具体描述
该教材以我国目前在投资项目评估领域内公认的总体理论框架和指标体系为主要内容，并结合财会制度、税收制度等的改革，对投资项目评估的内容、程序、采用的方法、各项指标及其计算等作了全面和切合实际的说明，具有较强的操作指导性。
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目录信息
第一节投资与项目
一、投资及其特征
二、投资与项目
三、项目及其分类
第二节项目管理的一般程序
一、投资项目管理周期
二、贷款项目管理周期
第三节项目评估概述
一、项目评估及其发展历程
二、项目评估的内容
三、项目评估的程序
四、项目评估应遵循的基本原则
五、项目评估与可行性研究的关系
第二章项目建设必要性评估
第一节项目设立的背景分析
一、设立项目的基本原因和方法
二、设立项目的宏观经济环境
三、设立项目的微观经济条件
第二节市场调查
一、币场调查概述
二、市场调查的程序
三、市场调查的内容
四、市场调查的方法
第三节市场预测
一、市场预测概述
二、市场预测的内容和程序
三、市场预测方法之一：近期需求的预测方法
四、市场预测方法之二：发展趋势预测
第四节项目生产规模分析
一、项目生产规模的概念及其决定因素
二、项目生产规模的确定方法
第三章项目建设条件评估
第一节项目资源条件评估
一、项目资源条件评估的原则
二、项目资源条件评估的内容
三、项目资源条件的评估
四、项目原材料供应条件的评估
五、项目燃料与动力条件的评估
六、项目交通运输和通讯条件的评估
七、项目人员力量条件的评估
第二节项目技术条件评估
一、项目技术条件评估的原则
二、项目技术条件评估的程序
三、项目技术条件评估的内容
四、工艺的评估
五、设备的评估
六、工程设计方案的分析与评估
第三节项目机构条件评估
一、项目的机构设置是否适当
二、项目机构是否满足项目建设的需要
三、是否需要设立新的项目机构
四、项目机构与项目外机构的协调
第四章项目基础财务数据的测算与评估
第一节项目基础财务数据的内容
一、财务数据估算的概念
二、项目基础财务数据估算的内容
三、基础财务数据估算的原则
四、财务数据估算的程序
第二节项目投资成本的测算
一、项目总投资成本的内容
二、建设项目投资的构成与估算
三、流动资金的构成与估算
第三节项目生产成本与费用的测算
一、测算成本与费用的意义
一、总成本费用的构成
三、总成本费用的估算
第四节项目收益与利润的测算
一、项目销售收入的估算
二、项目税金及附加的估算
三、项目销售利润的估算
四、项目税后利润及其分配
第五节项目筹资方案评估
一、项目筹资来源
二、制订资金筹措方案与资金使用计划
第五章项目财务效益评估
第一节项目财务效益评估的内容
一、项目财务效益评估的意义
二、项目财务效益评估的内容
三、项目财务效益评估的程序
四、项目财务效益评估的基本财务报表
第二节项目的资金时间价值
一、资金的时间价值
二、资金时间价值的计算
第三节项目盈利能力分析
一、静态盈利能力指标
二、动态盈利能力指标
第四节项目清偿能力分析
一、投资回收期
二、借款偿还期
三、项目运营期内资金流动性分析
第五节项目外汇效果分析
一、财务外汇净现值
二、财务换汇成本
第六章项目的国民经济效益评估
第一节项目国民经济效益评估的内容
一、项目国民经济效益评估的定义与作用
二、项目财务效益评估与国民经济效益评估的关系
三、项目国民经济效益评估的内容与步骤
四、项目国民经济效益评估报表
第二节项目的费用与效益
一、费用和效益的识别
二、直接费用与直接效益
三、间接费用与间接效益
四、转移支付
第三节影子价格
一、影子价格的概念与作用
二、外贸货物的影子价格
三、非外贸货物的影子价格
四、特殊投入物的影子价格
五、资金的影子价格――社会折现率
六、外汇的影子价格――影子汇率
第四节项目的国民经济效益分析
一、国民经济盈利能力分析
二、国民经济外汇效果分析
第七章项目的不确定性分析
第一节项目不确定性分析概述
一、项目结果产生不确定性的原因
二、项目不确定性分析的含义与作用
三、项目不确定性分析的内容与方法
第二节项目的盈亏平衡分析
一、项目盈亏平衡分析的概念与分类
二、项目盈亏平衡分析的方法
三、项目盈亏平衡分析的评价
第三节项目的敏感性分析
一、项目敏感性分析概述
二、项目敏感性分析的基本方法
三、项目敏感性分析的局限性
第四节项目的概率分析
一、概率与概率分析
二、概率分析的基本公式
三、项目评估概率分析的基本步骤
四、概率分析案例
第八章项目的社会评估
第一节项目社会评估概述
一、项目社会评估的概念
二、项目社会评估的特点
三、项目社会评估的原则
四、项目社会评估的应用范围
五、项目社会评估的内容
第二节项目社会评估的方法
一、项目社会评估的程序
二、项目社会评估的基本方法
三、几种常用的分析评价方法
第九章项目的方案比选与总评估
第一节项目的方案比选
一、项目方案的类型
二、互斥方案的比选方法
三、独立方案的比选方法
第二节项目总评估
一、项目总评估的必要性
二、项目总评估的工作步骤
三、项目总评估的内容
第三节项目评估报告
一、项目评估报告的撰写要求
二、项目评估报告的格式
第十章项目后评估
第一节项目后评估概述
一、项目后评估的概念
二、项目后评估的特点
三、项目后评估与前评估的差别
