城市品质、促进社会和谐的作用。 第五章：街道与公共空间的规划设计 街道设计： 强调街道作为城市“血管”和“客厅”的双重属性。 分析不同尺度街道的功能定位与设计要素（如宽度、断面、绿化、家具）。 探讨街道肌理的连续性与多样性，以及如何通过街道设计延续历史文脉。 关注街道的活力与安全性，包括人车分流、夜间照明、交通平静化等。 广场与节点设计： 区分不同类型的城市广场（纪念性广场、活动性广场、交往性广场）及其设计要点。 分析城市节点（如交叉口、街角、重要建筑入口）在塑造空间秩序和引导人流中的作用。 探讨如何通过精细化设计，使广场和节点成为城市活动和交往的中心。 绿化与水景设计： 分析城市绿化与水景在调节微气候、提升空间品质、丰富城市景观方面的作用。 探讨如何将绿化与历史街区风貌相结合，创造具有地域特色的绿色空间。 关注水景的设计，包括亲水性、安全性以及与历史元素的呼应。 第六章：建筑形态与城市天际线 建筑高度与体量控制： 探讨建筑高度、体量与周边环境的协调关系，避免“巨构”对历史街区的破坏。 分析不同城市肌理下的建筑高度控制策略。 建筑风格与立面设计： 在保护历史风貌的前提下，探讨新建建筑如何通过材料、色彩、装饰等要素与历史建筑形成对话。 强调建筑立面设计应考虑街道的连续性、视觉韵律和地域特色。 城市天际线塑造： 分析城市天际线作为城市形象的重要组成部分。 探讨如何通过建筑的高度、体量、轮廓的组合，塑造具有辨识度和美感的城市天际线。 强调对历史建筑群和标志性建筑的保护，使其成为城市天际线的重要元素。 第三部分：历史街区更新的案例研究与未来展望 第七章：国内外优秀历史街区更新案例分析 选取国内外具有代表性的历史街区保护与更新项目，从规划理念、设计手法、实施过程、成效评估等方面进行深入剖析。 案例涵盖不同类型的历史街区（如欧洲古城、中国传统街区、工业遗产改造），分析其成功经验和可借鉴之处。 重点关注案例中的创新性举措，如技术应用、社区模式、文创产业融合等。 第八章：历史街区更新的挑战与应对 探讨历史街区更新过程中可能遇到的挑战，例如： 居民搬迁与权益保障。 资金投入与回报机制。 文化价值的界定与评估。 技术难题与施工限制。 社会认同与利益博弈。 提出相应的应对策略和解决思路，强调综合性的规划和管理。 第九章：未来展望：迈向可持续的城市记忆 展望未来城市肌理保护与空间秩序重塑的发展趋势。 强调技术创新（如BIM、GIS、VR/AR）在历史街区保护与更新中的应用前景。 倡导以人为本的设计理念，关注人的尺度、人的需求、人的体验。 呼吁建立更加完善的法律法规和政策体系，为历史街区的可持续发展提供保障。 探讨如何通过激活历史街区，促进城市文化创新和经济发展，实现城市记忆的传承与活化。 本书旨在为城市规划师、建筑师、历史保护工作者、城市管理者以及所有关心城市发展的人们提供一个系统、深入的理论框架和实践指导，共同努力，守护城市的肌理，重塑空间的秩序，让历史街区在新时代焕发新的生机与活力。

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我是一名对城市景观和公共空间设计充满热情的景观设计师，一直在寻找能够将景观设计与房地产开发紧密结合的书籍。《房地产规划设计指南》这本书，从名字上来看，似乎提供了一个很好的视角。我希望书中能够深入探讨，如何将景观设计理念贯穿于房地产项目的全过程，从宏观的区域规划到微观的庭院设计。我特别想知道，书中是否会提供一些关于如何创造有吸引力的公共空间，例如公园、广场、步行街等，并让这些空间与周边的居住和商业功能有机地融合。这本书是否会包含一些关于如何利用绿色技术和可持续设计来提升项目环境品质的内容？我期待从中学习到，如何将艺术性的景观设计与商业性的房地产开发有效结合，最终打造出既美观又实用的城市空间。