四、项目后评估的作用
第二节项目后评估的执行
一、项目后评估的机构设置
二、项目后评估的程序
三、我国项目后评估的内容
四、项目后评估的方法
五、项目后评估的实际经济效益指标
六、项目前、后评估效益指标的对比分析
第三节项目后评估报告
附录复利与折现系数表
· · · · · · (收起)
读后感
评分
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评分
评分
用户评价
这本书的语言风格极其老练而精准，读起来有一种老派经济学家的沉稳与洞察力。它仿佛是一部精心打磨的工具箱，每一个章节都像是一把锋利无比的刻刀，专门用来雕琢那些模糊不清的概念。我尤其欣赏作者在处理“不确定性”这一核心议题时的那种坦诚。他没有试图提供任何灵丹妙药，反而直言不讳地指出了许多评估模型在面对“黑天鹅”事件时的局限性。书中详细论述了蒙特卡洛模拟在压力测试中的实际应用，并配有大量的图表来直观展示不同参数波动对结果的敏感性影响。那些关于期权定价理论如何被巧妙地嫁接到实物资产投资决策中的论述，简直是神来之笔，让原本感觉高不可攀的金融工具变得触手可及。整个阅读过程，我感到自己正在接受一次严谨的智力训练，它强迫我不仅要看清眼前的数字，还要预判未来五年、十年可能出现的结构性变化。对于那些习惯于依赖直觉做决策的人来说，这本书无疑是一剂强效的“清醒剂”，它用无可辩驳的逻辑构建起一个坚实的决策堡垒。
评分这本书的最后一部分，尤其具有启发性，它聚焦于“退出策略”与“价值实现”这两个在很多评估书籍中常被轻描淡写的主题。作者以一种近乎“事后复盘”的姿态，剖析了数个成功与失败的退出的案例，重点关注了时间和市场时机选择的微妙艺术。我印象最深的是关于“流动性折价”的讨论，作者不仅分析了其数学模型，还结合了退出谈判中的心理博弈，指出在特定市场低迷期，过早或过晚地寻求退出都可能导致价值的巨大损失。整本书的结构设计非常巧妙，从宏观环境铺垫到微观数据分析，再到最终的战略退出，形成了一个完整且闭环的决策流程。它像一位经验老到的导师，不仅教你如何点燃火焰，更重要的是教你如何看清火焰熄灭时的烟雾轨迹。阅读过程中，我多次被其深刻的洞察力所震撼，它提供的工具和视角，无疑将成为我未来职业生涯中，面对复杂投资决策时，最可靠的智力倚仗。
评分这本书的开篇便以一种引人入胜的叙事手法，将我瞬间带入了一个充满挑战与机遇的商业世界。作者并没有急于抛出枯燥的理论公式，而是巧妙地通过几个标志性的案例，勾勒出现代投资决策的复杂图景。我仿佛跟随一位经验丰富的向导，穿梭于高科技初创企业与传统基础设施建设之间，深刻体会到每一步数据分析背后蕴含的巨大风险与潜在回报。尤其值得称道的是，书中对“软信息”在评估中的作用进行了深入探讨，这颠覆了我以往对纯粹量化分析的刻板印象。作者细腻地描绘了团队文化、市场情绪乃至宏观政治环境如何像无形的变量一样，影响着一个项目的最终成败。阅读过程中，我经常需要停下来，对照着自己以往接触过的项目资料进行反思，那种豁然开朗的感觉，就像是迷雾中突然点亮了一盏指路明灯。它教给我的，不仅仅是如何计算净现值（NPV）或者内部收益率（IRR），更重要的是，建立起一种批判性思维的框架，去质疑那些看似完美无缺的商业计划书，去追问那些隐藏在数字背后的真实世界逻辑。这种体验，远比我预想中的一本“教科书”要丰富和立体得多。
评分这本书的文字风格有一种独特的、近乎散文诗般的韵味，但其内容的深度却丝毫未减。它似乎是写给那些已经掌握了基础知识，但渴望提升到更高维度进行思考的专业人士。作者在讨论“资本成本”的概念时，没有简单地罗列WACC的公式，而是用一种近乎哲学思辨的方式，探讨了不同投资者群体对风险认知的差异，以及这些认知差异如何影响资本的实际流动和定价。例如，书中对政府主导的基础设施项目与纯粹的风险投资项目在资本结构设计上的根本性区别进行了细致的比较分析，指出在不同监管和风险偏好环境下，最优的融资策略必须进行根本性的调整。这种细致入微的对比，让我对不同投资主体背后的动机有了更深层次的理解。它教会我，评估的本质是对人性的理解，是对不同市场参与者博弈过程的精准预测。这本书没有提供简单的答案，而是提供了最有效的问题清单，引导你去探索和构建自己的评估体系。
评分读完这本书，我最大的感受是它对“长期价值”的执着追求。在当前这个追求短期回报的资本市场环境下，作者坚持认为，真正的投资智慧在于洞察那些能够穿越周期、具有持久竞争优势的结构性要素。书中用相当大的篇幅探讨了“护城河”的构建与评估，从技术专利到品牌溢价，再到网络效应，作者的分析层次分明，逻辑严密。我特别喜欢其中一个关于“机会成本”的章节，它没有停留在教科书式的定义上，而是通过几个充满争议性的并购案例，探讨了管理层在面对诱人却分散注意力的机会时，如何坚守核心战略的艰难抉择。这种从战略高度俯瞰评估过程的视角，极大地提升了我的格局。它让我意识到，评估一个项目，绝不仅仅是计算其内部回报率是否超过了设定的门槛，更关键的是，这个项目是否在战略上加强了企业未来的生存与发展能力。这本书的叙事节奏非常稳定，像一条深沉的河流，虽然表面平静，但水面下蕴含着巨大的力量，推动着读者不断深入思考。
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