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我最近在工作中遇到了一个棘手的项目，需要对一块闲置的土地进行重新规划和开发。我一直在寻找一本能够提供系统性指导的书籍，而《房地产规划设计指南》似乎正是我需要的。我翻阅了其中的一些章节，发现它对土地利用、容积率、绿化率等关键指标的讲解非常透彻，而且还结合了一些实际案例，让我更容易理解这些抽象的概念。我尤其欣赏书中对于不同功能区域的规划思路，比如商业区如何与住宅区有机结合，又如何在高层建筑密集的环境中融入公共绿地和休闲空间。我希望这本书能够为我提供一些创新的设计理念，帮助我打破思维定势，为项目带来独特的亮点。我还在寻找关于如何平衡开发商的商业利益与城市的长远发展之间的关系，这本书是否会提供一些行之有效的解决方案？我对书中关于如何利用新技术，例如BIM技术、大数据分析来优化规划设计的过程也充满了期待，这是否意味着书中会包含一些前沿的行业实践？

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作为一名对房地产投资感兴趣的普通读者，我一直在寻找一本能够帮助我理解房地产项目价值的书籍。《房地产规划设计指南》这本书，从书名上看，似乎聚焦于规划设计这一核心环节。我希望书中能够详细解释，优秀的规划设计是如何提升房地产项目的整体价值，并带来长期的投资回报。我特别想了解，书中是否会介绍一些判断项目潜力的关键指标，例如地段、交通、配套、以及未来发展前景等。这本书是否会包含一些关于如何进行项目可行性分析和财务评估的章节，帮助我更好地理解项目的投资风险和收益？我期待从中学习到，如何从一个专业的角度去审视房地产项目，而不仅仅是停留在感性的层面。我希望这本书能为我提供一些实用的投资决策依据，让我能够做出更明智的投资选择。

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我是一名对房地产行业充满好奇的学生，一直想深入了解这个行业的运作模式和专业知识。《房地产规划设计指南》这本书从书名上就给人一种专业、权威的感觉。我期待它能够像一位经验丰富的导师，为我揭示房地产从概念到落地的全过程。我特别想知道，书中是否会讲解如何进行项目定位，如何分析目标客户群体的需求，以及如何根据这些需求来制定相应的设计方案。我还对书中关于如何进行风险评估和管控的内容非常感兴趣，毕竟房地产开发是一个高风险、高回报的行业。这本书是否会为我打开一扇窗，让我看到房地产规划设计背后那些复杂而精妙的逻辑？我希望能从中学习到如何将理论知识与实际应用相结合，培养出自己的独立思考和解决问题的能力。我期待书中能够提供一些行业内的专业术语和分析框架，帮助我更快地融入这个行业。

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当我拿起《房地产规划设计指南》这本书时，我立刻感受到了一种厚重感和专业性。这仿佛是一本集结了行业精英的智慧结晶。我希望这本书能够为我打开一扇窗，让我看到房地产规划设计背后那些令人惊叹的创造力和科学性。我特别期待书中能够深入探讨不同类型房地产项目的设计理念，例如高端住宅、商业综合体、旅游地产等，并分享一些独特的成功案例。我是否能在其中找到关于如何进行市场细分和产品定位的详细指南？这本书是否会包含一些关于如何利用创新技术和设计手法来提升项目吸引力和市场竞争力的内容？我希望通过阅读这本书，能够对房地产规划设计有一个更深刻的理解，并从中获得一些启发，能够将其应用于我自己的工作和生活中。

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这本书的封面设计实在是太吸引人了，那种沉稳又不失活力的蓝色调，搭配着简洁有力的书名，一下子就勾起了我对房地产行业的好奇心。我一直觉得，房地产不仅仅是钢筋水泥的堆砌，更是城市发展、生活方式乃至社会经济的缩影。所以，当我在书店里看到这本书时，就迫不及待地想要翻阅一番，了解一下其中蕴含的智慧。封面上那个抽象的建筑线条，仿佛预示着书中将要探讨的那些精妙的规划理念和富有创意的设计手法。我期待着书中能够为我揭示，那些令人赞叹的建筑作品是如何从一片荒芜之地，通过精心的规划和巧妙的设计，最终成为城市天际线上闪耀的明珠。书中是否会深入剖析城市肌理的演变，讲述土地的价值如何通过规划得以实现？我又是否能在其中找到关于不同类型房地产项目，比如住宅、商业综合体、甚至是工业园区的设计逻辑？我希望这本书不仅仅停留在理论层面，更能通过案例分析，让我真切地感受到规划与设计如何落地，如何影响人们的生活，又如何为城市注入新的活力。我尤其对书中可能涉及的可持续发展理念和绿色建筑技术感到好奇，毕竟在当今社会，这已成为房地产行业不可回避的重要议题。

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当我第一次看到《房地产规划设计指南》这本书时，我立刻被它那厚重的质感和精美的排版所吸引。这绝对是一本值得珍藏的案头必备。我猜想，书中一定汇聚了众多行业专家的智慧结晶，涵盖了房地产规划设计的方方面面。我期待着在书中找到关于城市更新和旧城改造的精彩案例，了解如何在保留历史文脉的同时，注入新的商业活力。我还对书中关于如何打造高品质的公共空间和社区配套设施的论述很感兴趣，因为我认为，这直接关系到项目的长期价值和居民的生活满意度。这本书是否会深入探讨如何将绿色环保理念融入到房地产开发的全过程中？例如，它是否会介绍如何利用可再生能源，如何优化建筑的节能设计，以及如何最大程度地减少对环境的影响？我希望这本书能够为我提供一套完整的规划设计方法论，让我在面对复杂的项目时，能够游刃有余。

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我对房地产行业一直保持着一种既好奇又敬畏的态度，因为它深刻地影响着我们的生活环境和城市面貌。《房地产规划设计指南》这本书，给我的第一印象就是专业、全面。我希望这本书能够为我揭示房地产开发背后那些不为人知的奥秘。我特别想了解，书中是否会详细介绍房地产开发的不同阶段，例如项目立项、规划设计、工程建设、以及市场营销等。它是否会深入探讨，在每一个阶段中，规划设计所扮演的关键角色？我是否能在其中找到关于如何平衡开发商、政府、以及社区居民多方利益的论述？我期待这本书能够为我提供一个系统的框架，让我能够从宏观到微观，全面地理解房地产规划设计这一复杂而又充满魅力的领域。

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我一直对城市的发展变迁和建筑的演变过程有着浓厚的兴趣。《房地产规划设计指南》这本书，从名字听起来就充满了探索的意味。我希望能在这本书中找到关于如何理解城市肌理，如何分析土地的潜力和价值，以及如何根据城市的发展趋势来制定合理的规划方案。书中是否会涉及一些历史上的经典城市规划案例，并从中提炼出可借鉴的经验？我还对书中关于如何进行交通规划和配套设施布局的论述非常期待，因为我认为，这直接关系到项目的可达性和居民的生活便利性。这本书是否会提供一些关于如何进行地块整合和项目开发的策略，帮助我理解如何在竞争激烈的市场中脱颖而出？我希望通过阅读这本书，能够提升我对城市规划和房地产开发整体性的认识，并从中获得一些启发，能够应用于我自己的思考和实践。

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我拿到这本《房地产规划设计指南》后，最先吸引我的是它目录的设计。那种条理清晰、层层递进的编排方式，让我瞬间觉得这是一本内容扎实、逻辑严谨的著作。它似乎涵盖了从宏观的城市规划战略，到微观的单体建筑设计细节，中间还穿插了市场分析、政策法规、甚至是一些财务模型的内容。我猜想，这本书或许会像一个百科全书一样，为我提供一个全面的房地产开发知识体系。我特别希望能从中找到关于如何进行市场调研和可行性分析的详细方法，毕竟，任何成功的项目都离不开准确的市场判断。书中是否有关于不同城市发展阶段的规划策略？它又会如何解析如何在高密度城市环境中寻找新的开发机遇？我期待它能够深入浅出地讲解如何将宏观的城市规划蓝图，转化为切实可行的项目设计方案，并详细阐述每一个环节中的关键考量因素。我还对书中关于社区营造和公共空间设计的章节非常感兴趣，因为我觉得，一个成功的房地产项目，不仅仅是提供居住空间，更是创造一种社区文化和生活体验。这本书是否会教我如何打造宜居、宜业、宜游的城市空间？

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